Након што сте провели недељу дана на тржишту, ваша кућа је добила одличну понуду од заинтересованог купца. Цонгратс! Мудро сте избегли ствари које могу довести до потпуног прекида вашег затварања , и сада сте закључили посао и пакујете све за исељавање. Али не тако брзо - заиста не можете узети све са вама. Као што више није ваша кућа, ни сви садржаји дома не припадају вама.
је 1212 анђеоски број
Купци се лако могу заљубити у ваш дом као резултат уређаја, апарата, украса у дворишту, уграђеног или функције коју ви као власник намеравате да понесете са собом, јер сматрате да је ваш, каже брокер Герард Сплендор Варбург Реалти у Нев Иорку.
Дакле, пре него што почнете да хватате предмете као да је распродаја, морате да сагледате своје потенцијалне радње из угла купца.
Како бисте се осећали да сте као купац платили пуну цену, или чак више него пуну тражњу, само да бисте забили кристални лустер у трпезарији или дрвену нимфу која излива воду у баштенској фонтани - а тог предмета више нема? У ствари, Сплендоре каже да је више пута видео продавца како уклања чвора и замењује га мањом или јефтинијом имитацијом оригинала.
Ово доводи до горућег питања: шта као продавац можете узети кад изађете од куће-и које ставке су забрањене?
Према речима Крис Липпија из Хартфорда, некретнине и власника ИСолдМиХоусе.цом важно је разумети разлику између учвршћења и покретне ствари.
Уређај је нешто што је причвршћено за кућу и не може се померити, док је покретна ствар нешто што се може померати, каже он. Другим речима, уређаји су обично потребни да остану у кући. С друге стране, Липпи каже да се покретна ствар сматра личним власништвом и да се може понети са вама. У наставку пронађите неке конкретне примере.
Расвета
Ако је осветљење причвршћено за кућу, као што је плафонска светиљка, лустер или зидна светиљка, то би било учвршћење, каже Липпи. Али лампа која се само укључује у зид је покретна. Сплендоре додаје да је потпуно погрешно уклонити расвјетно тијело које је повезано са кућом или је ожичено у електрични систем. То је неопходан део куће, а купац неће имати светло у одређеним просторијама које су биле на месту и осветљене када су првобитно гледали кућу и понудили је, објашњава он.
је 555 анђеоски број
Апарати
Ово је зезнуто, јер Липпи објашњава да би се технички већина апарата, попут фрижидера, машина за прање и сушење веша, сматрала личним власништвом. Међутим, ако је апарат на било који начин уграђен у кухињу или прилагођен, као што су врата фрижидера која одговарају ормарићима, ово сада постаје стални елемент, каже он.
сачувати Пин Ит Погледајте још слика Заслуге: Јое Лингеман/Апартмент Тхерапи
Уграђене решетке, полице за књиге, пултови, столови и тоалете
Ако сте заљубљени у своје уграђене уређаје, можете претпоставити да је и продавац и очекује да их види кад стигне у њихов нови дом. Уклањање уграђених, изграђених карактеристика куће које су причвршћене и стога део структуре, није прикладно, јер су ове карактеристике саставни део куће, каже Сплендоре. Колико је узасно узети ове архитектонске елементе? Он то упоређује са уклањањем сваког другог корака на степеништу или уклањањем кваке са улазних врата. Није велика.
Карактеристике и структурни делови
Можда сте потрошили хиљаде долара на оне увезене егзотичне дрвене подове или ту седрену плочицу. Ствар је у томе да их не можете подићи и понијети са собом. Слично, каду за натапање коју сте инсталирали, што би могло бити боље за вредност препродаје , не може да се утовари у камион у покрету када одлазите. Карактеристике и структурни делови куће укључени су у продају, каже Сплендоре. Продавац није слободан да уклони или уклони насумичне карактеристике из куће пре него што купац преузме посед.
Али не одлазите празних руку
Осим кревета, столица, столова и ситница, може се чинити да не можете узети било шта кад одеш. Међутим, заправо можете узети већину кућних предмета. Можете узети спољни намештај, украсе, биљке, саднице и роштиље, каже Сплендоре. Такође можете узети зидне телевизоре-али оставите монтажни хардвер ако га не можете уклонити без оштећења зида. Сплендоре каже да можете узети и стандардне завесе и тепихе. Скупе, прилагођене завесе зависе од случаја до случаја.
12:12 број анђела
Да бисте избегли забуну око тога шта можете, а шта не можете да уклоните из куће, Липпи препоручује укључења и искључења јахач . То што је у вашем купопродајном уговору јасно наводи шта је укључено, а шта није укључено у продају, и спречава било какве несугласице при затварању, каже он.
Постоји и други начин да се избегну спорови око тога шта треба оставити у кући. Када продавац не жели да прода намештај или обележје, уклоните га пре него што наведете некретнину, саветује Сплендоре. Када пописује кућу, Сплендоре каже да пролази кроз кућу и пита за све: клима уређаје, светлосна тела, тепихе од зида до зида, огледала причвршћена за зид. Ако купац никада не види лустер или уграђено огледало или башту, онда не може очекивати да ће то бити део продаје, каже он.
![Најбоља емулзиона боја у Великој Британији [2022]](https://hotelleonor.sk/img/blog/66/best-emulsion-paint-uk.jpg)
