Куповина мог новог дома у Тенесију је била а вихор , у најмању руку. Планирао сам да одлетим са Флориде да га видим пре него што сам уопште видео слике унутрашњости. Отишао сам право са аеродрома у кућу, где сам први пут срео своју агентицу за некретнине, и док смо ходали травњаком испред куће, рекла ми је да понуде стижу тог поподнева — а већ су биле три друге.
шта значи број 911
За више оваквих садржаја пратите
Једно окретање кроз кућу и већ сам била ФацеТиминг, мој муж му је рекао да је то то и морали смо да припремимо папире за понуду. Неколико сати након тога, седећи у ауту, сазнао сам да је наша понуда прихваћена!
Како је адреналин спласнуо, почео је прави посао. На тако врућем тржишту продаваца, чули смо за људи се потпуно одричу инспекција , али нам то није било пријатно. Оне ноћи када је наша понуда прихваћена, резервисао сам инспектора којег сам раније пронашао кроз добре критике и задржао га на својој листи контаката за управо такав случај. Сутрадан сам га срео у кући и покушао сам да му се склоним с пута, али и да сазнам што више о кући.
Извештај се вратио без ичега алармантног и неуобичајеног за извештавање у кући старој 33 године. Бојлер неће дуго трајати, а инспектор је препоручио да стручњак за ХВАЦ уради даље процене клима уређаја, на пример. Предмети са великим улазницама који су нас можда натерали да двапут размислимо о напретку нису означени као непосредна забринутост. Конкретно о крову, речено нам је да је многим људима замењен кров кроз осигурање након олује са градом пре неколико година и да је наш кров изгледао прилично добро.
Замислите наш шок, месецима касније, када је водоинсталатер који је био у нашој кући и прегледао цеви приметио оштећење воде на крову. Вода је цурила све од крова до првог спрата. Хтео је да буде сигуран да знамо да нам треба нови кров. Ово нисмо знали. Била је то веома горка пилула за прогутање, посебно када нам је показано колико је очигледна штета од крова који прокишњава.
Ми смо се позабавили овим питањем код инспектора, који нас је упутио на своје осигуравајуће друштво. Нисам ни слутио да је то начин на који можемо да прибегнемо, а за то сам сазнао тек када смо се нашли у неочекиваној шкрипци у којој смо се нашли. (Напомињем да је инспекторка решила нашу притужбу веома професионално и да, колико год смо узнемирени били, разумели смо да свако греши Осигурање од грешака и пропуста је за.)
У овом случају, осигурање је покрило инспектора и покрило нас — донекле. Не улазећи у ситнице напред-назад, на крају, осигурање нас је указало на клаузулу коју смо потписали у уговору о, у суштини, да инспектора не сматрамо одговорним за ствари које је можда пропустио. Али такође су нам понудили исплату добре воље у износу који је на крају платио половину нашег новог крова.
Нисмо очекивали да ћемо уопште морати да трошимо новац на нови кров и морали смо да одложимо друге неопходне пројекте на кући (попут нових прозора). Међутим, скоро да се осећам као да је инспектор који гледа на оштећење крова требало да буде. Да смо знали да треба да заменимо кров (а није било ни једног „ако“ у вези тога), мислим да не бисмо кренули даље са куповином. На крају крајева, још нисмо продали свој дом, а било је превише непознаница о нашим финансијама да бисмо уз све остало преузели терет новог крова.
На крају је све испало и знање које смо стекли кроз искуство је нешто о чему желим да сазна више људи. Извештај о инспекцији је кључан када је у питању одлука да ли да се крене даље са куповином куће; оно што је у њему има моћ да склопи или прекине договор. Дакле, када су информације погрешне, али је прекасно да се повучете, сазнање да постоје путеви којима треба следити је оснажујуће - и испробати их је апсолутно вредно покушаја.
