5 знакова да ваш агент за некретнине заиста зна шта тражите

Увек сте чули овај савет о куповини куће: Када је у питању куповина некретнине, требало би да радите са квалификованим агентом за некретнине. Иако може доћи у искушење да то учините сами, агенти за некретнине то раде за живот и њихова професионална стручност може направити разлику. Међутим, вероватно сте чули и о хорор причама подређени агенти за некретнине који су учинили процес куповине куће више мору него сном .

значење 444

Дакле, како издвојити истакнуте у индустрији од оних који ће вам једноставно изгубити време?

Кључ доброг агента за некретнине је да они заиста, заиста разумеју потребе својих клијената. Иако је агенту са лаким разговором лако платити усне, испоставља се да постоји неколико лаких начина да се зна да ли ваш агент заиста зна шта тражите у кући.

Ево пет знакова да ваш агент одлично управља вашим приоритетима.

Ви и ваш агент само кликните.

Наравно, нећете излазити са својим агентом, али требали бисте очекивати да ћете с њим или њом проводити пуно времена док тражите кућу. Такође им верујете у важну животну одлуку и куповину, па је важно да имате однос.

Желите да знате да им можете веровати и желите да се осећате потпуно угодно одлазећи с њима са питањима, објашњава Терезија Сима , агент за некретнине са ВРС Реалти у Франкфорту, Иллиноис. Ако почнете да осећате притисак од свог агента или покуша да вас уведе у домове који су ван вашег распона цена, то је знак да нису усредсређени на ваше потребе, и требало би да наставите.

шта значи анђео број 111

Третирају вас као појединца.

Када агент добије основне информације о ономе што тражите, као што су распон цена, кварт и величина куће, њима је довољно једноставно да једноставно унесу ваше податке у услугу аутоматског претраживања, као што је МЛС и само вам показати домове који испуњавају те критеријуме.

Међутим, с огромном количином информација о некретнинама доступним на интернету данас, то можете прилично учинити сами.

Једна од предности рада са агентом је то што у ваше име ради прави, дисајући човек. То значи да понекад могу уловити сјајну некретнину за коју знају да ће одговарати вашим потребама која би иначе промакла кроз алат за претраживање.

Никада нисам стављао клијенте на аутоматско претраживање кад знам њихове критеријуме, каже Еллен Пхилипс , некретнина из Лос Ангелеса са Сотхеби'с Интернатионал Реалти. Свакодневно лично прегледавање свих огласа може бити велики изузетак од правила.

духовни значај 333

Питају за твоју будућност.

Одлично место за живот више је од куће - то је дом. А прави дом за вас зависи од садашњег начина живота, као и од ваших планова за будућност. Из тог разлога, добар агент ће стећи осећај не само које врсте завршних обрада и колико спаваћих соба желите; такође ће стећи идеју о томе где видите свој живот у смислу важних фактора као што су величина породице, каријера и колико дуго планирате да то место називате домом.

Сима каже да је најважније питање које поставља клијентима: Где се видите за пет година? Питам их да ли је ова кућа дугорочна инвестиција или је то нешто из чега ће се преселити за неколико година, како бих им помогла да их упутим до имања која ће им обезбедити најбољи поврат улагања, каже она.

Они нуде информисане смернице о приступачности.

Када се Пхилипс састане са новим клијентом, пита их не само за износ за који су унапред одобрени, већ и за то колико им одговара да плаћају сваког месеца. Ово питање је заиста практичније и помаже јој да одабере домове на основу њихове продајне цене и колико дуго су на тржишту, тако да њени клијенти виде некретнине са најбољом вредношћу које си заиста могу приуштити.

Вруће некретнине се продају за најмање 10 процената изнад каталошке цене, па ако је крајњи резултат клијента 850.000 долара, нећу саветовати давање понуде за топли дом који је наведен по тој цени, каже она. Уместо тога, циљаћемо на вруће куће које коштају око 750.000 УСД, тако да купац може понудити знатно више, прихватити њихову понуду у ситуацији са више понуда и бити финансијски удобан у кући.

шта значи видети 555?

Изазивају вас.

Лош агент ће покушати да прода по сваку цену. Можда се понашају као да, показујући вам све и све некретнине које нејасно задовољавају ваше критеријуме претраживања. Али агент који заиста слуша преференције клијента може их чак с времена на време изазвати како би се уверио да се уклапају у оне домове који ће заиста задовољити.

Кад клијент помене нешто што им се не свиђа у некретнини, сећам се тога следећи пут, каже Марк Плацек , некретнина из Чикага са Д'Априле Пропертиес. Пре него што погледамо другу некретнину са истим проблемом, поменућу је поново. „Рекли сте да вам се не свиђа како је та последња кућа била у тако прометној улици. И следећа кућа је на прилично прометној улици, јесте ли сигурни да је желите погледати? '

Када вас агент заиста слуша, можда ћете схватити да вас познају боље него што ви сами познајете - барем када је у питању оно што тражите у кући.

Кате се свађа

Цонтрибутор