Можда је у питању недостатак квадратуре, али када је купатило застарело, може потпуно изгледати као Временска капсула чувајући трендове који су доминирали деценијама уназад. И иако је то мали простор, купци ових дана посвећују посебну пажњу купатилима.
За више оваквих садржаја пратите
1212 Значење броја анђела
„По мом искуству, купцима је стало до две ствари: купатила и кухиње“, каже Генева, агент за некретнине у Илиноису Алек Лее .
Ако се спремате за продају, дубоко чишћење плус неколико ажурирања осветљења, тоалета и простора за туширање могу додати на хиљаде уочене вредности вашем уносу, каже Ли. Али можда се питате: Које карактеристике у купатилу су застареле? Ево шта су истакли агенти за некретнине.
Јацуззи каде
Некада луксуз 1980-их и 1990-их, ђакузи каде данас могу потенцијалним купцима да изазову „болест“. Када их купци виде, скоро увек помињу да никада не би користили функције хидромасажне каде, каже Иан Катз , лиценцирани брокер за некретнине у компанији Цомпасс у Њујорку. Ове велике каде заузимају много простора, могу бити скупе за поправку ако се покваре и захтевају много додатног чишћења јер буђ може да замути млазнице. Данашњи купци су такође еколошки свеснији, а хидромасажне каде захтевају много више воде од стандардне каде. Поврх свега овога, Кац каже да његови клијенти имају забринутост за безбедност када је у питању када са електронском функционалношћу.
Олд Гроут
Маса за фугирање која се чини у лошем стању може одмах привући око купца, каже Ницоле Беауцхамп , лиценцирани брокер за некретнине у Њујорку. Она препоручује свим продавцима да дубоко очисте купатило пре снимања фотографије на листи. Такође каже да треба обратити посебну пажњу на фугу између плочица, јер када се промени боја ће вирити. Сода бикарбона и водена паста са водоник пероксидом могу помоћи тврдокорне мрље од фуге . Застакљивање када се такође исплати, каже она.
Пастел Фиктурес
Имали су добар рад, али опрема попут лавабоа, тоалета и каде у пастелним бојама попут беби плаве, розе, брескве и зелене може се свидети само купцу који воли модне трендове из ере дискотеке.
„Ово је био тренд седамдесетих година прошлог века, и то је супротно од неутралних ставова које купци воле данас“, каже Олга Верхотина, агент из Монтереја у Калифорнији. Овер Тхе Моон Реалти .
Ако се ради о кади којој је потребна нова боја, исплативо решење је да је глазирате у бело, каже она.
Теписи
Тепих у купатилу је био још један модни тренд у дизајну 1960-их и 1970-их, каже Верхотина, и вероватно га нећете наћи у новоградњи или недавним преуређењима. Није онај који обично диктира ваше изборе дизајна, већ Центри за контролу болести чак упозорава и на тепих у купатилу јер може заробити влагу и допринети расту буђи. Осим тога, знајући да тепих у купатилима није у тренду већ неколико деценија, купци ће се вероватно запитати која друга ажурирања касне. Замена тепиха плочицама ће одмах додати вредност простору, каже Верхотина.
Огледала од зида до зида
Огледало огледало на зиду. И на плафону. А близу тоалета?! Фаинна Каган , лиценцирани брокер за некретнине у Њујорку, каже да је збуњена трендом огледала од зида до зида из 80-их и 90-их.
„Показала сам станове у којима се чак и плафон у купатилима огледао и то је прва ствар коју купац примети“, каже она. Ако испод има лим, скините нека од тих огледала, предлаже Каган.
