Док читате овај чланак на великом, средњем или малом екрану, вероватно вас не треба подсећати да је пандемија омогућила многим људима да више од свог живота живе дигитално. Ових дана можете учинити све, од дружења и куповине до учења и рада на мрежи. Дакле, има смисла да је популарност на мрежи такође порасла.
шта значи видети 555
Ако размишљате о куповини или продаји свог дома на мрежи, постоје бројне разлике у односу на традиционални процес потписивања гомиле папира. Ево неких фактора које бисте требали узети у обзир пре него што уђете у свет дигиталних некретнина.
Шта је иБуиинг?
Они који желе продати своје домове могу једноставно унијети податке о својој некретнини на мрежи и новије услуге попут Отворена врата , Зиллов Офферс , Офферпад , и РедфинНов ће дати почетну готовинску понуду на имовини. Ове услуге се опћенито називају иБуиинг.
Зиллов даје готовинску понуду засновано на Зестиматеу куће , чинећи продају куће бржим, сигурнијим и лакшим процесом који се у потпуности обавља на мрежи, објашњава Зилловова стручњак за кућне трендове, Аманда Пендлетон. Власници кућа имају извесност о готовинској понуди поштене тржишне вредности коју нуди Зиллов и могу да одреде датум затварања, елиминишући потребу за отвореним кућама, приказивањем и поправкама.
Ако продавац прихвати понуду, компанија води процес одатле, преузимајући процес маркетинга и на крају продају куће. Начин на који иБуиер зарађује на продаји зависи од пословног модела сваке компаније. Отворена врата , на пример, ради на моделу који се заснива на накнадама, при чему продавачу обично наплаћују пет одсто куповне цене. Зиллов такође наплаћује накнаду, која у просеку износи нешто мање од шест одсто. Генерално, иБуиинг је модел који фаворизује продавце који би желели да брзо истоваре своју имовину.
Треба ли купити кућу на мрежи?
Осим што можете потпуно продати свој дом преко Интернета, могуће је купити и кућу без физичког нагажења. Према једном недавном Зиллов сурвеи , 39 посто миленијумаца рекло би да би им било угодно купити кућу путем интернета, а 59 посто је рекло да би им било барем донекле угодно дати понуду за кућу након што су је практично обишли, али је нису лично видјели.
Захваљујући напретку технологије, виртуелни обилазак може вам показати многе исте аспекте као и лично приказивање, а куповина куће на овај начин може бити одлична опција када су време и удаљеност фактори-посебно током пандемије. У настојању да се ограничи путовање, потез на кросу након виртуелне туре може бити практичнији него што звучи на површини.
сачувати Пин Ит Погледајте још слика Заслуге: равмн/Схуттерстоцк
На шта треба пазити при куповини куће на мрежи
Међутим, ако размислите о куповини куће на мрежи, Пендлетон упозорава да постоје неки неопипљиви фактори који би вам могли недостајати када кућу заправо не видите лично.
Звукови, мириси, светлост у кући - често су то фактори који купцу дају емоционалну везу са домом и натерају их да схвате да је то „онај“, каже она. Тамо ће се морати ослонити на искуство локалног агента за некретнине од поверења, који их може разјаснити у аспектима као што је да ли има много уличне буке, да ли има породица у комшилуку или да постоји сјајно поподневно светло удари у двориште. Већина агената сада нуди видео обиласке уживо како би помогли удаљеним купцима да боље разумеју те екстерналије.
Предности куповине или продаје куће на мрежи
С обзиром на то, куповина куће на мрежи може вам дати конкурентску предност када је у питању отимање вруће имовине.
Куповина куће путем дигиталног упутства или фотографија на мрежи може се догодити врло брзо и може пружити предност купцу који је спреман да делује брзо, каже Схаун Паппас , партнер у њујоршком Старр Ассоциатес ЛЛП-у.
анђео број 555 значење
Посебно на скученом тржишту, то што сте у реду са прескакањем личног наступа даје купцу предност.
На продајном тржишту са густим инвентаром, као што смо видели прошле године у Хамптонсу, купци су морали да скоче и дају понуде без остављања времена за посету кући, каже Иоргос Тсибиридис , брокерски компанија Цомпасс у Нев Иорку.
А што се тиче продаје куће на мрежи, погодност је главна предност. Нећете морати да се бавите освежавањем свог места за отворене куће, гледањем странаца како пролазе кроз вашу дневну собу или прегледом више понуда и писама купаца. Ипак, одлука о куповини или продаји практично на крају зависи од тога ко седи испред екрана.
