Потребно је око две недеље до месец дана добити а кућа спремна за продају . Док идете собу по собу и идентификујете области које захтевају највећу пажњу, прљави тепих и тамни декор дневне собе имају тенденцију да имају приоритет. Већина власника кућа не узима у обзир своје спољашње осветљење када припремају своје домове за продају, али добро осветљење чини свет разлика.
Један често занемарен аспект екстеријера куће је његово осветљење; нове сијалице могу помоћи да се створи позитиван први утисак за потенцијалне купце. Ево како поправка од 8 долара , као ова сијалица са 1000булбс.цом , може помоћи да кућа изгледа најбоље пре продаје.
Ново спољашње светло повећава привлачност вашег дома.
У некретнинама, први утисци могу донети или прекинути продају. Неки потенцијални купци ће често доносити одлуку о томе да ли су заинтересовани за некретнину само на основу њене привлачности. „Ако се потенцијални купац провоза ноћу, кућа би се можда могла боље показати када је осветљена одговарајућим осветљењем“, каже Рон Реша, кућна пераја и агент за некретнине са 25 година искуства у Цолдвелл Банкер Реалти у Кантону, Масачусетс.
Јон Санборн, агент за некретнине и суоснивач СД Хоусе Гуис у Сан Дијегу, такође додаје да спољашње осветљење помаже у стварању топле и пријатне атмосфере за потенцијалне купце куће. „То даје вашем дому удобан, добро одржаван изглед који може привући више људи на вашу имовину. Светле нове сијалице ће обезбедити да спољашњост ваше куће изгледа најбоље када се нађе на тржишту.”
Добићете фотографије бољег квалитета.
Већина агената за некретнине се ослања на висококвалитетне фотографије како би се њихови огласи истакли, а Санборн каже да спољашње осветљење куће треба да буде светло и јасно. „Нове сијалице ће дати јасно светло које ће потенцијалним купцима олакшати да визуализују себе како живе у простору“, објашњава он.
Све спољашње сијалице треба да буду истог тона. Ако су неки ЛЕД, на пример, сви би требали бити ЛЕД. Мешање различитих тонова може изгледати смешно, сматрају стручњаци.
Можда ћете добити вишу продајну цену.
Цам Довски, оснивач ВеБуиХоусесЦхицаго , тврди да нове екстерне сијалице могу повећати продајну цену вашег дома за најмање 20 процената. „Током година сам приметио да су купци кућа генерално склонији да траже кућу са спољним сијалицама него ону без њих“, додаје Довски.
Светла повећавају безбедност.
„Када људи купују кућу, желе да знају да је дом безбедна зона која ће спречити непотребне бриге о безбедности и, имплицирано, тужбе“, објашњава Довски. Несреће са клизањем и падом због лошег спољашње осветљење може бити узрок правне одговорности. Ово може бити проблем када показујете свој дом потенцијалним купцима.
„Спољне сијалице такође служе за одвраћање криминалних активности око имања“, додаје Довски. „Криминалци ће чешће вршити криминалне активности око куће која је слабо осветљена.
Провала у кућу се дешава сваких 28,3 секунде, према ФБИ подаци о злочинима . Отворене куће су често на мети лопова, али јако спољашње осветљење може их натерати да двапут размисле пре него што се врате да провале ноћу.
Уписан у: Хоме Селлинг
