Када је реч о некретнинама, поједностављена презентација је кључна - посебно када се време загреје и купци сањају о уживању у понуди свежег ваздуха свог новог дома.
Али за власнике кућа који размишљају о постављању знака „на продају“ у пролећним или летњим месецима, важност истицања најбољих карактеристика трема не може се преценити. Да бисте то урадили, стручњаци препоручују неке озбиљно разграђивање , чишћење , а можда чак додавањем свеже боје .
Да планирате унапред, ево шта професионалци кажу да би требало, а шта не би требало да буде на вашем предњем трему када будете спремни да отворите свој дом купцима. Ова четири савета могу бити разлика између рата надметања и цврчака.
анђео бројеви 444 значење
Неред је убица вибрација
„Баш као у кући, неред је убица вибрације“, каже Јое Пиасецки, агент за некретнине из Лос Анђелеса са Цуннингхам Гроуп/Келлер Виллиамс Адвисорс . „То заиста омета способност потенцијалних купаца да замисле себе како живе у кући и могу да украсе простор према сопственим естетским преференцијама.
Добро правило, Реалтор са седиштем у Вашингтону Харрисон Беацхер каже, треба бити сигуран да не више од једне трећине површине трема није покривено намештајем или другим предметима. „Не постоји ништа горе од тога да купцима дају гориво да се омести јер прво што виде је намештај који није неопходан“, додао је он.
Тилер Драхеим, агент некретнина из Денвера Цолдвелл Банкер Реалти и члан управног одбора Денвер Метро Асоцијације Реалтора (ДМАР), наглашава да су први утисци све . „Када се потенцијални купци провозају или се појаве у вашој кући, привлачност ивичњака је прва ствар по којој процењују кућу“, каже он. „Ваше двориште треба да буде исечено и заплевљено, а ваш предњи трем треба да буде без нереда. Уклоните сву опрему за снег и божићне или празничне украсе ако је сезона давно прошла, као и све што је старо или дотрајало. То значи да би светиљке оштећене временским приликама, отрцане простирке за врата и избледели додаци требало да добију пртљажник.
Пјасецки напомиње да ако на трему постоје важни лични предмети од којих не желите да се растанете, само их угурајте у гаражу током приказивања. Купци су навикли да виде неколико ствари у гаражи док су власници кућа у процесу селидбе.
Моћ је у прању
Невероватно је шта ће учинити мало масти за лактове пре приказивања. „Обришите свој предњи трем дубоко или оперите под притиском да бисте уклонили со и прљавштину од зиме и снега“, каже Драхеим. „Купци ће приметити понос власништва и ући ће у кућу са оптимизмом и позитивним вибрацијама, што би могло довести до више понуда.
1122 анђео број љубав
Поред доброг прања под притиском или прања под притиском, власници кућа треба да воде рачуна о свим потребним поправкама, као што су пукотине у бетону, поцепани екрани или ољуштена боја, каже Кери Дуффи, брокерски сарадник из Денвера у Кентвоод Некретнине и члан управног одбора ДМАР-а. „Купци ће проницљивим оком разгледати трем док чекају да њихов агент откључа улазна врата“, додала је она. „Очистите прљавштину, паучину и стара осиња гнезда. Уклоните све што блокира пут до улазних врата или може представљати опасност од саплитања.”
На крају, Драхеим каже да су свеже офарбана и чиста улазна врата једна од најјефтинијих и најбољих надоградњи које продавац може да направи.
Нека ваша веранда буде пријатна
Сада када је ваш трем постао чистији и пространији, неколико једноставних украса и свежег цвећа могу помоћи да се купци осећају добродошли пре него што кроче у ваш дом, каже Драхеим.
Пиасецки се слаже, додајући да би клупа или мала биљка у саксији која допуњује укупан стил куће могла додати вредност, све док је мала и не заузима превише простора. „Нека предњи део куће изгледа што је могуће чистије, и то на начин који је кохерентан са остатком искуства отворених врата“, каже он. „Предњи трем би требало да буде додатак за та улазна врата.“
.11 * .11
Поред биљака и седишта, такође бисте требали узети у обзир замена застарелих кућних бројева новима за брзо ажурирање које ће много помоћи, каже Дафи.
