Прво долази љубав. Затим долази брак. Затим долази 18 одсто већа вероватноћа да ћете бити власник куће.
Према истраживању из Урбан Институте , одложени брак је главни фактор који задржава миленијуме од власништва над кућама. Да су стопе бракова исте као што су биле 1990. године, стопа миленијума власништва над кућама била би за око пет процентних поена већа, каже Вашингтонски институт за економску и социјалну политику.
Наравно, ово има смисла јер два извора прихода могу олакшати приуштити предујам и квалификовати се за већи стамбени кредит, под претпоставком да оба партнера доносе нешто готовине и добре кредите. Брак у браку такође може пружити сигурносну мрежу у случају финансијске кризе - знате све за богатије или сиромашније послове.
Дакле, треба ли сачекати да на прсту имате вјенчани прстен да потпишете те завршне документе? Апсолутно не, кажу стручњаци за некретнине и финансије.
Повезан: 8 Циљ за решавање проблема купује малене становнике Куће
значење анђела број 999
Осим тога, много самаца купује куће. Према недавној анализи ЛендингТрее -а, у просеку самохране жене поседују око 22 одсто домова у САД - надмашујући мушкарце, који поседују мање од 13 одсто домова. Ово је посебно занимљиво јер просечна жена у САД само зарађује 80 одсто онога што је просечан човек плаћен.
Ако је ваш посао стабилан и чврсто верујете да живите у граду који са задовољством називате домом, зашто не бисте уложили у сопствени дом, изградили свој капитал и створили гнездо за своју будућност? каже Јереми цомб , агент за некретнине са Варбург Реалти у Нев Иорку.
Валентинов поклон за заљубљене ове године: Савети о томе како сами да купите кућу.
духовни смисао 1212
Поседовање куће док сте самац има много предности
Не морате да правите компромисе ни са ким другим
Сви смо гледали ријалитије о лову на куће у којима су парови углавном подељени око онога што траже. То је ... непријатно.
Међутим, када сами купујете кућу, важно је само једно мишљење, истиче Кате Зиеглер, инвеститор и агент за некретнине Арборвиев Реалти у Бостону: твоје!
Самостални купци неће се препирати око основа кухиње, неће расправљати о томе да ли је блатњача нешто што се мора имати, нема неслагања око тога шта учинити са тапетама, каже она. Појединачни купци могли би се изненадити колико се енергије може изгубити у овим дискусијама у лову на повезане куће, а они могу прескочити до предње стране те линије и добити право на понуду.
значење анђела број 888
Повезан: Ево шта тренутно можете добити у Нев Иорку за 2.300 УСД месечно (и мање)
Добићете корисне пореске олакшице
Осим тога, ако сте слободни и без деце, то је то врло вероватно отпуштате се са већим порезима од оних који су у браку са децом. Поседовање куће може помоћи у спеловању р-е-л-и-е-ф јер долази са сјајним пореским олакшицама, истиче Јеннифер Цареи, директор продаје у РЕАЛ Нев Иорк , компанија за некретнине. Порез на имовину се одбија до $ 10.000 годишње , она каже. Камате на хипотеку се одбијају од пореза за кредите до 750.000 долара (и, можда више ако сте купили пре 15. децембра 2017.), али, ако сте били у браку и подносили одвојено, та би капа за појединце износила 375.000 долара.
Такође, универзална истина - било да сте ожењени или слободни - што пре дођете на тржиште некретнина, пре ћете престати да плаћате кирију и почети да градите богатство захваљујући уважавању дома и капиталу, каже Роберт Е. Таит , виши службеник за зајмове у Аллиед Мортгаге Гроуп.
Савети за куповину куће ако сте слободни
Дакле, сада размишљате о куповини куће као самац? Највише за то. Ево неколико савета који ће вам помоћи да своје снове о власништву претворите у стварност:
Уочите свој буџет
Пажљиво погледајте своје месечне трошкове, предлаже Таит, и схватите куда иде ваша дискрециона потрошња. Будите спремни на жртвовање да бисте купили кућу. Жртвовање би могло бити једноставно попут скраћивања ручкова или вечера или одласка у биоскоп, концерте и спортске догађаје; или можда чак одлаже куповину новог аутомобила још неколико година, каже он. Када намеравате да обавите ту куповину, Таит предлаже да новац уштедите уместо тога за куповину куће.
Повезан: 20 питања која бисте требали одмах поставити свом станодавцу
Размислите о томе да набавите цимера док штедите
Можда жртвовање добија цимера или два у вашем тренутном стану, каже Таит. Или се можда вратите кући са родитељима на годину или две како бисте уштедели нешто новца за своју уплату.
Запамтите, све је ово краткорочна жртва, каже он.
Смањите бројеве - и верујте им
Покрените разне сценарије и разговарајте са зајмодавцем коме верујете и будите сигурни да је ваша потенцијална месечна уплата изводљива, предлаже Зиеглер. Да бисте се лакше снашли са фактором шта ако, истраживање тржишта изнајмљује у вашем циљном подручју како бисте утврдили шта можете очекивати за изнајмљивање ако сте, хипотетички, следећег месеца срели своју сродну душу - али они су живели у другом стању и хтели сте да се преселите , она каже.
шта 555 значи у нумерологији
Покушајте са „хаковањем куће“
Запамтите да ваша прва куповина не мора бити ваш вечни дом, каже Зиеглер.
Мањи дом за једну или већу јединицу који субвенционишу цимери сада може бити одлична инвестиција, без обзира на то шта ваш љубавни живот следеће послужује, каже она. Од стране хаковање кућа , можете изнајмити собе или јединице у свом дому како бисте покрили велики део хипотеке.
Можда бисте желели да потражите дом који би био привлачан брачним паровима
Чак и ако сте сами и без деце, можда би имало смисла потражити дом који би био привлачан породици. Наравно, можете се оженити и основати своју породицу у неком тренутку на путу. Али чак и ако то не учините, паметно је размислити о томе ко ће бити ваш потенцијални купац када се преселите.
Повезан: 5 најскупљих америчких градова за власнике кућа
значење 11
Када сам заступао појединачне купце, саветовао сам их да отворено гледају на то ко би могли бити њихови потенцијални купци, каже Емил Хартоониан , агент за некретнине у агенцији Тхе Агенци у Лос Анђелесу. Често је то породица. Наравно, разговор са вашим агентом за некретнине помоћи ће вам да најбоље разумете нијансе тржишта и квартова у којима купујете.
Сада када се осећате оснаженим да купите своје - време је да почнете да размишљате о томе како ће се опростити од живота цимера. Ево седам начина да прихватите живот сами.
