Имани Кеал је направила каријеру добро живећи у Вашингтону, ДЦ. У деценији од када се преселила да похађа Хауард универзитет, неговала је „разноврсну и забавну“ заједницу пружајући се од предграђа на пјешачкој удаљености од приземних знаменитости.
„Волим да живим у великом граду. Ја сам пореклом из Филаделфије, али ценим шарм малог града“, каже Кеал. „Д.Ц. има савршену мешавину.”
Пре четири године, она уселио у гарсоњеру у Гловер Парку и показао комшијама и странцима колико би живот могао бити сјајан у главном граду нације - па, можда колико би живот могао бити сјајан када одлучите да претворите изнајмљивање за тинејџере у персонализовану чахуру. Пратиоци друштвених медија је можда боље познају као Имани код куће , где она дели „уради сам“ пројекте и дизајнерске идеје за становнике малог простора који желе да науче како да напредују у буџету. А сада када је Кеал оставила свој вољени студио за двособним у Дупонт Цирцлеу, она сада дели свој луксуз за мање у још једној сфери: лов на стан.
анђеоски бројеви 222 значење
„Тражење стана је као улазак у Таргет“, каже она. „Ако немам листу, фокусираћу се на један леп аспект стана и заборавићу све остало што ми треба.
Усред селидбе, Кеал је разговарао са Хотеллеонор о четири начина да манифестовати савршен стан у овом граду, од прикупљања неопходне папирологије до преговора пре него што предате свог Џона Хенкока. Ево како је направила свој најновији дом.
Потребно вам је до три месеца за претрагу
Проналажење стана који је више од средства за склониште захтева време. Наравно, можете пронаћи место у крајњој линији, али ако тражите место које има мешавину обавезних и небитних ствари, пожелећете да себи дате чак три месеца да га пронађете.
„Ако то не учините, завршићете са нечим што је сасвим у реду“, каже Кеал.
шта значи анђеоски број 911?
Међутим, пре него што завежете ципеле и кренете на турнеју, она препоручује да направите листу која описује вашу следећу адресу. Она је своју листу поделила на цене, погодности и локацију - детаље које она назива 'трифецта изнајмљивача' - а затим водио табелу од оних који одговарају рачуну.
Кеал каже да би њен савршени стан у ДЦ-у био у предратној згради са светлом окренутом према југу и оригиналним подовима од тврдог дрвета у одличном стању. Ту би биле мермерне плоче и портир за пакете, који би је пожелео добродошлицу након кратке шетње до њених омиљених барова.
„Али да је овај стан заиста постојао, вероватно би коштао око 6.000 долара месечно“, рекао је Кеал, који је желео да плати отприлике половину тога. 'Али девојка може сањати.'
значење 555
Отворите посебан банковни рачун
Временски оквир до три месеца пре датума вашег усељења требало би да вам пружи прилику да уложите што више новца у штедњу. Кеал преноси сигурносни депозит, кирију за први и последњи месец и све трошкове селидбе на а посебан банковни рачун тако да јој је новац без напора доступан на дохват руке. Овај паушални износ такође држи њене снове под контролом.
„То чини ствари једноставнијим јер знам колико могу да потрошим и нећу имати осећај да се мучим када дође време да саставим апликацију“, каже она. „А када говоримо о апликацијама, увек кажем људима да имају спремна документа: В-2, пореске пријаве, банковни изводи, препоруке претходних станодаваца, итд. Чувајте дигиталну фасциклу, тако да остаје код вас.”
Питајте о функцијама, чак и ако направите компромис у погледу погодности
Кеал је на почетку своје потраге знала да вероватно неће пронаћи све што жели. Али ако је кандидат обећао, урадила је две ствари: једну, поставила је питања о јединици током турнеје - на пример колико дуго траје закуп, било какве недавне надоградње, колико је близу јавни превоз и да ли је рента контролисана — и чак су се побринули да знају где потенцијални закуподавци стоје о могућности будућих „уради сам“ пројеката. Друго, још једном је проверила да ли је стан у комшилуку који јој се допада и да је у оквиру њеног буџета.
„Могу да направим компромис у погледу погодности, али не и цене или локације“, каже она. „Та два фактора диктирају како ћу живети ван стана, тако да знам да ако је то нешто што не могу комотно да приуштим или је супер далеко од свега што волим, уопште не бих уживао да живим тамо.
видевши 666 много
Што се тиче станова који имају предности, али једну велику ману? „Ако погледате неко место и свиђа вам се, али постоји једна ствар која вас стално мучи због тога, немојте то да радите“, каже Кеал. 'Ваш презир ће само расти.'
Добијте одговоре који су вам потребни и немојте се плашити преговарања
Кеал то схвата: „Обилазак станова је узнемирујући, посебно када вас станодавац или управник имовине помно прати у простору“, каже она. Али не дозволите да вас живци савладају ако ћете овде живети у догледној будућности. „Људи се укоче и забораве да постављају права питања.
Поред добијања одговора на горепоменуте упите о дужини закупа и недавним надоградњама, требало би да знате и како се обрађују захтеви за одржавање и колико ће комуналије коштати током године. Станодавац или управник имовине такође би требало да буде у могућности да вам каже каква је политика кућних љубимаца, колико је зграда сигурна и колико често се повећава закупнина. И, наравно, требало би да буду у стању да усмере ваш чек за станарину у правом смеру.
Када добијете те одговоре и имате уговор у руци, Кеал онда препоручује лагане преговоре. „Закупи су уговори, а о уговорима је предвиђено да се преговарају“, каже она. „Без обзира шта пише у закупу, можете тражити измене.
