Када смо мој муж и ја кућни лов још 2017. године, у великој мери смо се ослањали на Гоогле Стреет Виев за упознавање нашег новог комшилука. Кретали смо се скоро два сата северно од нашег родног града и нисмо били баш сигурни у шта се упуштамо пресељењем. Прегледали бисмо те слике са уличног приказа да бисмо били сигурни да куће које смо планирали да погледамо задовољавају наше потребе - и да не крију никакве прекршиоце договора у њиховим савршено нагнутим фотографијама на листи.
Када смо први пут одлучили да обиђемо нашу садашњу кућу, приметили смо да слике куће на Гоогле Стреет Виев-у изгледају сасвим другачије од оних које је представио агент продаје. Срећом, прошло је доста времена откако је Гоогле аутомобил прошао нашом једносмерном улицом. Када смо лично видели кућу, одахнули смо када смо видели да је потпуно ажурирана од њене фотографије Стреет Виев-а и да је задовољила већину наших потреба.
За више оваквих садржаја пратите
Сада, пет година касније, као што смо спрема се за продају , открили смо да се исте фотографије појављују за наш Гоогле Стреет Виев. То ме је навело да се обратим тројици професионалаца за некретнине о важности Гоогле Стреет Виев-а (и шта да радим у вези са неким евентуално неугодним снимцима).
Макс Фиш, председник Реал Естате Пројецт Солутионс , каже да Гоогле Стреет Виев игра већу улогу него што бисте очекивали. „Клијенци не само да су ових дана спремнији да виде дом виртуелно, као у виртуелним обиласцима, већ је то постао редован део њиховог истраживања када желе да купе кућу“, каже он. „То наравно значи да има неку важност. Ако ваша имовина није добро приказана или није тачно представљена, то би неке купце могло раније да искључи са листе.'
С обзиром на то колико то може бити важно за продају вашег дома, обесхрабрује сазнање да не можете баш да захтевате да Гоогле пошаље некога да направи боље фотографије. Али то не значи да немате среће. Ево неколико ствари које можете да урадите.
Отпремите сопствене снимке.
Фиш каже да је Гугл Стреет Виев покушај скупа, што значи да можете да додате још неке своје ласкаве фотографије. „Можемо помоћи Гуглу да представи тачне ажуриране информације тако што ћемо отићи у апликацију Стреет Виев и употребити дугме Креирај да снимимо серију слика које се затим могу објавити“, каже он.
Обавестите Гоогле о проблему.
Ако су ваше слике бледе јер нешто није у реду, можда ћете моћи да натерате Гоогле да поново погледа, каже Ринал Пател, оснивач Субурбанреалтор . Она предлаже да повучете свој дом на Гоогле мапе да бисте започели. „Када пронађете своју резиденцију, можете да видите у Стреет Виев-у тако што ћете превући малу жуту особу из доњег десног угла екрана преко адресе“, каже она, додајући да можете пронаћи опцију „Пријави проблем“ у доњем десном углу екрана.
„Бићете одведени на екран на коме пише „Пријавите неприкладан приказ улице“ са сликом предњег дела вашег дома са вашом адресом изнад“, каже она. „На слици ће бити црвена кутија коју можете да померите да бисте подесили да бисте се фокусирали на део слике који желите да замутите. Одатле можете упозори Гоогле зашто желите да слика буде замућена или да пријавите шта год није у реду са сликом.
Дајте потенцијалним купцима боље слике унапред.
Време није на вашој страни, каже Адам Гарсија, извршни директор и власник Тхе Стоцк Дорк . „[Гоогле Стреет Виев] може да се ажурира само сваке две до три године за стамбена места и може потрајати дуже од тога ако је имовина у удаљеном подручју.“
Уместо тога, Гарсија каже да је ваша најбоља алтернатива да укључите јасне и детаљне фотографије своје куће када је наведете на мрежи. „Можете да направите кратку белешку и кажете да се слика на Гоогле Стреет Виев-у разликује од онога како заправо изгледа“, каже он. „То ће вашим потенцијалним клијентима дати идеју о томе шта могу да очекују од ваше имовине. Ово ће их такође подстаћи да га лично погледају, а да на њих не утиче оно што виде на Гоогле Стреет Виев-у.”
