Као и многи људи који су се нашли да проводе више времена код куће у последњих неколико година, мој петочлана породица открили да смо прерасли нашу кућу. Нажалост, рекордно високе цене кућа су учиниле скоро немогућим да се сада уселимо у већи простор, па смо почели да тражимо неке креативне начине да максимално искористимо место у коме се налазимо. Знам да смо не сам — скоро сви са којима сам разговарао у протеклих неколико година су имали исте притужбе о томе да немају простора и новца. Ево шта професионалци кажу да треба да радимо у вези с тим.
За више оваквих садржаја пратите
Одбаците вишак ствари.
Пре него што размислите о било каквој промени, Аллисон Тимотхи, агент за купце за Хомие Јута предлаже да проверите да ли на најбољи начин користите постојећи простор. “ Прво, очистите . Нема потребе да чувате предмете који се не користе, [предмети који не пристају] или су покварени“, каже она и додаје да можете почети са одећом. „Трик који треба користити је окретање вешалица уназад у орману. Док носите неки предмет, окрените вешалицу да виси правилно. Предмет на вјешалицама који је и даље окренут у погрешном смјеру након шест мјесеци вјероватно може бити дониран.
Затим, она каже да би требало да искористите вертикални простор. „Постављање кревета на спрат за децу или постављање кревета на лифтове дају више простора у просторији за одлагање“, каже она.
Инвестирајте у повећање вашег простора.
Ако заиста немате места у свом дому, Хедер Стејплс, Редфин’с окружни менаџер кућних услуга, предлаже да схватите шта тачно треба да промените да бисте ствари побољшали. „Заиста желите да одвојите време да процените сваки део ваше куће и одредите где су ваше болне тачке“, каже она. Неки од ваших проблема могу имати неочекивана решења, као што је додавање простора за складиштење на отвореном или искоришћавање неких од ваших пејзажа додавањем области у којима се ваша породица може удобно окупити напољу уместо да буде скучена у затвореном простору.
Ако заиста не можете да урадите свој дом без додавања додатног унутрашњег простора (или купатила, као што је случај са мојом породицом), можда је време да разговарате о изградњи додатка. Ако ћете ићи тим путем, др Дерил Ферведер, Редфин’с главни економиста, каже да постоје неки важни финансијски аспекти. „Ваш рачун за порез на имовину може да порасте како будете побољшали вредност своје имовине“, каже она, додајући да је још један не тако очигледан проблем да ћете такође морати да се позабавите живећи у свом дому док прави побољшања.
„Можете уштедети новац тако што ћете побољшати свој садашњи дом уместо да се преселите у нови дом који одговара вашим потребама, али то може бити дуготрајно и ометајуће“, каже она. „Ако вам високе стопе на хипотеку стварају паузу у продаји и поновној куповини, препоручио бих вам да потражите начине да смањите своју хипотекарну стопу било одабиром АРМ-а или куповином нижих бодова.
Немојте се везивати за додавање.
Нажалост, проширење вашег дома није увек изводљива опција, чак и ако имате буџет. „Пре него што се превише заљубите у доградњу свог дома, можда бисте желели да позовете или посетите канцеларију за зграде и дозволе у вашем локалном граду“, објашњава Тимоти. „Моћи ће вам рећи о градским препрекама и ограничењима. Већина градова има ограничења о томе колико близу линија парцела можете изградити трајну структуру. Неки чак могу захтевати да останете у оквиру постојећег отиска куће.'
Поред ових захтева, Тимоти каже да ћете желети да размислите о томе шта једна градња може да уради вашу препродајну вредност . „Ако добијете благослов града да урадите доградњу, погледајте по свом крају како изгледају други домови и колика је просечна квадратура“, додаје она. „Никада не желите да будете највећа кућа на улици или у околини. У случају када поседујете највећи дом, можда нећете видети вредност додатка.
