Ако размишљате о „зеленим“ побољшањима дома као што су соларни панели, енергетски ефикасни уређаји или топлотна пумпа, сада је можда време да их инсталирате.
За више оваквих садржаја пратите
„Како трошкови комуналних услуга расту, потражња купаца кућа за домовима са енергетски ефикасним и паметним карактеристикама, као и обновљивом енергијом, природно расте“, каже Кари Клаус, оснивач Реалти Саге .
Купци воле да виде да су куће ефикасни. На пример, куће са прозорима са двоструким стаклом, станицама за пуњење електричних возила и уређењем простора отпорним на сушу продају се шест до девет дана брже од домова без тих карактеристика, према истраживању из Зиллов .
Према истраживању, куће са оценом енергетске ефикасности продају се за 2,7 одсто више од кућа које нису оцењене Фреддие Мац . Дакле, могућност да се хвалите ефикасношћу у вашем уносу куће требало би да значи вишу продајну цену.
Ево погледа шта би еколошке надоградње дома могле да учине за вредност вашег дома.
Соларни панели
А Зиллов студија открили су да се куће са соларним панелима продају за 4,1 одсто више од упоредивих кућа. Соларни панели може бити посебно примамљива у регионима склоним нестанку струје. Плус, ко не би желео да њихов нови дом дође са обећањем да неће рачунати за струју?
Топлотне пумпе
Власници кућа са топлотним пумпама могу очекивати повећање вредности свог дома од 4,3 до 7,1 одсто. Топлотне пумпе су посебно привлачне за домаћинства средње класе која живе у благим климама, према истраживању из 2020. студија Енергија природе .
Енергетски ефикасни уређаји
„Квалитетни уређаји, посебно енергетски ефикасни, најбоља су надоградња кухиње која значајно повећава вредност куће“, каже Степхен Кеигхери, извршни директор и оснивач Кућни купац Лоуисиана .
За око 2.000 долара сваки можете купити енергетски ефикасне машине за прање судова и пећнице које не жртвују квалитет. Додатна вредност која долази долази у виду очекиване уштеде енергије. Према Фреддие Мац , типично домаћинство троши 2.200 долара годишње на рачуне за енергију.
„Одаберите енергетски ефикасне уређаје тако да једна од продајних тачака имовине коју ћете продати буде нижи рачун за комуналне услуге“, каже Кеигхери.
Виндовс
Више од 80 одсто купаца рекло је да желе енергетски ефикасне прозоре у својој новој кући. Према а Зиллов студија , власници кућа могу очекивати да ће повратити око 70 посто поврата на улагање у прозоре када продају.
Уређење пејзажа отпорно на сушу
Ксерисцапинг користи биљке које су поријеклом из региона , што смањује потребу за скупим одржавањем и водом која помаже биљкама да напредују. Око 30 одсто стамбене воде користи се напољу, према подацима Агенција за заштиту животне средине . Смањење потребе може уштедети воду. Према студији Зиллов, уређење пејзажа отпорног на сушу заиста помаже да се куће продају девет дана брже, али не мора нужно да повећа продајну цену.
Пуњење електричних возила
Предвиђа се да ће до 2030. године више од половине продатих аутомобила бити електрични, па очекујте да ће купци кућа тражити погодне пуњаче за куће. Инсталација пуњача кошта око 2.000 долара. Студија Зиллов-а показује да они данас не мењају значајно вредност куће, али куће са ЕВ пуњачима се продају девет и по дана брже од упоредивих домова без њих.
Друге надоградње које треба размотрити
Одвојите време да учините свој дом енергетски ефикаснијим могао исплатити. Купци такође воле паметне функције као што су аутоматизовано осветљење, уређаји, термостати и системи за наводњавање који надгледају и заливају само када је потребно.
„Паметне и аутоматизоване функције су такође веома пожељне и могу помоћи да се побољша ефикасност дома смањењем потрошње електричне енергије“, каже Клаус. „Паметне куће такође чине дом удобнијим тако што равномерније регулишу температуре, а одржавање је једноставно.
Претходни трошкови
Кредит за чисту енергију за становање даје право пореским обвезницима који имају опрему за чисту енергију као што су соларни панели или топлотна пумпа инсталиране на порески кредит од 30 одсто. Поред тога, ваша држава или општина могу имати додатне подстицаје као што је ослобађање од пореза на имовину на вредност надоградње чисте енергије. Нека комунална предузећа ће чак купити вишак енергије коју генеришу ваши соларни панели.
стално видим 777
Али почетна цена нових уређаја, соларних панела, топлотних пумпи и прозора и даље може бити висока. Просечна цена а стамбени соларни електрични систем пре подстицаја је између 15.000 и 30.000 долара. Геотермална топлотна пумпа може коштати 10.000 долара, али ако су у вашем дому потребни нови вентилациони отвори за подршку система, пројекат би могао да скочи преко 30.000 долара.
Наравно, „зелена“ ажурирања имају вредност далеко изнад уштеде на рачунима за грејање и хлађење и кућне вредности. Мања потрошња и чистија енергија користе свима нама.
