50 СТВАРИ КОЈЕ СВАКИ ВЛАСНИК МОРА ЗНАТИ О СВОМ ДОМУ

Честитамо, ви сте власник куће! (Или сте изнајмљивач! Што такође заслужује славље!) Има толико тога да се научи и истражи о вашим новим ископавањима, али важно је да осмислите неке основе пре него што почнете да играте. Ваш дом ће током година имати за вас безброј изненађења - а право време да научите како да се носите са њима није када сте залупани усред кризе. Од неке спремности за хитне случајеве до основног рјешавања проблема, ово је 50 ствари које би сви требали знати о свом дому. Иако није свеобухватан водич, одлично је место за почетак:

Да ли смо заборавили нешто велико? Оставите коментар испод!

Основе:

С прво безбедно! Ово су ствари које треба знати како бисте спријечили свакодневне опасности.

1. Ваш план изласка

Пре свега, једна од најважнијих ствари које треба да знате о свом дому је како изаћи из њега. У случају пожара или другог хитног случаја, како ћете доћи до безбедности? (Сваки простор за спавање треба да има идентификован најмање један излаз, било врата или прозор који води директно ка спољашњости.) Шта је са природним катастрофама? Требали бисте имати солидан излазни план за све сценарије - Реади.гов има велике ресурсе за планирање за домаће и спољне ванредне ситуације.

2. Начин рада ваших детектора дима

Према Национална асоцијација за заштиту пожара , скоро три од пет пожара у кућама је резултат пожара на имањима без исправних аларма за дим. Најбољи начин да то спречите? Проверите да ли ваши детектори дима раде месечно.

Да ли сте их имали неко време? Можда је време за замену. Према Велмоеду Сиссону, кућном инспектору у И. нспекције од Боба у Фредерицку, Мариланд, и аутор 101 ствар коју не желите у свом дому , треба их мењати сваких десет година.

шта 333 значи анђеоски број

Желите да сазнате више о својим детекторима дима? Овде су на сва ваша питања, одговорено .

3. Начин рада ваших детектора угљен -моноксида

Према Комисија за безбедност потрошачких производа , више од 150 људи у Сједињеним Државама годишње умре од случајног тровања угљен -моноксидом. Док проверавате своје детекторе дима, дајте и својим детекторима ЦО добар притисак. Многи уређаји ће имати аларм за истек животног века, али многи, укључујући и оне до Прво упозорење , препоручујемо да их замените након пет година.

сачувати Пин Ит Погледајте још слика

(Кредит за слику: Бонние Еицхелбергер )

4. Како се користи ваш апарат за гашење пожара

Наравно, можда сте од родитеља примили апарат за гашење пожара као први поклон за усељење у стану, али да ли га заиста знате користити? Прочитајте Националног удружења за заштиту од пожара водич за брзи водич. Такође, ако га никада нисте користили (осим као улазна врата), Аллстате има сјајан пост на блогу о томе како ефикасно прегледати ваш апарат за гашење.

5. Ако сте у опасности за радон

Када сте пролазили кроз процес кућне инспекције, вероватно је ваш дом био тестиран на изложеност радону - што се дешава након природног распада уранијума у стенама, земљишту и води. Међутим, ако живите у старијој кући на североистоку, југу Апалачије, средњем западу или северним равницама, требало би да тестирате радон ако нисте већ неко време или сте управо реновирали кућу. Тхе Министарство здравља државе Њујорк препоручује сваких пар пет година у различита годишња доба.

Желите да сазнате више о радону, његовим опасностима и како да тестирате свој дом? Проверити наш згодан водич .

6. Како променити браве

Једна од првих ствари које стручњаци препоручују приликом пресељења у нову кућу је промена брава - али зашто трошити додатни новац на ангажовање бравара ако то можете сами учинити? (Ево лаког ДИИ -а од Ова стара кућа !) Ако не желите да промените све браве (јер је то и даље скупо!), Али и даље желите додатну сигурност, можете користити и комплет за поновно кључање, који кошта око 9 УСД (али је мало теже за инсталирање од целе нове јединице).

7. Како променити податке о приступу гаражи

Ево савета: Подразумевано није безбедно. Узмите знак од Јилл Сцхафер, агента са Кентвоод Реал Естате у Денверу, Колорадо, и научите како да промените стање тастатуре у гаражи.

сачувати Пин Ит Погледајте још слика

(Кредит за слику: Бонние Еицхелбергер )

8. Како уочити (или намирисати!) Плијесан - и шта учинити с њом

ЦДЦ каже да кад год уочите плијесан на тврдој површини, морате то одмах ријешити. Међутим, неки калупи могу захтевати интензивније уклањање. Једно посебно је Стацхиботрис цхартарум (позната и као токсична црна плијесан) и расте свуда гдје вода или влаге не би требало да буде. Иако је црна, зелена или сива, велике су шансе да ћете га осетити пре него што га видите јер се обично заглавио у порама сухозида, тепиха или других подова оштећених водом. У већини случајева чишћење површине неће ништа учинити - морат ћете се у потпуности ријешити материјала и да се позабаве оним што је уопште проузроковало штету од воде.

9. Како се носити са штеточинама

Говорећи о живим бићима у вашем дому: Требали бисте знати које су штеточине уобичајене у вашем подручју и које се потенцијално могу сусрести у вашем дому. Од инсеката, попут сребрних рибица па чак - не дај боже - стенице , већим непозваним гостима, попут мишева или других дивљих животиња, требали бисте знати шта учинити ако видите такву особу, као и начине за спрјечавање заразе.

сачувати Пин Ит Погледајте још слика

(Кредит за слику: Бонние Еицхелбергер )

10. Где се налази главно искључење електричне енергије - и како га искључити

Генерално, добро је лоцирати где се налази ваша кутија за разбијање (и поставити је на одговарајући начин).

Можда се налази на главној плочи у подруму, али у неким кућама је у гаражи или вани у близини електричног бројила, каже Сиссон.

Иако ћете највероватније ступити у интеракцију са њим након што спотакнете прекидач или прегорили осигурач, требало би да знате и како да искључите проток струје у кући из разлога одржавања и безбедности. Ако инсталирате нешто електрично (тј. Расвјетно тијело или било који уређај који је сложенији од пуког укључивања), морат ћете искључити појединачни прекидач. Ако постоји и локални пожар (тј. Ако се ваша микроталасна пећница запали) или ако из ваше утичнице излазе искре - и ви бисте морали да отрчите до прекидача.

Гледати9 навика за срећнији дом

11. Где се налази главни прекидач воде-и како га искључити

Према Господин Роотер Водовод , ваш главни вентил за затварање воде се највероватније налази близу вашег бојлера и има светло црвену ручку. Снажно окретање у смеру казаљке на сату је све што је потребно да га искључите.

Али зашто бисте требали знати како да га искључите? Према речима Бена Цреамера, суоснивача и управљачког посредника компаније Довнтовн Реалти Цомпани у Чикагу, Илиноис, брзо искључивање воде у хитним случајевима водоводних инсталација ублажиће потенцијална оштећења воде у кући.

Пукнута цев, цурење туша или сломљена глава прскалице могу изазвати озбиљна и скупа оштећења ако брзо не зауставите проток воде, каже Цреамер.

Затварање воде је такође важан корак у спречавању пуцања смрзнутих цеви. Ако живите у хладној клими, требало би да знате где вам је вентил на цреву (спољна славина) и да га искључите за зиму (као и да испустите сву воду из цеви). Зимске температуре испод нуле могу изазвати пустош на цевима и спољашњим инсталацијама, узрокујући пукотине и лом који се можда неће догодити до пролећног одмрзавања, каже Цреамер. Видео сам како се славине на отвореном пуцају на зиду и травњаци поплављају из напукнутих подземних цеви јер водовод није био правилно очишћен пре првог смрзавања зиме.

12. Где се налазе искључења гаса

Из безбедносних разлога не би требало да покушавате сами да искључите свој гасовод - препустите то професионалцу, извештава Катие Јохнстон у Бостон Глобе . А ако осетите гас у свом дому, идите и одмах позовите хитну помоћ.

Међутим, ако морате да искључите апарат на гас, попут пећи или бојлера (ради инсталације или одржавања), погледајте иза машине за вентилом и окрените у смеру казаљке на сату. За детаљнија упутства погледајте Упуте за СоЦалГас .

13. Како се вентилира ваш дом

Постоји више начина да проветрите кућу —И сви они захтевају своју врсту одржавања. Да бисте спречили да се штетни загађивачи и/или нежељена влага накупе и нанесу штету вашем здрављу и дому, уверите се да издувни отвори су неометани и сви механички системи се сервисирају годишње.

Матице и вијци

Бројеви и метрике су специфични за ваш дом.

14. Ваши стручњаци

Кога ћете позвати ако пукне цев или пећ искочи? Држите списак препоручених водоинсталатера, столара, електричара, извођача радова, мајстора и истребљивача у свом фрижидеру да бисте их одмах позвали.

15. Животни век свих компоненти вашег дома, њихове гаранције и распоред одржавања

Забавна чињеница: Ништа у вашем дому траје заувек —И чак и ако је нешто направљено да траје јако, јако дуго, то ће захтијевати редовно одржавање како бисте били сигурни да ћете сваку посљедњу годину истиснути своје уређаје и грађевински материјал. Знајући колико је све старо у вашем дому, задњи пут је све сервисирано, ако је још под гаранцијом, и сви већи проблеми у прошлости помоћи ће вам да испланирате када ћете морати да обавите одржавање (и уштедите за то). )

Осјетите преостали вијек трајања крова, пећи, кондензатора клима уређаја и других механичких својстава, каже Бриан Давис, инвеститор у некретнине и суоснивач СпаркРентал.цом . Они су скупи за замену, а власници кућа требали би знати требају ли очекивати рачун за кров од 15.000 долара сљедеће године или десет година од сада.

сачувати Пин Ит Погледајте још слика

(Кредит за слику: Бонние Еицхелбергер )

16. Где су вам зидни клинови

За све што тежи преко килограма, користите а трагач за ергеле за бушење или забијање чепова. Само 7 долара може вас спасити од скупог оштећеног сухозида, каже Давис.

шта значи 1010 анђеоски број

17. Коју врсту изолације имате

Важно је разумети врсту изолације која пролази кроз ваш дом, рекла је Бридгет Роонеи, стручњак за реновирање и безбедност куће. Иако све врсте изолације имају своје предности, ризике и рутине одржавања, неке су опасније од других. На пример, ако је ваш дом изграђен пре 1980 -их, могуће је да ваш дом има азбестну изолацију. Азбест је није опасно ако је садржан, али ако се ломи (лако се руши) и удише његова влакна или прашина, може изазвати абестозу, рак плућа и мезотелиом. Ово је уобичајен ризик у старијим домовима и, изненађујуће, према Центру за подизање свести о мезотелиому и азбесту, не постоје савезне смернице за кућне инспекције око азбеста, а многи инспектори то не проверавају. Међутим, у многим државама од продаваца се захтева да у кући открију све познате азбестне производе.

Роонеи каже да ће пре или касније замена ове изолације нетоксичном алтернативом, попут изолације од папира, осигурати да ваш дом буде здраво место за многе године.

18. Електрично оптерећење/капацитет вашег дома

Желите да додате још један уређај или ажурирате модернизацију? Уверите се да ваш круг може да поднесе додатно оптерећење како не бисте стално трчали да ресетујете прекидач, каже Аллисон Цхиарамонте из Варбург Реалти у Њујорку.

Ова једноставна ажурирања су бесмислена ако нема довољно енергије, каже Аллисон Цхиарамонте из Варбург Реалти у Њујорку. Додавање више електричне енергије може бити веома скупо, па то знајте пре него што планирате било какво ажурирање или купите кућу.

Смрека има користан чланак како сами израчунати електрични капацитет вашег дома или можете ангажовати електричара за свеобухватну анализу.

19. Ваш притисак воде

Притисак воде можете проверити помоћу манометра из продавнице кућних потрепштина. ( Ово је 6 долара је најбоље оцењен и на Амазону.) Према Господин Роотер Водовод , идеално очитавање притиска воде је између 45 и 55 пси. Све више значи да ризикујете преоптерећење цеви и црева, што може довести до поплаве. Било које ниже значи разочаравајући туш. Све проблеме са притиском можете лако решити инсталирањем и затезањем/отпуштањем а регулатор . Ако је проблем директно из општинског система, можете додати појачивач притиска воде - али су донекле скупи.

сачувати Пин Ит Погледајте још слика

(Кредит за слику: Бонние Еицхелбергер )

20. Ваша одговарајућа снага сијалице

Преклапање или употреба сијалице са превеликом снагом за дати утичницу лако може довести до пожара у кући, рекао је Цраиг Гјелстен, потпредседник операција у Раинбов Интернатионал . Једноставно лоцирајте одговарајућу снагу на свакој утичници. Ако уређај није означен, останите испод 60 вати да бисте били сигурни. Избегавајте употребу [компактних флуоресцентних сијалица (ЦФЛс) у било којој расветној јединици у којој је основа сијалице затворена светиљком, као што је осветљење са шинама и удубљење. Уместо тога, Гјелстен препоручује хладнију опцију, као што је ЛЕД.

Осим тога, уверите се да су све ваше сијалице истог типа и снаге - ово је уобичајен трик за постављање јер неравномерно осветљење може учинити да простор изгледа мање.

Основно решавање проблема

21. Како искључити тоалет

Гле, срања се дешавају. Али не дозволите да вам посуда потече на светлуцави чисти под само зато што ваш резервоар неће престати да ради. Искључивањем вентила за тоалетну воду (то је сребрна ручка у облику бадема испод или иза ВЦ-а) зауставићете нереде пре него што се догоде.

сачувати Пин Ит Погледајте још слика

(Кредит за слику: Бонние Еицхелбергер )

22. Како зауставити капање из славине

Та мрљава цурења славина не само да вас излуђује, већ вас и кошта. Научите како скинути славину и заменити гумену подлошку - ево једноставно упутство .

23. Како одчепити одвод судопера

Заборавите те опасне хемикалије. Уместо тога, искључите воду, поставите канту испод судопера и одврните цев у облику слова У испод. Највероватније, оно што узрокује зачепљење је унутра.

24. Како одчепити одвод за туширање

Спор туш? Испробајте једну од ових 10 метода како одчепити одвод пре него што позовете водоинсталатера.

25. Гдје се налази ваш бојлер, његов капацитет и како га испрати

Ваш дом би требао бити зона туша без хладноће-па бисте требали знати колико топле воде може садржати ваш гријач. И први корак у доношењу тог правила је знати где се налази ваш бојлер да бисте проверили његову величину, али и у случају било каквог решавања проблема на терену (упозорење о спојлеру: Обично је негде ушушкано и вероватно око других услужних чворишта.) док говоримо о бојлерима, запамтите да ваше треба испирати сваке године. Сиссон каже да то можете учинити помоћу славине у подножју.

Тражим своје воде омекшивач ? Не би требало да буде тако далеко од грејача!

26. Коју врсту система за отпад имате, како функционише (и где вам је чишћење главног вода)

Што сте ближе урбаном центру, већа је вероватноћа да ћете од куће имати директну везу са општинским канализационим системом. Све цеви у вашем дому се највероватније повезују са градским системом преко главна линија , које се повремено могу зачепити (и узроковати истицање канализационе воде из подног одвода. Бљак!) Срећом, постоји чишћење-обично изван куће и близу темеља-које може лако решити проблеме. Међутим, ако је то чишћење блокирано, проблем постаје теже и скупље поправити.

Ако сте у руралнијем подручју, можда имате посла са септичком јамом. Аарон Хендон из Цхристине & Цомпани оф Келлер Виллиамс у Сијетлу кажу да постоји много различитих дизајна резервоара и сваки има своје потребе и начине за бригу о њему. Надајмо се да се нећете тако често бавити тиме, али за хитне ситуације морате знати где су у вашем дворишту закопани ваш систем и резервоар. Нисте сигурни како то схватити? Према ФлоХавкс Водоводне и септичке инсталације на северозападу Пацифика, системски дијаграми су можда укључени као део ваше кућне инспекције, али можете користити и евиденцију земаља да бисте пронашли грађевине ваше имовине (обично садрже и дијаграме.)

27. Који ваздушни филтер користи ваш ХВАЦ систем

Мењањем филтера сваког месеца можда претерујете за оне који немају кућне љубимце или алергије, али требало би да га промените барем сезонски како бисте били сигурни да клима уређај не ради прековремено. Али ови филтери нису једнозначни за све. Марла Моцк, потпредседница операција у Аир Серв , комшијска компанија, каже да можете одредити одговарајућу величину филтера ако погледате постојећи филтер или погледате приручник за ХВАЦ.

Запишите овај број како бисте били сигурни да ћете добити одговарајућу величину, каже она. Правилна величина повећава ефикасност и помаже у смањењу рачуна за струју.

28. Како отворити и затворити димњак за камин

Ако имате среће да имате камин - и користите га за више од украшавања - требали бисте знати како отворити и затворити димњак како бисте смањили ризик од накупљања угљен -моноксида, каже Роканне Литтле, извршна директорка ХАФКАР решења у Атланти, Џорџија. Она такође препоручује да га очистите и сервисирате (и ваш димњак, ако га имате) најмање једном годишње.

29. Како очистити вентилационе канале за сушење веша

Према ватрогасна управа САД , процењује се да годишње има 2.900 пожара, 5 смртних случајева и 100 и 35 милиона долара материјалних повреда услед пожара у сушилици веша сваке године. Да, велики део тога настаје због тога што не уклањате хватач влакна након сваког пуњења, али да ли сте знали да је такође важно да сваке године очистите и вентилационе канале за сушење веша? Уклоните црево иза машине за сушење веша, узмите четку и усисајте да бисте уклонили нагомилавање влакана. Не само да ће смањити ваше шансе за пожар, већ ће побољшати и енергетску ефикасност ваше машине за сушење веша.

30. Како закрпати екран прозора

Имате рупу довољно велику на екрану да буба прође кроз њу? Можете користити прозирни лак за нокте да бисте их лако закрпили. Веће рупе се могу поправити шивањем, закрпама или лепком налик лепљивом траком.

31. Како заменити осигурач прекидача

Понекад ваш осигурач неће морати да се ресетује - већ се заправо мора заменити. Ево једноставног (и сигурног!) Начина да то учините замените осигурач прекидача сам.

32. Како заменити прекидач за светло

Било да је покварено или само грубо, инсталирање прекидач за светло лакше је него што мислите да јесте. (И тако је постављање затамњивача !)

33. Како заменити електричну утичницу

Имати једну утичницу која једноставно не функционише, превише је лабава или једноставно не изгледа лепо, није нешто са чиме морате да живите. Искрено, прилично је лако поправити! Овде, како заменити електричну утичницу.

шта значе бројеви 555

34. Како запечатити нацрте

То може бити важан корак зимовање , али прикривање свих слабо изолованих подручја смањиће и ваше рачуне за хлађење током лета. Како се структуре с временом помичу и таложе, изолација, бртвљење и други заштитни материјали полако губе своју заштитну моћ, каже Ларри Паттерсон, власник франшизе Гласс Доцтор , комшијско предузеће. Ево потпуног водича за изолујући цео свој дом против пропуха.

35. Како скинути (и поново инсталирати) главу за туширање

Можда је ваш туш без мрља - али, велика је вероватноћа да постоји једна ствар коју нисте чистили неко време: сама туш кабина. Најмање једном годишње треба да га уклоните и добро очистите. Или, док сте већ код тога, надоградити на потпуно нову (и луксузнија) глава, такође.

36. Како се бринути за ваше дрвене подове

Нека ти подови од тврдог дрвета буду лепи као што су данас. Према Националном удружењу дрвених подова, не бисте их требали користити водом када се под прља. Уместо тога, почните да чистите подове од тврдог дрвета користећи суву крпу да бисте брзо обрисали изливе и месечно користили средства за чишћење намењена дрву.

37. Од чега су направљени материјали за радну површину

Плоче могу изгледати као једно, а заправо бити друго - што наговештава проблеме када дође време за чишћење и одржавање. Природни камен који је поносан, попут мермера, потребно је сваке године заптивати и чистити раствором који је посебно формулисан тако да не оштети камен, каже Раинеи Рицхардсон, Раинеи Рицхардсон Интериорс у Хјустону, у Тексасу. Други материјали попут кварца и неолита који су композити захтевају много мање одржавања.

38. Како очистити олук

Будите опрезни, али требали бисте се попети горе и извадити сву куку, лишће и штапове. Зачепљени олук може оштетити ваш кров и процурити унутар зидова. Ево једноставног водича за чишћење олука.

39. Где се налазе ваши приручници

Прошли су дани када бисте морали држати торбу са затварачем пуну корисничких приручника за ваш тостер, фрижидер и машину за прање веша. Данас Сцхафер каже да већину њих можете пронаћи на мрежи - само преузмите и сачувајте копије у облаку (можемо ли предложити наменску фасциклу?) Како бисте им увек имали приступ.

Контекстуалне информације

Како се ваш дом односи на ваше суседство и град у коме живите

40. Где се налази ваша мапа блока/парцеле

Мапа приказује предности пролаза за комунална предузећа и округ, каже Рицхардсон. Ово је важно када желите да додате побољшања попут палубе, ограде, отворене кухиње или базена.

41. Упознајте се са локалним захтевима за издавање дозвола

Отпутујте у локално грађевинско одељење. Научите захтеве правилника тако да било какви будући додаци или измене не буду извор узнемирења или додатних трошкова, рекао је Хендон. Ограничења висине, падови и грађевински кодекси могу се променити и желите да будете јасни да су сви будући планови дозвољени.

42. Када је прикупљање отпада (и шта можете изоставити)

Не само да различита подручја имају различите дане, већ и оно што се може изоставити као смеће, рециклирање и компост (и како то треба представити) такође може јако варирати. Обратите се свом локалном одељењу за санитарне услуге да бисте добили ниску цену и избегли све скупе казне.

43. Контакт информације вашег комшије

Сви морамо пазити једни на друге! Нека ваше комшије забележе контакт податке у хитним случајевима (или их једноставно позовите на вечеру једне вечери!)

44. Бројеви за хитне случајеве

911 треба чувати само за хитне случајеве. Користите овај број за сва хитна питања-и само ако проблем не можете сами да решите.

45. Полицијски час против буке

Летње забаве су забавне - али ваше комшије неће ценити ваше звучнике који пишу све до ноћи. (И сигуран сам да вам се неће свидети ако комшија коси травњак прерано!)

46. Најближа болница, амбуланта која ради 24 сата дневно и ветеринар

То је сјајна ствар коју треба знати у хитним случајевима. (Можда би било вредно проверити која је најближа хитна помоћ која прихвата ваше осигурање.)

47. Ваше бирачко место

Гласање је ваша грађанска дужност - лоцирајте се где требате бити на дан избора.

48. Ваши изабрани представници

Важно је знати ко ради за вас и вашу заједницу (и ако добро ради.) Желите ли постати информисанији грађанин? Подесите Гоогле упозорење за њихова имена.

49. Најближи центар за донације

Нема разлога да избацујете стари намештај или одећу када је можете донирати - а често и када ће неко навратити по њу! Пронађите најближи центар за донације (попут добре воље или војске спаса) и истражите шта могу, а шта не могу прихватити.