Док смо куповали нови дом 2017. године, мој супруг и ја доживели смо низ несрећних догађаја везаних за некретнине. У почетку сам их позвао на лов на продавцу на тржишту - многи домови које смо погледали прихватили су конкурентне понуде за више него двоструку тражену цену, што је довело до великог одбијања и сломљеног срца.
Изгубили смо и кућу за коју смо имали уговор продавцу је дијагностикован рак , нешто о чему нас је наш агент за некретнине обавестио прослеђивањем е -поште од адвоката продавца. Али како је време пролазило, постало је јасно да наша питања немају више везе са тржишту , и више проводаџија које смо изабрали да нам помогну да пронађемо нови дом.
Након шест месеци неуспелих понуда, неиспуњених очекивања и фрустрација, прекинуо сам наш постојећи однос са некретнинама и почео да радим са другим агентом који нам је боље одговарао. (Купили смо другу кућу коју нам је показала!)
Немам планове да се ускоро преселим, али ако се спремате да кренете у лов на куће, пожелећете да чујете шта каже Мике Перрон, посредник и агент за некретнине РЕ/МАКС Адванцед Реалти у Индианаполису, каже да треба размислити пре него што уђете у везу са агентом за некретнине.
За многе људе, нови дом је највећа куповина коју ће икада обавити, због чега је толико важно сарађивати са правим агентом за некретнине од самог почетка. Да бисте били сигурни да сте укључени са најбољим агентом унапред, Перрон предлаже да разговарате са својим потенцијалним агентом за некретнине о очекивањима и о томе како ћете обојица поднети одређене ситуације. Конкретно, каже да се фокусира на неколико ствари: комуникацију, поштење и технологију. Ево три важна питања која бисте требали поставити свом потенцијалном некретнине.
Који је ваш омиљени начин комуникације?
Да ли сте више скок у позивну особу? Или радије користите телефон за слање порука и слање е -поште? Пронађите жељена средства комуникације, а затим се уверите да сте ви и ваш агент за продају некретнина на истој страници. И немојте ту стати. Повезивање са вашим агентом неће укључивати само начин на који вас двоје разговарате, већ и када и колико често.
шта 11 11 значи духовно
Када разговарате са агентима, морате се побринути да они буду доступни и лако доступни, каже Перрон. Некретнине се управљају роковима и морате да радите са неким ко ће бити доступан у критичним тренуцима како би вам помогао да се посаветујете ефикасно и ефикасно. Идеалан агент за некретнине биће неко кога можете контактирати кад затреба, и то на начин који одговара вашем заузетом распореду.
Како приступате тешким разговорима?
Мој агент за некретнине показао нам је две куће које су биле ван нашег распона цена, и ми смо се одмах и неповратно заљубили у обе. Наравно, нисмо си могли приуштити ниједно од њих и оба пута смо отишли осећајући се фрустрирано и разочарано. Добар агент за некретнине неће вам показати ништа што си не можете приуштити и неће вас лагати о томе шта можете очекивати у оквиру свог буџета.
Замислите свог агента за некретнине као свог поузданог саветника који ставља ваше интересе на прво место и ту је да вам помогне да куповину и продају учините што бржом и лакшом, каже Перрон. Желите некога ко ће бити искрен и рећи вам шта сте потреба да чујете, а не само [оно] што желите да чујете, док успут постављате одговарајућа очекивања. Питајте свог агента за некретнине како ће они водити ове тешке разговоре пре него што морате их имати.
Какву технологију користите?
Ваш некретнина не мора да користи све најновије технологије, али желите да будете сигурни да барем прате еволуцију технологије некретнина. Од платформи за е-потпис као што су ДоцуСигн и Дотлооп до пажљиво припремљених кампања на друштвеним медијима, желите да вам неко ко је наоружан свим правим алатима помогне у том процесу, објашњава Перрон.
Будући да данашњи процес куповине куће није једнозначан, он предлаже да питате свог некретнине које алате и технологију ће користити да вам помогну да пронађете дом из снова. Тада можете одлучити желите ли некога традиционалнијег или некога ко користи најновију и највећу технологију некретнина.
5:55 значење
