У области некретнина, ова година је почела са више понуде за све готовине , одустао од инспекција , и нула непредвиђених ситуација. Али како су месеци пролазили и каматне стопе су се полако повећавале са њихових историјских падова, чинило се да је у току промена.
За више оваквих садржаја пратите
А промене су управо оно што се одразило у Хотеллеонор-овом делу некретнина. Читаоци су тражили савете о томе како да победе на конкурентним тржиштима изнајмљивања, како да њихове некретнине буду привлачне за купце и како да улажу у трендове стила који повећавају вредност куће. Када је тржиште некретнина овако хаотично, проналажење решења може се осећати као удобност - или план игре.
Ако се питате које су приче о некретнинама оставиле посебан утисак на читаоце АТ-а, ово је седам најпопуларнијих у години. Немојте се изненадити ако желите да их поново прочитате или поделите!
Овај Баби Боомер се не смањује
Пресељење у бунгалов на Флориди многим пензионерима звучи као сан, али писац Бренда Ричардсон не планира да иде никуда - без обзира на то шта друштво очекује. Окружена је својим стварима на месту где је одгајала своју децу, и како је рекла, „Волим своје ствари и желим да их задржим“.
Она наставља да каже: „Такође желим да имам место где би моја породица могла удобно да ме посети, а мој садашњи дом то већ нуди. Чини се да је велика опклада да би организовање велике празничне вечере не долазило у обзир у мањој кући.” Осим тога, она жели да задржи вољене особе у близини, посебно током празника, а то не би долазило у обзир у мањој кући. „Гости изван града ће можда морати да остану у хотелу када дођу у посету. Где је ту празнична удобност?“, пита Ричардсон.
Жао нам је, миленијалци отежавају куповину
Занимљива је чињеница да су две најчитаније приче године о беби бумерима! Али реалност је да бејби бумери живе дуже и желе да максимално искористе своје активне године пензионисања - а миленијалци у премалим становима нису њихов проблем.
Ове две групе се састају за столом за понуду, а обично побеђује већа понуда. „Пошто су бејби бумерци обично дугогодишњи власници кућа, они често имају огромне количине капитала које могу искористити за уплате и готовинске понуде. То отежава, ако не и немогуће, миленијумима да се такмиче“, пише Сарах Кута.
И док ове две групе могу бити привучене различитим завршним обрадама и стиловима, постоји додатни слој компликација. Кута каже: „Млади људи од самог почетка улажу у скупље домове, уместо да купују приступачније некретнине и напредују до скупљих некретнина.
Шта год да радите, немојте постављати ову врсту пода
Промена подова је скупа, али то је једно од реновирања које може имати највећи утицај када сте спремни да наведете. Дакле, писац Лаурен Веллбанк анкетирали агенте за некретнине да би добили своја мишљења о свим подовима , укључујући и неколико изненађења. Све у свему, постоји шест врста подних облога које изгледају као тепих ваших бака и деда.
„Иако су подови од тврдог дрва прилично безвременски, многи људи одбијају да их користе јер их је тешко одржавати када нешто крене наопако“, пише Веллбанк, доносећи једну од врућих копија. Прочитајте целу причу овде .
Професионалци воле ове кухињске трендове
Кухиња може направити или разбити дом. То је један од скупљих и захтевнијих пројеката реновирања за решавање, тако да што боље можете да поставите своју кухињу за продају, купци ће бити жељнији. И док се поздрављају са белим кухињама и отвореним тлоцртима, агенти за некретнине су приметили налет нових трендова који су се појавили на тржишту ове године.
Писац Џенифер Билок дели неки трендови који олакшавају ствари продавцима , укључујући мешовите завршне обраде. Она такође дели како друге, као што су кухиње, имају смисла само за оне са озбиљном квадратуром — и готовином. Ох, шта је кухињска кухиња, питате се? „У суштини друга кухиња у којој се све кува“, пише Биллок. Остале трендове погледајте овде .
Тражите продају? Не фарбајте своју кухињу у ове боје
Боја је дивна - када је сами одаберете. Али агенти за некретнине позивају клијенте да избегавају коришћење смелих боја када су на тржишту за продају , а црвена и наранџаста су посебно храбри, посебно када су у кухињи.
Писац Барбара Белеси Зито оживела је ову живописну визију подсећајући читаоце на кухињу коју је Рејчел Реј имала у својој емисији: Била је креч, наранџаста и жута. То је управо палета коју треба избегавати приликом продаје.
Користећи Рејеву кухињу као пример, Белеси Зито пише: „Чудно? Да. Одлично за камере? Знаш. Али прављење оброка за оброком усред те какофоније боја је превише за већину купаца.” Остале разлоге за то погледајте овде .
Овај писац је купио Сеарс Кит кући
„Никад раније нисам чула за њих док га нисам купила“, пише о томе Џесика Делфино њено искуство куповине Сеарс комплета за кућу . Ипак, откако се преселила у своју кућу у Пенсилванији, заљубила се у њене шармантне детаље и провела безброј сати истражујући њену историју.
Она напомиње да се процењује да 70 одсто од 70.000 Сеарс Кит домова још увек стоји. А ако добијете прилику да га поседујете, можда ћете се придружити легији ентузијастичних обожавалаца широм земље. Делфино се сада поносно убраја међу њих. „Изнад свега, волим фактор кича који представља а поглавље америчке историје када су ствари изграђене добро и приступачно.” Прочитајте више о Делфиновом искуству овде .
Продавци некретнина деле карактеристике куће које добијају лош глас
На одређеним тржиштима, продавци верују да ће се све померити. Али купци повремено морају да одустану, а често су исти они који крше договоре који се појављују изнова и изнова. Зато је списатељица Џенифер Билок разговарала са Реалторима артикли за које знају да ће од купаца добити „Апсолутно не, посебно не по овој цени!“. .
Од клима уређаја у прозорима до јефтиних уређаја, до тепиха, ово су карактеристике куће које ће уплашити све осим најамбициознијих купаца. Али ово би такође могле бити ствари на које треба да пазите, ако желите да се договорите. Сазнајте све детаље овде.
