Као чест путник, увек сам у потрази за добрим понудама у вези са смештајем, што често значи да останем у ан Аирбнб . Све сам урадио у оквиру буџета, од резервисања собе у заједничком стану у Лисабону, Португал, до изнајмљивања романтичног, отвореног крова у Сан Хуану, Порторико. Увек ме је интригирао концепт да обични људи попут мене смештају странце, па сам почео да постављам питања домаћинима. На крају крајева, да ли је гњаважа око власништва била вредна компромиса због куповине, чишћења и управљања Аирбнб-ом? Њихов одговор је увек био да.
За више оваквих садржаја пратите
Иако мој први Аирбнб није био намеран, мој муж и ја сада поседујемо три – два у близини колеџа моје ћерке у Северној Каролини и једну у нашој матичној држави Вирџинији. За нас је путовање свеже (свог првог госта смо угостили у јулу 2021.), али бисмо то урадили изнова. У ствари, јесмо. Управо смо купили кућу у Тексасу са нашим сином и снајом, која ће на крају постати четврти краткорочни закуп. Ако размишљате отварање Аирбнб-а , ево четири ствари за које мислим да би прво требало да знате.
22 * .2
Утврдите да ли већ имате места за госте.
Као што рекох, наше први Аирбнб била је мала несрећа. Пошто није било хотела у близини колеџа моје ћерке - а трошкови становања су били ниски - одлучили смо да купимо кућу у близини. Након што је наша понуда прихваћена, почела сам да паничим да имам кућу која би део године била празна, када ми је пало на памет да отворим Аирбнб. Наш агент за некретнине је препоручио да за то добијете менаџера имовине, а остало је историја. Наше прво изнајмљивање је ишло тако добро да смо одлучили да купимо а други дом у истом граду за краткорочни закуп.
Дивна ствар код Аирбнб-а је то што можете изнајмити било који простор, што не захтева увек куповину куће. Дакле, да ли имате додатну спаваћу собу, стан за свекрву или желите да изнајмите свој кампер или чамац за ноћење, размислите о угошћујући госте . Наравно, вероватно ћете морати да урадите нешто спруда, чарапа и поправљања да бисте припремили ствари, али неки од ваших постојећих простора би могли да генеришу додатни новац.
шта значи 11:11
Нађите некога поузданог да вам помогне да управљате вашим изнајмљивањем.
Као што сам рекао свом сину пре него што је купио његов први Аирбнб , најкритичнији корак је откривање ко ће управљати вашим уносом и чистити га. Оно што изгледа као сан - краткорочно изнајмљивање - може брзо постати терет ако немате некога ко може да вам помогне. Поред тога, ако преузмете улоге домаћина, менаџера и чистачице, можете брзо да прегорите, па размислите ко може да преузме ако желите да одете на одмор или вам је потребан боловање.
На срећу, пошто живимо неколико сати од два наша Аирбнб-а, имам некога ко брине о гостима, одржавању и чишћењу. Иако и она и ја одговарамо на питања и вршимо резервације у апликацији Аирбнб, она је много ближа и може брзо да одговори на потребе гостију. Њена близина је такође од помоћи ако имамо проблематичне госте.
значај 1111
Научите да се одвојите и отпустите своје емоције.
Имати Аирбнб значи да је неопходно усвајање начина размишљања „није лично, то је посао“, што је за мене у почетку био изазов. Када бих ушао у наш Аирбнбс, стално бих био фрустриран јер ствари нису биле онако како сам их оставио. Понекад би украсни предмети и намештај били негде поред њихове првобитне локације. Једном сам скенирао кухињским ормарићима и открио сам да недостају сва дна контејнера за складиштење и да су остали само поклопци. Тако сам научио да пуштам. Чак се и гости са најдобронамернијим гостима не понашају увек према вашем дому као што бисте ви, иако ће већина Аирбнб људи.
Немојте се плашити да добијете - или дате - лоше критике.
Заборавите готовину: Рецензије су врхунске са Аирбнб-ом, и то са добрим разлогом. Као гост Аирбнб-а, увек гледам оцену у звездицама и читам повратне информације гостију о објектима да бих утврдио да ли је место добро за наше путовање. Насупрот томе, читао сам рецензије домаћина да видим да ли је гост направио проблеме другим власницима. Ипак, систем оцењивања иде у оба смера треба покренути питања и решено током боравка, а не само наведено у прегледу.
Као домаћин, понекад ствари пођу по злу. На пример, ваша екипа за чишћење може заборавити да испразни канту за смеће или интернет може да поквари. Међутим, неке искрене рецензије су нас упозориле на проблеме и успели смо да прилагодимо смернице, додамо информације на наш списак или побољшамо одређену област на основу повратних информација. Такође сам научио да мала група гостију никада није срећна и да је вероватно боље за хотел. Као домаћин и гост, запамтите да имате посла са људима, а не са хотелским ланцем, па будите љубазни са својим речима, чак и када треба да будете брутално искрени.
