Моја мама је живела око девет живота-краљица која се враћа кући, кошаркашка звезда, млада мајка, чуварица чудних послова, регионални менаџер, бака са пуним радним временом, супруга, бивша супруга и, недавно, први пут власница куће са 60 година.
Након што је годинама била без радне снаге, моја мама се вратила почетком фебруара, запосливши се као продавачица у продавници намештаја националног бренда у области метроа Оклахома Сити - да би у марту добила отказ. Затим је поново запослена у мају и, колико год била лоша, попела се на место продавача број два у својој продавници (и, да будем искрен, помало је убола што није била прва).
Маскирано и продаје се намештај дословне масе , једна од мушиних муштерија - агентица за некретнине која купује намештај за намештај - рекла јој је да је одлично време за куповину куће због ниских камата.
Она ми је утувила у главу да бих се изненадила што могу да се квалификујем за дом, а она ме је контактирала са зајмодавцем који се специјализовао за људе попут мене који су имали 100 % провизије - а посебно жене, слободне жене , који сами купују кућу, каже ЛеАнн Цоллинс (ЗВАНА моја мама).
шта значи број 777 анђела?
Тако је почела опсесија поседовањем куће. Знао сам то чак и упркос тржишту некретнина тренутни мали залихе , њену кратку историју рада и чињеницу да их још увек има многе неједнакости за слободне жене које купују кућу , обавила би посао. Ово је жена, која је, на крају крајева, једне године за све рођенданске госте моје нећакиње направила прилагођене главе једнорога. Могла је све.
Разумевање детаља куповине куће
Иако је моја мама раније са татом имала кућу, ово је био први пут да је сама прошла кроз неку већу куповину, па је морала да научи сав жаргон о некретнинама и редослед догађаја који се дешавају када купите кућа. Срећом, тим који је окупио - њен агент за некретнине и зајмодавац, обе жене - били су од помоћи у овом одељењу.
Задржали су ме испуњеним и позитивним ставом. Отприлике током читавог процеса, држали су ме у току са свим. Много су ми објаснили - ствари које нисам знао, попут начина на који се може извршити инспекција и како потписати ствари електронским путем. Раније сам пустила [твог тату] да се побрине за све и само сам потписала папире, каже она.
Пошто је радила са кратком радном историјом и послом заснованим на провизији, кредитна службеница моје маме и агент за некретнине морала је да поднесе много више папира него просечна особа да докаже да је добар кандидат за кредит, што је укључивало и доказе средстава на пензијском рачуну којем је имала приступ. Такође су се у великој мери ослањали на њен одличан кредитни резултат који ју је гурнуо преко ивице за квалификације за кредит ФХА.
Лицитирање - и поново лицитирање
У ери коронавируса, тржиште некретнина је тесно, а купци желе да купе инвентар историјски ниско , чинећи конкуренцију невероватно жестоком. У лову на кућу моје маме, на крају је дала понуду за шест кућа, а за једну кућу је два пута лицитирала (што је на крају и добила).
Понекад је за неколико минута нестало кућа које је мој агент за некретнине поређао да видим. Имала сам договор да једног дана одем да видим две куће, и била сам на путу да видим прву, али ми је агент за некретнине рекао да се окренем јер је то већ било уговорено, каже она.
Њена агентица за некретнине решила је овај изазов многим купцима који су искористили ниске каматне стопе, а многи људи су куповали у распону цена моје маме, који су углавном били почетни домови. Иако је стално надмашивала (неки купци су чак нудили и пуну готовину), моја мама је наставила. Била је решена да после свих ових година уђе у своју кућу - чак и током историјске пандемије и рецесије.
Суочавање са препрекама ЦОВИД-19
Осим што су куће одлетеле са полица, ЦОВИД-19 је мојој мами и њеном агенту увео још једну препреку: ограничено време проласка кроз кућу, што је значило да није могла да види сав посао који је потребно обавити као фарбање, тешка чишћења и кровни радови које је требало завршити. Поврх тога, није хтела да додирне много ничега - попут врата ормара, квака на вратима и потезања фиока.
Да је било у нормалним временима, не знам да ли бих дао понуду овом дому [купио сам]. Нисам одвојио време да погледам комшилук и стање дома колико сам требао, али опет могу себи да приуштим само толико. Морате подвући црту и схватити шта је важније. Гледате потенцијал куће. Има добре кости, али то је много посла, каже она.
А у једанаестом часу, још једна препрека на путу: Моја мама је коначно добила понуду за кућу након што ју је продавац првобитно одбио, али када је отишла да приђе, њен агент за некретнине је пао са ЦОВИД-19 и био хоспитализован недељу дана.
Одмах је навела једног од својих колега да са мном потпише последњи потпис, али то нас је обоје разочарало. Заједно смо прошли ова три месеца, а она то није успела да види до краја, каже.
Али чак и након свих домова у којима није победила, свих емисија којима није стигла да присуствује, и пошто није имала свог поверљивог агента за некретнине поред себе приликом потписивања, она је била унутра. Она ју је освојила кућу и имао кључеве. Била је код куће - и то је учинила сама.
сачувати Пин Ит Погледајте још слика Заслуге: Извор слике/Гетти Имагес
И научите једну важну ствар: никада не одустајте
Кад би моја мама морала да сумира свој савет о куповини куће за слободне жене одређеног узраста, то би била једна реч: упорност. Она је имала вишу сврху за постизање ове прекретнице, посебно касније у животу.
шта је 10 10 10
Понекад помислим: „Ти глупа жено. Бићеш мртав пре него што га отплатиш “, али ја гледам на овај начин: ја градим капитал у кући. Једног дана ће припасти мојој деци. То је нешто што ми је значило више од свега - да бих могла оставити нешто својој деци, каже она. Неко ми је рекао да не морате ништа да остављате деци - то је посао њиховог оца. То је срање **. Зашто је у реду да он то уради, а не ја?
За сада сам видео само трачке нове мамине куће на ФацеТиме -у. Живимо око 1.000 миља једно од другог и нисмо се лично видели више од годину дана, али једва чекам да коначно уђем кроз њена улазна врата и осетим се као да смо коначно код куће.
