Нашли сте савршену кућу за продају, а још боље, месечно плаћање хипотеке скоро па одговара ономе што тренутно плаћате станарину. Сјајно! Сада, једноставно додајте још 750 долара месечно поврх тога, и златни сте!
Апартмент Тхерапи Даили
Ваша дневна доза наших најбољих постова, савета и трикова, обилазака кућа, пре и после трансформација, водича за куповину и још много тога.
адреса е -поште Услови коришћења Политика приватности
Чекај шта? Да, према новим новинама, скривени трошкови власништва над кућама у просеку износе 9.080 долара годишње извештај би Зиллов анд Тхумбтацк. То укључује неке ствари за које се надамо да знате, попут пореза на имовину и осигурања куће, али и комуналије и основно одржавање на којима можда не размишљате док сваког викенда скачете између кућа отворених врата.
духовни смисао 1212
Већина изнајмљивача је упозната са додацима које мора платити изнад и изнад основне закупнине - топлина, топла вода, струја ... можда осигурање изнајмљивача ако заиста радите заједно. Али у ту уплату станарине укључени су многи трошкови о којима станари не морају да размишљају, као што су одржавање, накнаде за становање и основне комуналне услуге попут воде и канализације.
На националном нивоу, власници кућа плаћали су у просеку 6.059 долара годишње за осигурање кућа, порез на имовину и комуналије. Та цифра је драматично варирала у зависности од вредности домаћих пореза и пореза, али је премашила 9.000 долара у Лос Анђелесу и Остину у Тексасу, достигла 10.000 долара у Бостону и Сан Дијегу и достигла врхунац од 13.019 долара у области Сан Франциска. Најмање су власници кућа плаћали у Индианаполису (4.699 УСД) и Цхарлотте, НЦ (4.986 УСД).
Трошкови одржавања, који су били засновани на шест најтраженијих услуга Тхумбтацка-чишћење тепиха, радови у дворишту, чишћење олука, одржавање ХВАЦ и чишћење кућа-додали су у просеку још 3.021 УСД годишње.
Добра вест је да не видим како је чишћење кућа скривени трошак власништва над кућом. И ваш стан можете очистити, а ваш станодавац вероватно неће платити рачун. Чак и након брисања подова, власници кућа могу обављати основне послове одржавања, попут радова у дворишту и чишћења олука, штедећи барем нешто новца (чак и ако се ужасавају посла).
духовни смисао 1122
Поседовање куће скупо је на начине које никада не очекујете.
Али нема заобилазног пута: Поседовање куће скупо је на начине које никада не очекујете. Када смо пре девет година купили наш скоро 100-годишњи и не нужно добро одржаван дом, било је то као да смо случајно седели за покер столом са високим улогом или прешли са система басе-10 на нешто потпуно страно: После живећи живот у апоенима од 20 или 100 долара, одједном је изгледало да свака поправка кошта вишеструко 500 или чак хиљаду долара.
Осим тога, иако сам био свестан већине скривених трошкова када смо куповали нашу кућу, постојала су два трошкова која су ме некако изненадила.
Један је годишњи трошак неопходних, дугорочних побољшања. Размислите о крову: извештавају чланови Ангие'с Лист трошећи у просеку 11.000 долара заменити асфалтни кров, који би требало да траје 20 до 30 година. Ако поседујете свој дом на период од 30 година хипотеке, готово је загарантовано да ћете у неком тренутку морати да замените кров-или ћете продати са попустом некоме коме не смета што недостаје шиндра. А трошкови тог врло неопходног будућег крова, расподељени током трајања ваше 30-годишње хипотеке, износе 367 УСД годишње или око 30 УСД месечно. Додајте томе грејаче топле воде, који обично испадну након 6 до 12 година, унутрашње или спољашње фарбање и друго ретко, али потребно одржавање-све по цени вишеструко од 500 УСД, запамтите! - и иде ваш банковни рачун.
сачувати Пин Ит Погледајте још слика (Кредит за слику: Леанне Бертрам)
Други трошак је онај за који сам знао, али нисам у потпуности ценио што се тиче дугорочно. Порези на имовину обично су везани за процењену вредност вашег дома. Наши порези нису посебно високи у региону, али како су вредности кућа скочиле нагоре у последњих пет година, наши порези су такође, чак и пошто је пореска стопа остала потпуно иста. А скупља кућа захтева и осигурање власника виших цена, јер би поправак или замена после несреће коштала више.
Немојте ме погрешно схватити: Огроман пораст вредности вашег дома током времена је, искрено, невероватан и нема разлога за жалбу-то је један од начина на који се ствара дугорочно богатство и отвара нове могућности, попут зајмова за некретнине. Али немамо намеру да продајемо своју кућу (и тако уновчимо тај капитал) дуги низ година. У међувремену, растући помоћни трошкови пореза на имовину и осигурања улазе у наш месечни буџет - за стотине долара више него што смо плаћали пре само три године, чак иако је основна хипотека остала иста.
У основи, поседовање куће је скупо, на све начине, укључујући и оне о којима можда нисте размишљали. Али чак и ти велики трошкови изгледају као мала цена за плаћање сопственог дома.
анђео бројеви 1212 значење
