Тешко је држати корак са свим разноврсним трендови у дизајну ентеријера , посебно ако сте власник куће на буџет . Ипак, много дизајнерских избора, неки више од других, само вриште „ застарело !” из врха својих плућа када потенцијални купци прођу кроз кућу.
За више оваквих садржаја пратите
У наставку, агенти за некретнине деле неколико најочигледнијих — и потенцијално штетних — застарелих карактеристика које купци куће увек примете док обилазе дневне собе.
Огледала од зида до зида
Јао. Купци могу само једном погледати свој одраз у дневној соби од зида до зида огледала и упути се у брда. Иако су некада били популарни 1970-их и 80-их, велика огледала више нису 'ин'.
„Понекад их ове ствари могу подсетити на њихово родитељски или куће баке и деде, што може да буде одвратно“, каже посредник за некретнине Кимберли Јаи .
Драб Паинт Цолорс
Мутно браон, туробно бордо и друге тамне, прљаве боје боје — посебно зеленило — одмах је поклон који годинама нико није дирао дневну собу, каже њујоршки посредник за некретнине Доротхи Сцхрагер .
„Зелени зидови означавају старе и сталожене“, каже она. „Људи траже светло и ново, па обојите зидове у светлу боју.“
Тепих
Тепих има добио лош глас током година - и то са добрим разлогом. Може заробити остатке и лако се мрље. Док неки власници кућа сматрају да је прихватљиво у одређеним просторијама у кући, као што су спаваће собе, дневна соба је велика не-не, каже Шрагер. Тепих је описала као „једну од најружнијих карактеристика“ дневне собе - боље је ићи уз тврдо дрво, ламинат, плочице или неке друге материјал за подове уместо тога.
„Ако планирате да продате, покупите га и уверите се да су ваши подови чисти и углачани“, каже она. „Теписи су у реду, али теписи од зида до зида покривају подове који могу имати много проблема као што су оштећење водом или пукотине. Често се не гледају на њих као да су прљави и да садрже прљавштину и мирисе.
Бровн Фурнитуре
Наравно, (вероватно) ћете понети намештај са собом када се крећете. Али потенцијални купци јесу врло поколебани својим почетним утисцима и намештајем игра велику улогу у обликовању укупног изгледа, осећаја и вибрације дневне собе. Нарочито смеђи намештај представља велику сметњу, каже агент за некретнине Андреа Верницк .
„То одмах сигнализира купцима 'старе' и 'уморне'', каже она. 'Била је популарна боја пре много година, али више није модерна.'
Странге Смеллс
Купци не обилазе куће само својим очима. Они такође користе своја друга чула , укључујући - и можда најважније - њихове носове. А смрдљива, устајала, влажна, задимљена или на неки други начин смрдљива дневна соба ће их истрчати кроз улазна врата, каже Верник.
Бар Ареас
Иако ћете можда пронаћи барски простор погодан за допуњавање пића док гледате Нетфлик, купци неће бити толико одушевљени када уђу у вашу дневну собу и виде га.
„Осим ако нисте Дон Драпер , те шипке треба заменити функционалнијим карактеристикама или их извадити како би се створила већа отвореност у простору“, каже Андрев Паскуелла , агент за некретнине у Малибуу, Калифорнија.
