Најбољи огласи кућа имају све ово заједничко

Када планирате да продате своје место, желите да изгледа што је могуће величанственије и привуче најбољег купца. И једна ствар коју имају сви најатрактивнији огласи? Комплет сјајних фотографија. Прва ствар коју ћете желети да урадите када продајете свој дом је да направите сјајне снимке који одражавају како ваш уложак заиста изгледа (минус гомилање смећа у углу). Запамтите да продајете кућу, а не хотел или локацију, каже Марие Бромберг, агентица за некретнине Цорцоран у Њујорку. То није хотел или локација и ваше фотографије би требале да одражавају ово и приказују место у коме ће неко желети да живи годинама. Читајте даље док наши стручњаци усмеравају вашу следећу фотографију у стану:

Уклоните неред

Можда звучи једноставно и очигледно, али најбоље што можете учинити за исписивање фотографија је уклонити неред. Извадите шампон из туша, очистите кухињске пултове итд., Каже Јамес МцГратх, суоснивач компаније Иореево , посредник у промету некретнина у Њујорку. Купци могу боље замислити живот тамо ако туђи живот није изложен.

шта значи број 777 анђела?

(Кредит за слику: Еллие Арциага Лиллстром)

Фокусирајте се на главне просторе

Када људи траже куће, обично их занимају собе које ће највише користити. То значи да увек укључује фотографије кухиње, дневног боравка, главне спаваће собе и главног купатила, предлаже Тедди Схонка, стручњак за некретнине у Нортх & Цо. у Фениксу, Аризона.

Покажите кућу у најбољем светлу

Осветљење и време су кључни за снимање најбољих фотографија вашег дома. За унутрашње снимке препоручујемо средину дана као најбоље време за фотографисање унутрашњости како бисте добили најбоље светло и уклонили све сенке у простору, каже Схане Станфиелд, партнер у Станфиелд Реал Естате у Њупорт Бичу, Калифорнија. Ради фотографија спољашњости, вратићемо се у сумрак како бисмо најбоље ухватили те снимке из сумрака спољашњости куће.

Користите фотографије да бисте се похвалили садржајима

Ако живите у подграђу или стамбеној згради са великим садржајима, увек приложите фотографије тих погодности. Ствари попут заједничког базена и тениских терена продају бодове, каже Сусан Маттхевс, продавач некретнина у Царолина Оне Некретнине у Чарлстону, Јужна Каролина. Купци желе да знају о начину живота који долази заједно са кућом или станом.

(Кредит за слику: Јацкуелине Маркуе)

Не заборавите на комшилук

Ако је локација стана на неки начин препознатљива, похвалите се тиме. Често ћемо укључивати фотографије оближњих ресторана, паркова, трговачких четврти и свих других локалних послова за које мислимо да ће привући купце и станаре на имање, каже Схонка. Нећете веровати колико клијената купује или изнајмљује некретнину јер је то на пешачкој удаљености или краткој вожњи бициклом до омиљеног кафића или ресторана.

Иди професионално

Ово је један сценарио у којем ваш иПхоне неће да га исече. Желите фотографије на којима ће место изгледати као милион долара, па ангажујте професионалца који ће вам снимити дом, каже Сеп Ниакан, власник ХБ Росвелл Реалти у Мајамију, Флорида. Нарочито на конкурентном тржишту са пуно инвентара, када неко претражује на интернету, фотографије су оно што га тера да се одлучи да или не за приказивање. Ако никада не дођу да виде ваше место, нећете имати прилику да им га продате.

(Кредит за слику: Лаурен Колин)

који је број 999

Мање је више

Иако неки агенти мисле да ће постављање 50 фотографија на неки начин користити њима или продавцу, отпремите мање - али боље - фотографија, додаје Ниакан. Како ће пет фотографија исте дневне собе учинити да неко буде више заинтересован да види то место? он каже. Фотографије имају за циљ да привуку некога да сазна више, а не да људе интимно упознају са имовином. У мојој књизи је довољна једна или две фотографије сваке собе.

Треба вам неки инспо за унос? Проверити Проперти Црусх , нашу недељну колумну која садржи неке од најбољих, АТ одобрених листа на тржишту.

Ламбетх Хоцхвалд

Цонтрибутор