Соларни панели искористите енергију сунчеве светлости за напајање вашег дома. Они не само да вам штеде новац – на крају крајева, плаћате много мањи део рачуна за струју – већ су и бољи за животну средину.
За више оваквих садржаја пратите
Али вау, јесу ли скупо! Према Ентер , просечна цена за власнике кућа за инсталирање соларних панела је око 26.000 долара. Док има великодушних пореске олакшице то може знатно смањити тај трошак (и ви ће надокнадити трошкове касније) то је и даље прилично улагање - посебно када сте се одлучили за нешто мало естетски пријатније, као што је преуређење кухиње.
Како видим да се све више соларних панела појављује на крововима на којима живим на Статен Исланду - да не спомињем представнике соларне компаније који се с времена на време појављују на мојим улазним вратима - почео сам да размишљам о свом дому. До сада сам избегавао тешку продају тих пријатељских, али убедљивих представника, па сам одлучио да питам агента за некретнине о њиховом мишљењу. На крају крајева, ако чак и олако размишљам о томе да одбацим десетине хиљада долара на побољшање дома, желим да знам да ли ће ми то заиста уштедети новац и повећати вредност мог дома на дуже стазе.
„Мислим да соларни панели могу бити одлична инвестиција“, каже Кристина Моралес, агент за некретнине Кристина Моралес Некретнине у Кливленду, Охајо. „Са предностима програма нето мерења, где власник куће продаје вишак енергије електроенергетској компанији за кредит на њиховом рачуну и федерални порески кредит, улагање у соларне панеле може бити одлична идеја.
Шта власници кућа треба да узму у обзир пре него што пређу на соларну енергију
Осим ако немате тону додатног новца за играње, одлука да идете на соларну енергију није лака. Ево шта Моралес каже да власници кућа морају узети у обзир пре преласка на соларну енергију:
Период отплате
Иако нема сумње у еколошку корист од пресецања кабла са вашом електричном компанијом, из финансијске перспективе, трошите много новца у нади да ћете уштедети новац... једног дана.
Зато Моралес каже да власници кућа морају узети у обзир Период отплате када инсталирају соларне панеле — то је време које им је потребно да уштеде довољно новца који иначе потроше на рачуне за електричну енергију да би вратили оно што су платили за панеле. Што је дужи период поврата, мањи је повраћај инвестиције.
„Фактори као што су уштеде од нижих рачуна за комуналне услуге, уштеде на федералном порезу, локални подстицаји, као и трошкови инсталације и финансирања треба узети у обзир приликом израчунавања периода отплате“, каже Моралес.
333 шта то значи
Просечан период отплате је око 8 до 12 година, према Моралесу. Извештај из Редфин каже да је од 2021. просечан власник куће остао у свом дому 13,2 године, што значи да би на вишем крају периода отплате, власник куће могао да убире финансијске користи од тих соларних панела само око годину дана пре него што крене даље у нови, вероватно дом без соларних панела.
Излагање сунчевој светлости
Соларни панели се напајају сунчевом светлошћу, тако да је важно узети у обзир количину изложености сунчевој светлости – или недостатак исте – за ваш дом. А кров окренут према југу за дом који се налази на северној хемисфери је идеалан јер ће ухватити највише сунчеве светлости (то је супротно за јужну хемисферу), али није неопходно да вам буде јасно да ли ваш дом одговара рачуну.
„Ако је ваш дом окружен дрвећем или зградама [које блокирају сунчеву светлост], то ће учинити ваше улагање у соларне панеле мање вредним“, каже Моралес.
И док то не радите имати да живе у Сунсхине Стате да бисте у потпуности искористили предности куће на соларни погон, то би свакако помогло: Моралес напомиње да су неке државе изнад или испод просечних дана сунчеве светлости, тако да је ваша локација важан фактор у вашој одлуци да користите соларну енергију.
Закуп наспрам куповине
Изнајмљивање соларних панела омогућава вам да искористите тренутне предности нижег рачуна за струју - али ће бацити озбиљну хладовину на све пореске подстицаје за које сте се надали да ћете добити.
3:33 анђеоски број
„Уопштено говорећи, куће са соларним панелима продају се за премију, али само ако су купљене“, каже Моралес. „Изнајмљивање панела не повећава вредност куће јер закуподавац задржава све подстицаје.
Осим тога, слично као код закупа аутомобила, плаћате месечно за соларне панеле који на крају неће бити ваши.
Како соларни панели утичу на вредност препродаје
Можете ли понети соларне панеле са собом када се крећете? Технички, да. Али то није лако ни јефтино, тако да ће вероватно остати на месту - то јест, осим ако их тренутно не изнајмљујете и ваш купац не жели да преузме плаћања закупа. Тада ће се соларна компанија појавити на вашим вратима - или заправо, на вашем крову.
Али ако сте их купили и они заиста остају, то је добра ствар, према Моралесу.
„Када купци мојих клијената купе кућу са соларним панелима, узбуђени су због могућности да уштеде енергију и трошкове и спремни су да плате премију, посебно ако дом има друге „зелене“ карактеристике“, каже она. То би могло да значи енергетски ефикасне уређаје, тоалете и тушеве који штеде воду и скоро све остало што мање оптерећује животну средину и ваш новчаник.
Неким купцима ће се свидети ваши соларни панели. Други би могли бити скептични; Моралес каже да ће овим људима бити потребан водич о томе шта соларна енергија може да учини за њих.
„Ако продајете кућу са соларним панелима, било би добро да покажете уштеде пре и после инсталације“, каже она. „Многим купцима ће бити потребно неко образовање да би се навикли на то како све то функционише, тако да су све информације које можете да пружите да бисте скратили крива учења корисна.
Шта треба знати о куповини куће са соларним панелима
Ако сте на страни куповине куће са већ инсталираним соларним панелима, имате среће - можда.
Пре него што прославите што нећете морати да платите ту огромну инвестицију - да не спомињемо да сте пропустили оне инсталатере који пузе по вашем крову - мораћете да знате више о дотичним соларним панелима, саветује Моралес. Ево њених савета:
- Сазнајте да ли су панели купљени или изнајмљени. Ако су изнајмљени, на удицу сте за наставак плаћања закупа. Ако су купљени, уверите се да су плаћени у потпуности и да се не финансирају преосталим уплатама.
- Знајте старост соларних панела. Соларни панели могу трајати између 25 и 30 година. Осим ако ваш продавац није био међу првима који су прешли на соларну енергију, вероватно ћете имати неколико година пре него што будете морали било шта да урадите. „Што је систем млађи, то више додаје премију на куповну цену“, каже Моралес. Ипак, желећете да будете сигурни да постоји гаранција за животни век тих панела.
- Буџет за поправке. Соларни панели су издржљиви и направљени да трају, али их понекад погоди и дивље време. Обавезно обезбедите буџет за све неопходне поправке или потпуне замене како време пролази.
Соларна енергија је добра ствар. Али да ли је то добра ствар за ти остаје да се види. Ако имате планове да продате свој дом у наредних неколико година, соларни панели можда нису најбоља инвестиција. Али ако сте у свом вечном дому или желите да купите дом са већ постављеним панелима, онда вам више (соларне) енергије.
