Када је у питању кућа за продају, оно што је споља се рачуна. Заједно са вашим улаз у кућу , предњи трем нуди купцима онај најважнији први утисак и поставља тон за унутрашње просторе. Закуцајте и ваш дом би могао да се прода брже и по вишој цени, до 7 одсто више . Занемарите то и купци би могли почети да приговарају остатку куће. Ево седам застарелих карактеристика улаза и предњег трема које купци прво примећују, према речима стручњака за некретнине.
Стицки Доор Хардвер
Није довољно да стил улазних врата оставља добар први утисак. Стари засун и брава који се држе или су превише лабави могу створити негативну вибрацију пре него што купци кроче у кућу.
Роб Леви, Агент за некретнине у Портланду, Орегон, каже да би искуство отварања улазних врата требало да пружи посебан осећај доласка. Висококвалитетни окови за врата, „има чвршћи и луксузнији осећај, као да отварате врата Мерцедеса уместо јефтиног модела аутомобила. Гурање резе надоле би требало да буде удобно и лако, са правом количином притиска и отпуштања.
Овал Лите улазна врата
Искориштавање природног светла у улазу у кућу је важно за стварање светао и пријатан простор. А овална светла улазна врата више нису начин да се то уради, каже Лидија Бас, власница Фруитфул Хоме Стагинг . Знате какву врсту — улазна врата из детињства 80-их и 90-их са великим стаклом за приватност са овалним мат и разним украсним шарама. „Улазна врата са стаклом која пропуштају много светлости су сада у стилу, за разлику од овалних светлих улазних врата.“
Ентриваи Цлосет
Да ли је мали улазни ормар за капуте прошао свој врхунац? Таилор Хирст, агент за некретнине у Навигате Реалти , каже да њени купци желе да поново осмисле простор. Под репрограмирањем, они подразумевају потпуно издувавање и проширење квадратуре. „Они желе простор за клупу и куке за клинове како би створили неку врсту жаришне тачке улазног ходника.
Бооб Лигхтс
Да ли постоји нека расвета која је застарела или квалитетнија од произвођача бооб лигхт ? Ова врста уградне плоче може бити популарна међу власницима станова јер је јефтина и обавља посао, али то је једна од првих ствари које купци примећују када пређу праг куће. „Сиса светле о томе се много прича “, каже Хирст. Оне су једна од првих ствари на листама обавеза њених купаца. 'Ох, морамо да се решимо тога, кажу ми.'
Степ Довн Ентри
Иако ова врста карактеристика није део улаза сама по себи, често је одмах приметна када уђете у кућу. Улаз који се спушта у а потопљена дневна соба је инстант дизајн ентеријера црвена застава. „Не постоји велика жеља за тим уласком на подељени ниво или било шта са превише степеница горе или доле“, каже Хирст.
Улаз са функцијом спуштања је такође проблем приступачности и потенцијални прекид договора за купце са ограниченом покретљивошћу.
Лустери старе школе
Фоаје светло је још једна карактеристика која може да направи или разбије ваш улаз у очима купаца, каже Бас. „Многи старији домови су датирали лустере са сјајним затамњеним златним металом и кристалима. За своје клијенте који планирају продају, она препоручује модерни лустери чистих линија у црном или старинском злату. „Ово ће одмах дати ажуриран први утисак када ваши гости прођу кроз врата.“
Предња врата са мини панелима
Улазна врата која изгледају као да припадају 'Тхе Бради Бунцх' дефинитивно су превазишла добродошлицу. То су врата која имају наизглед бескрајан број малих квадратних панела и вероватно су изгледала елегантно пре 50 година. „Често ћу наћи кућу из 70-их у којој је неко урадио 130.000 долара преуређења изнутра, али још увек има она стара улазна врата из 70-их“, каже Леви. А када први утисци могу да донесу продају куће, то може натерати купце да предвиде застарелу кућу.
Уписан у: Ентриваи Први пут купци куће
