Метода кућних сендвича је одобрен начин за обнову вашег старог дома

Шарм историјског дома једноставно се не може пронаћи у новим грађевинама. Ако сте направили корак напред и купили кућу из 1920 -их - можда колонијални препород или Цапе Цод - онда се можда питате одакле почети када је у питању обнова вашег малог дела историје. Разговарали смо са историјско рестаураторско предузеће власник и блогер Сцотт Сидлер да сазна.

Он препоручује приступ сендвич кућном приступу преуређењу: почните са кровом и уверите се да не цури, а након тога се усредсредите на темељ како бисте били сигурни да је чврст, рекао је Сидлер за Апартмент Тхерапи. Можда није на нивоу, али све док се не настави смиривати, добри сте. Затим се усредсредите на све између. То укључује споредне колосијеке, прозоре, врата и, наравно, унутрашњост. Након што коверта куће буде у добром стању, можете се преселити унутра и одвојити време за преуређивање јер имате заштитну шкољку, каже Сидлер. Ево још пет обавеза које треба да решите у старом дому, било да сте на тржишту, да сте управо купили или већ живите у једном.

Заслуге: Алессандро Цанциан/Схуттерстоцк

Увек прегледајте електрични систем

Сидлер каже да старо ожичење обично не представља проблем ако не испуњава један од два критеријума: Прво, желите да се уверите да немате никакве разводне кутије које производи Федерал Пацифиц Елецтриц, саветује Сидлер. Ове разводне кутије су ноторни проблем , јер се често не искључују при преоптерећењу, што доводи до опасности од прегревања и могућег пожара. Федерал Пацифиц Елецтриц или ФПЕ више не послује, али њихове разводне кутије су и даље у кућама. Иако су најчешћи у кућама изграђеним од 1960. до 1985., могуће је да је старији дом можда имао електрично ажурирање које га садржи.

Друго питање, каже Сидлер, је ожичење помоћу дугмета и цеви-тако названо јер садржи дугмад за држање жица на месту и цеви које их воде кроз подне греде. Можда је то било најсавременије 1920-их, али не стари добро и представља опасност од пожара, каже Сидлер. То је зато што гумена изолација око жица временом може постати сува и ломљива, што доводи до пукотина које откривају унутрашње ожичење. Осим тога, ожичење са ручицом и цевчицом дизајнирано је да пролази кроз зидове без препрека; било која изолација која је касније додана за временску или звучну изолацију може повећати ризик од пожара.

Заслуге: Стан терапија

Сазнајте да ли је водовод оригиналан

Можда тренутно нема проблема, али оригинални водовод од бакра, поцинкованог челика и ливеног гвожђа има животни век од 80 до 100 година, што значи да ће, ако још не цури, бити ускоро, упозорава Сидлер. Још један проблем са старијим цевима? Нагомилавање корозије са унутрашње стране може узроковати нижи притисак воде током времена, или чак довести до зарђале, наранџасте воде ако се остави предуго.

Заслуге: Матт Ховард/Схуттерстоцк

Пазите на труљење дрвета

Препоручујем људима да годишње прошетају по спољашњости своје куће и провере има ли проблематичних подручја, каже Сидлер. То укључује прозорске оквире, облоге, рукохвате и друге комаде дрвета. Ако проверавате једном годишње, можете направити мале поправке прилагођене власницима кућа и избећи велике трошкове за замене великих размера, каже Сидлер.

Заслуге: Целесте Ноцхе

Погледајте оригиналне прозоре (али их не морате нужно заменити)

Сидлер напомиње да се оригинални прозори са једним прозором у вашем дому могу поправити за рад скоро једнако добро као и нови све док изгледају у пристојном стању. Дугорочно гледано, економичније је поправити их и надоградити заштитним прозорима или олујним прозорима, каже он. Замена прозора је велики губитак новца и додаје само на наше депоније када оригинални прозори које имате од старог дрвета потрају вековима уз само мало одржавања. И, напомиње, уз надоградње компанија попут његове, стари прозори могу да се подударају са тренутним енергетским кодовима или да их победе.

Заслуге: таб62/Схуттерстоцк

Тест на оловну боју

Сидлер каже да посебно треба тражити опасну оловну боју у прозорима, вратима и украсима. Ако се љушти или је у лошем стању, онда се њиме треба руковати, посебно ако имате децу млађу од шест година, која су најосјетљивија на његове ефекте, каже Сидлер. Ако радите на реновирању куће или пројекта који ће створити прашину, морате се придржавати следећих правила Водећа обнова, поправка и фарбање Агенције за заштиту животне средине радне праксе како бисте заштитили себе и своју породицу. То важи и за све извођаче које запослите да раде на вашој кући. Морају бити сертификовани од стране ЕПА за безбедно руковање оловном бојом. Међутим, ако се не љушти или не ломи и не планирате га брусити, оловна боја на зидовима представља мали ризик.

Царолин Лехманн

Цонтрибутор