Након што је инвеститор у некретнине купио ову једнопородичну кућу из 1970-их у области Далас/Форт Ворт у августу 2022., имање је преуређено од врха до дна. Побољшања су укључивала све од завршетка неопходних радова на темељима до постављања нових подних облога, фарбања и унутрашњости и екстеријера, и замене расветних тела у целом делу. Да би распоред био погоднији за данашњи начин живота, кухиња је такође проширена и отворена према главном дневном боравку.
До децембра, новоосвјежени дом се вратио на тржиште. Међутим, и поред побољшања, дом је остао без иједне понуде. Чак ни смањење цене од 5.000 долара није ухватило купца за кућу са четири спаваће собе и три купатила. Био је чист и нов, али са свим сивим и белим и без топлине, чинило се да се купци једноставно не повезују са простором. Тада је агент за некретнине предложио продавцу да затражи помоћ тексашке куће Недре Хајнса Упризорење шарма без напора .
Продавац је контактирао Хајнса, који је прегледао фотографије куће на мрежи. Са својом стручношћу у припремању слободних кућа за купце, брзо је саставила предлог. Наоружана зеленим светлом продавца и буџетом од 3.000 долара, била је на послу за неколико дана.
Хинесов циљ број један био је да „дом учини довољно привлачним како би потенцијални купци били непристрасни у вези са чињеницом да је био на тржишту више од 90 дана без понуда“, каже она. Где почети? Доношење боје у стерилни сиви и бели простор било очигледно решење. „Желела сам да створим атмосферу која ће подићи и привући купце па сам прво купила тепих, прегледавајући оне који су укључивали светлије боје“, каже она. „Једном када сам пронашао савршен тепих, одабир уметничког дела је био питање проналажења комада који садржи нијансе плаве заједно са осталим бојама у тепиху. Платно са погледом на Бруклински мост је учинило трик.”
За намештај, Хајнс је одабрао неутралне комаде који ће показати велики простор као место где потенцијални власници кућа имају довољно простора за удобан живот, као и за забаву породице и пријатеља. Имајући било је важно адекватно седење , тако да је њен избор за дневни боравак укључивао велику софу, пар столица и две великодушне отомане. „Укључујући додатна места за седење у дневној соби, постављање и кутка за доручак и свечану трпезарију, и додавање барских столица дуж пулта је направило огромну разлику“, каже Хајнс. Додавање три барске столице у тоновима дрвета дуж кухињског пулта такође помаже да се повежу два простора и побољша проток соба.
Коначно, Хајнс је подигао осећај домаћег дома тако што је наносио боје и текстуру кроз разне декоративне предмете као што су удобан покривач и шарени јастуци. Поново се извлачећи из живописног тепиха, увела је нијансе плаве, зелене и теракоте кроз декор и додатке. Неки једноставни предмети на уграђеним елементима који окружују камин, лампиони на огњишту и додатна уметничка дела у дневном боравку и кутку за доручак завршили су преобразбу.
Загрејан простор брзо је помогао да се некретнина претвори у врућу понуду. После мање од недељу дана на пијаци, једна породица је отела кућу као своју.
Уписан у: Пре после
