Када су моји пријатељи прешли са живота на 15 минута хода низ улицу од мене на сат времена вожње, схватио сам то лично. Шалим се — колико год ми недостаје живот довољно близу за спонтано ноћно дружење у недељи, могао сам да будем само одушевљен због њих јер су радили оно о чему сваки изнајмљивач једног дана сања: Куповина имовине. Након што су се венчали претходног лета, били су спремни да заједно купују свој први дом .
За више оваквих садржаја пратите
Стамбено тржиште је, међутим, имало друге идеје. „Хтели смо да купимо кућу, али то је тако немогуће приуштити“, објашњава моја пријатељица Марен Медисон. „Све што бисмо могли да приуштимо да уплатимо учешће, месечна уплата би била превише за нас.“ Зато су уместо тога одлучили да купе а двостамбена зграда , издавање веће јединице како би закупнина од станара могла да помогне надокнадити своје месечне отплате хипотеке . А паметан потез новца , да будемо сигурни, али један који је довео до потпуно новог скупа одговорности: Постали су станодавци.
Сада када су поседовали кућу за две породице око шест месеци, питао сам Медисон како су се прилагодили да буду са друге стране изнајмљивања. Поред ослањања на сопствено искуство са управницима некретнина као изнајмљивач, она се такође редовно саветује са својим родитељима, који су такође били станодавци. Иако етика станодавца може бити мутна, као што сваки изнајмљивач који је имао мање од сјајног искуства добро зна, Мадисон је одлучна да уради супротно од свега што је замерила због изнајмљивања. Ево три ствари које раде за које би желела да сваки станодавац.
Немојте бити власник хеликоптера.
Медисон и њен муж селили су се сваке године шест година. Од тих животних ситуација, она каже да је њихов најбољи станодавац брзо реаговао, али јесте увек око. „Није живео тамо, али је био ту сваки дан и обилазио се. Осећало се као да не можемо стварно да живимо своје животе јер је газда био тамо и посматрао нас“, каже она. „Није да смо кршили правила, али било је чудно. Или би, сећа се, отишла до аутомобила и он би је зауставио да разговара о биљкама. „Било је у реду, али понекад сам само желела да одем до свог аута“, каже она.
Да би помогли својим станарима да се осећају као да живе независно иако њихови станодавци живе на спрату, Медисон каже да се свесно труде да им дају простор, посебно с обзиром на њихову физичку близину. Иако је тешко подржати границу између дружељубивости и приступа и мало такође садашњости, она каже да се „стварно труди да не уђе превише“.
Будите одговорни и комуникативни.
У најгорој ситуацији са изнајмљивањем коју су доживели Мадисон и њен муж, њихова врућина пукла усред зиме и газда га никад до краја није поправио. „Они су били као, ех, покушали смо, и нисмо то заиста поправили. Дакле, нисмо имали топлоту, што би могао бити најгори сценарио станодавца који сам имао.' Други станодавац, којег никада нису срели, поправио би ствари само ако су потпуно нефункционалне. „Ако није било потпуно уништено, нису желели да ствари добро функционишу“, каже она.
Иако су нови у станодавству, они имају за циљ да остану у току са проблемима док долазе како би дом изгледао лепо и осећао се удобно. „Управо сам имала веома интензивно јутро као станодавац“, каже Мадисон када разговарамо. „Радијатор доле је цурио па сам покушао да заменим део и он ме је буквално као ватрогасно црево полио водом.” Али када је морала да оде у њихову јединицу да ради на поправци, сигурно је следила основна правила око којих су се договорили. „Данас када сам 100 пута морао да улазим и излазим из њиховог стана, рекао сам [станару], силазим. Нећу да куцам јер си ми рекао да то не радим. Покушавао сам да комуницирам веома јасно.' Када говоримо о улози доброг станодавца, потпуно се слажем — да преузму одговорност за одржавање зграде коју поседују, али да истовремено поштују аутономију станара. На крају крајева, то је и њихов дом.
Будите станодавац којег бисте желели да имате.
Има много малих ствари које Мадисон каже да је отпустила, само да би била флексибилна на начин на који би желела да су претходни власници били за њу. Њихови станари нису т андем паркирају своје аутомобиле као што је наведено у закупу, на пример, али она препознаје да имају велике аутомобиле и није велика ствар да им се за сада да додатно место. Разговарали су о набавци мачке, што раније није било договорено, али Медисон каже да им је то у реду и драго им је да се њихови станари осећају довољно удобно да их питају. „Друга ствар је да смо ми комшије на спрату за њих, тако да сам веома свесна чињенице да не желим да будем прегласна“, каже она. Иако можете послати поруку комшији да се мало смири, теже је када је тај комшија особа која плаћа кирију. „Пошто смо и ми власници, не желим да он буде у позицији у којој им је непријатно да нешто износе“, објашњава она.
Код неких ранијих станодаваца, каже Мадисон, најфрустрирајући аспект „био је недостатак бриге о стварном простору, а више само брига о чеку који су добијали сваког месеца. На крају крајева, они још увек уче како да буду власници куће и станодавци, крећу се по намештају и решавају проблеме са радијаторима који пропуштају. Али они држе ту једну кључну чињеницу на уму док то раде: ова зграда је сав њихов дом, и то је простор до којег им је стало.
