Када је млада породица са децом која расте одлучила да се пресели у кућу са већим двориштем у предграђу, дошло је време да на тржиште стави градску кућу у Тексасу у којој су живели пет година. Кућа, изграђена 2004. године и реновирана 2018. године, била је у добром стању. Али њихов агент за некретнине је знао да уз мало улагања у инсценацију, продавци могу да добију врхунски долар за своју имовину.
шта значи 10 10 10
Да би се дом припремио за приказивање, агент за некретнине је ангажовао експертизу професионалке Џенис Бритен из Само прелепи кућни ентеријери . Након што је направила почетну шетњу кроз кућу са четири спаваће собе и два и по купатила, Бриттаин је власницима кућа представила писани извештај и фотографије „пре“ у којима су наведене њене препоруке. Пошто је имање било у лепом стању, њен фокус је био на једноставним подешавањима која би могла помоћи дому да се такмичи са новијим кућама у граду. Пошто су продавци чврсто пристали на Бриттаинин план, она је почела да ради на рашчишћавању, преуређивању и доношењу неколико изнајмљених комада.
Главни приоритет Британије био је да неутралише изглед пода у главним животним просторима. „Подови од жутог храста нису били у тренду са тренутним новоградњама у овој области“, објашњава она. „Нови домови се више нагињу светлијим неутралним тоновима, светлије испраном изгледу и помало скандинавском осећају. Да би градској кући дала новији изглед без трошкова и муке око замене подова, ослањала се на намештај, уметност и додатке чистих линија како би створила оптимистичну, урбану атмосферу у складу са домовима са којима би се овај упоредио.
Нарочито у трпезарији, Бриттаин је прихватила филозофију „мање је више“ тако што је поједноставила уметничка дела и елиминисала ужурбани тепих са шарама. „Уклањање тепиха у трпезаријском простору дало је просторији миран, отворен осећај“, каже она. „Иако је тепих можда прилично лепо нагласио другу собу, за овај простор (и задржавање фотографије некретнина имајући на уму) његово уклањање је био најбољи начин да се направи фотографија са мање кретања и одвраћања пажње од атрибута собе.“ У овом случају, купци би се могли више фокусирати на велики прозор и атрактивне украсе и замислити себе како уживају у простору.
Да би побољшала осветљеност трпезарије, Бриттаин је задржала стаклени сто власника куће, али је заменила своје црне столице за светлије сиве. Центар за пиће власника куће и колица за бар такође су морали да остану, али су мало померени да би се направио аранжман који је помогао да простор изгледа и функционише боље. Иако се промена може чинити мањим, помогла је учините да се подешавање осећа уравнотеженије . „Људи могу да уђу у собу и осете да ли је искључена“, објашњава Бритен. „Намјештај сувише близу један, скупљен у угао или сав на једној страни собе може створити неугодан осјећај. Приликом продаје куће, не желимо да купци осете било каква непријатна осећања.”
Пошто се трпезарија отвара ка породичној соби, Бриттаин је ту наставила са светлим, ведрим осећајем, уносећи комплементарни намештај и додатке који повезују просторе. После два викенда на пијаци и више десетина приказивања, власници кућа су имали понуду по пуној цени и били су на путу ка новом дому.
Уписан у: Пре после
