Ако имате завист на Аирбнб -у, нисте сами. На крају крајева, изгледа тако једноставно: Изнајмите своје место и убирајте награде. Али супротно увреженом мишљењу, то није тако лако - и дефинитивно постоје ствари које могу кренути наопако (и хоће!). Ево седам ствари које би вас могле изненадити како је изнајмити своју некретнину туристима:
1. Мораћете да неутралишете свој јастучић.
То значи чишћење свих личних ствари, а затим и неких, каже Маријана Леунг-Веинстеин, која угошћује госте више од годину дана у Фарма опаких зеба , имање које су она и њен муж наследили у Павлингу у Њујорку.
Већина људи мисли да могу једноставно отворити било који дом и направити га за изнајмљивање, али требало је више времена него што сам икада замислила, каже она. Желите да она има неку личност, али недовољно да се обесхрабри или да се гости осећају као да се сударају са странцем.
За Леунг-Веинстеина, то је значило пометање куће за било шта што би се могло сматрати језивим. Чудно, то је значило да се прегледају сви украсни предмети, фигурице или уметничка дела која су изгледала као да имају велике очи или чудна лица, каже она. Ово је једна ствар коју никада нисам очекивао.
2. Планирајте тоне папира и ратова цена
Ово укључује заказивање, логистику за чекирање, куповину осигурања за најбоље власнике кућа и организовање пореза, каже Линдсеи Смитх, која је била домаћин у овом Питтсбургху својство од 2014. године.
Многи људи не желе да причају о новцу када је у питању хостинг, али то је изузетно важно, каже она. Прилично је фрустрирајуће када други домаћини спусте своје цене прениско да би били конкурентни или када људи покушавају да се цењкају.
Цене могу - и требале би да варирају - али Смитх каже да се много пута чини да тржиште девалвира колико времена и новца кошта управљање Аирбнб -ом.
3. Очекујте да ће чудне ствари нестати
Ово ме и даље изненађује, каже Смитх за листове, лампе и игре које су нестале са њеног Аирбнб -а током година. Обично претпостављам да је то зато што се догодила несрећа и особа се плаши да каже било шта, али искрено, радије бих знао него да касније сазнам да је неки предмет нестао.
значај 3 33
Није увек намерно. Виљушке и кашике највероватније нестају јер их људи узимају за ужину, каже Фелипе Цабрера, који управља са седам некретнина на Аирбнбу (четири у Перуу и три у Сан Франциско ).
Ово на крају значи да Цабрера купује нови сет од шест виљушки и кашика свака три до четири месеца по стану. Али понекад се не узимају само јефтине ствари: Такође смо изгубили и леп сет ножева за одрезак и научили своју лекцију да не нудимо ништа фенси у тој категорији, каже он.
4. Припремите се да поново постанете купац пешкира
Цабрера нуди три велика пешкира и три мала пешкира по регистрованом госту.
То нас спречава да добијемо захтеве за више пешкира, каже он. Користимо лепе, мекане пешкире, оне због којих се ујутру осећате добро.
Ипак, они се врло брзо истроше јер се морају прати након сваког госта. Будући да има много дана када се гости одјављују у 11 сати, а нови гости стижу у 15 сати, то не оставља времена за прање веша, па Цабрери треба више доступних резервних копија. У просеку, Цабрера каже да сваки месец купује три нова пешкира за своју већу имовину (која спава осам) и три нова пешкира свака два до три месеца за мале станове.
Ово је једини начин на који то можемо да решимо на велико, каже он.
шта 777 значи духовно
5. Припремите се за фарбање - и префарбајте.
Ако планирате отварање породичног имања Аирбнб, узмите у обзир искуства Карен Акпан када изнајмљује свој дом ЛА.
Имамо велики дом и циљ нам је смештај породица, каже Акпан, који пише на Мама Троттер . То значи да много деце и ја стално сликамо зидове, посебно због дуготрајних отисака прстију!
6. Куповину тоалетног прибора сматрајте уравнотежењем
Одређивање праве количине тоалетног прибора за госте било је нешто као експеримент, каже Леунг-Веинстеин.
Желим да се уверим да гости имају довољно погодности за уживање током свог боравка, али да не остављају највећи део залиха за госте да упадају и понесу се кући, каже она. Осим шампона, регенератора и сапуна, волим да испоручим и маске за косу и средства за скидање шминке јер се на нашем имању резервише много одмора за девојке. Било је занимљиво покушати схватити колико артикала понудити.
7. Можда ћете морати да имате посла са забављачима
Цабрера каже да је имао госте који су користили његову имовину за забаве најмање једном месечно - све до једног лошег искуства госта.
Нисмо били ту да проверимо место и испоставило се да је та особа приредила рођендан са 50 и више људи у нашој кући, на велику жалост наших суседа, каже он. Након тога су покушали да почисте, али су ипак оставили највећи неред који смо икада видели. Њихови гости ушли су у приватне просторе куће, њушкали су по нашој гаражи и украли неколико скупих боца алкохола из подрума.
Због тога је морао да ажурира кућни ред и поруке добродошлице да би то успео врло јасан да забаве и већи скупови нису дозвољени.
Још размишљате о хостовању свог простора на веб локацији? Ево свега што вам је потребно за почетак хостовања на Аирбнб -у, према некоме ко је то учинио.
буђење у 3 33 сата ујутру
