Након што прођу кроз улазна врата, није неуобичајено да купци крену право у кухињу — дневна соба може да сачека.
шта значи видети 11 11
За више оваквих садржаја пратите
„Кухиња је срце куће“, каже агент за некретнине у Њујорку Царолин Гагнон . „То је место окупљања за породичне разговоре и друштвене сусрете, тако да је, наравно, један од најважнијих и највећих поврата улагања у ваш дом, ако се уради исправно.
Преуређење кухиње рутински нуди нешто од тога најбољи ударац за свој новац када је реч о реновирању дома. Ако се спремате да наведите свој дом за продају, можда ћете желети да потрошите мало додатног времена и новца на освежавање ових застарелих кухињских карактеристика које купци куће увек примећују.
Плочице Цоунтертопс
Пре него што су кварц, мермер, гранит и сапун постали преовлађујући, плоче од плочица су некада биле популаран избор за дизајн кухиње, каже брокер за некретнине у Сијетлу Флетцх Невланд .
Не само да плоче са плочицама чине да кухиња изгледа старо и уморно, већ их је и супер тешко одржавати чистима, што би могло бити велика препрека за купце. Радна плоча од велике плоче, са ундермоунт синк , уклања велики део ове муке у модернијим домовима, каже он.
„Мрвице, масноћа и друге типичне кухињске ствари на крају се држе у пукотинама између плочица“, каже он.
Ормари са вертикалним дрвеним зрнима
Пре отприлике 10 година, ормарићи са израженим вертикалним зрном дрвета - помислите на резани храст и зебраво дрво - били су у моди. Али не више, каже агент за некретнине у Њујорку Кејт Волман-Махан . Сигурнија је опклада да идете са нечим безвременским и једноставним.
„Недавно сам продала прелеп двособан стан на Уппер Еаст Сиде-у са оваквом кухињом“, каже она. „Ормари су вероватно били жалба број један потенцијалних купаца, иако су били у одличном стању. Пар који га је купио планирао је да реновира кухињу пре усељења.”
Тренди Бацкспласхес
Нисте ви криви: Бацкспласх модови долазе и одлазе довољно брзо да вам се заврти у глави, каже Кате Зиеглер , агент за некретнине у Масачусетсу и Њу Хемпширу. Осим ако нису прилично неутрални, позадинске плоче су потпуна потврда да кухиња већ неко време није ажурирана.
„Стаклена мозаик плочица била је свуда пре 10 година, али повезује реновирање кухиње са тим периодом, без обзира на друга ажурирања која су од тада завршена“, каже она.
шта значи 333 анђеоски број
Болд Цоунтертопс
Данашњи купци траже углађене, пригушене, неутралне кухињске плоче, које могу учинити да се избори боја и материјали застарели истичу као бол, каже брокер за некретнине Рацхел Лустбадер . Замена ваших кухињских пултова је велики пројекат - и то скуп - али можда вреди сваког пенија.
„Смеђе, беле и наранџасте гранитне кухињске плоче биле су веома популарне раних 2000-их“, каже она. 'Овај материјал је рана на оку и непогрешиво датира собу.'
Потпуно бела техника
Постоје елегантне, модерне, савремене потпуно беле апарати , наравно. Али многе куће на тржишту данас имају старији, незграпнији модели који изгледају као да им није место у дому, каже Сцотт Бергманн , агент за некретнине у Омахи.
„Потпуно бели уређаји имају тенденцију да подсећају људе на канцеларију или хотел“, каже он.
Превише нереда
За потенцијалне купце је важно да уђу у кухињу и дубоко уздахну олакшања - посебно ако воле да кувају. Превише нереда не само да чини да се простор осећа хаотично, већ је и знак да кухиња није ажурирана.
„За људе који кувају, претрпана плоча је знак да нема довољно простора за складиштење“, каже агент за некретнине Михал Гартенберг .
