Ако сте се тапшали по леђима јер сте минимално живели у гарсоњери у нади да ћете одвојити неколико стотина долара месечно за аванс у будућности, припремите се: мрзим да вам то кажем , али можда заиста јесте губљење новац. Бар према а нова анализа из ХотПадс-а, компаније Зиллов која се фокусира на претрагу станова, средња цена једнособног стана у већини градова је заправо јефтинија од студија.
За анализу, економисти из ХотПадс-а упоредили су средњу вредност изнајмљивања студија и једнособних у 49 великих градских подручја, као и националну бројку. Утврдили су да је на националном нивоу средња рента за гарсоњеру 1,385 УСД месечно-125 УСД више од средње ренте за једнособну собу, која износи само 1,260 УСД. Овај образац је пронађен у свим метроима који су испитани осим у четири: Атланта, Детроит, Сан Јосе и Нев Орлеанс.
Немојте то кредитирати до квадратуре: Није да се студији заправо маскирају у велика поткровља или било шта слично. Обично један кревет има 730 квадратних метара, а студио само 500. Прави одговор? Исто као и било шта у некретнинама: локација, локација, локација. У анализираним метро подручјима, студији су обично били трећину миље ближе центрима за посао него изнајмљивање једнособних соба. Осим тога, то је питање понуде и потражње. Генерално, на располагању је више једнособних јединица које су распоређене по подручју метроа, па цене могу остати ниске. Замислите то овако: Ако више људи жели живјети довољно близу да може ходати, то је већа потражња за ограниченим простором, па ће те јединице бити нешто мање него што би биле даље, тј. Студији! Осим тога, будући да постоји већа конкуренција за ову ограничену количину мањих јединица, они могу захтијевати вишу цијену.
Шта је са Атлантом, Детроитом, Сан Јосеом и Нев Орлеансом? Према Јосхуа Цларку, економисту у ХотПадс-у, то је зато што су студији и једнособне собе у овим градовима прилично исте-осим, наравно, величине. Када су студији и једнособне собе распоређени на сличним локацијама по граду и имају сличне погодности, можемо очекивати да ће људи који желе тај додатни простор или приватност платити више за тај луксуз, каже он.
Требате поново размислити како уштедети новац на становању? Осим што се враћате код родитеља, наравно, можете добити и једног или два цимера - или можете покушати трик штедње који је одобрио агент за некретнине следећи пут кад се преселиш!
шта то значи када видите 444
