Већина питања власника кућа о максимизирању вредности свог дома фокусирају се на потенцијалне реновације или поправке. Али најједноставнији начин да своју кућу учините привлачнијом за потенцијалне купце је тако што ћете дајући му добро прашину пре дана отворених врата.
За више оваквих садржаја пратите
Где уопште почиње добронамерно брисање прашине? Да ли треба да урадите дубинско чишћење или само лагано брисање прашине?
Оснивач и креативни директор Схамроцк Хилл Десигнс-а Керри Вхиппее објашњава да потенцијални купци можда неће приметити прашину на фотографијама, али ће лично. „Постоји много потенцијалних области које продавци заборављају да очисте. Консултант за инсценацију може да укаже на ова места, јер је пажња посвећена детаљима део сценског посла“, објашњава Вхиппее.
Поред тога, имајте на уму да купатила и даље морају бити темељно очишћена пре снимања слика и да све, од намештаја до подова, треба да буде беспрекорно и углађено пре дана отворених врата.
Где већина људи обично промаши?
Најважније време за брисање прашине и чишћење је пре него што покажете свој дом потенцијалном купцу. Једна област коју не можете заборавити је купатило.
Када је реч о дубинском чишћењу купатила, власници кућа имају тенденцију да забораве места или једноставно мисле да можда нису толико важна. Вхиппее каже да не заборавите на прашину и прљавштину која се може накупити испод тоалета и иза славина. Нема ништа горе од одласка у кућу отворених врата и уласка у прљаво купатило.
Вхиппее додаје да људи имају тенденцију да забораве или једноставно навикнути се на прашину на овим местима:
- Плафонски вентилатори
- Светла
- Басебоардс
- Грејачи плоча и радијатори
- Плафонски и подни вентилациони отвори
- Испод намештаја
- Просторије за прање веша (канте од длачица заиста капут ствари!)
- Ормари за капут
- Подови ормара
- Поред и иза уређаја
- Углови где се зидови спајају са плафоном
Свакако, ова подручја су теже уочљива, а понекад чак и теже доступна. Без обзира на то, многи потенцијални купци обраћају велику пажњу на подручја којима је теже приступити, јер могу пружити свеобухватнију слику стварног стања имовине.
Размислите о томе на овај начин: ако се власник куће не труди да ове области одрже чистима за отворене куће, о чему се још није водило рачуна?
Ево како да минимизирате прашину пре дана отворених врата.
„Најбољи начин да смањите прашину у кући је да је стално чистите“, каже Вхиппее.
Једна опција је да користите пречистач ваздуха да бисте смањили прашину у ваздуху. Међутим, Випи каже да би то требало да се ради само пре и после дана отворених врата, а не током дана отворених врата, како би се избегло изазивање сумње шта би могло да није у реду са вентилационим системом. Вхиппее такође предлаже нове поклопце вентилационих отвора као јефтино решење за проблем прашине, са малим трошковима одржавања.
„Тешко је видети ствари новим оком када сте власник куће“, каже Вхиппее. „Позовите комшију или пријатеља, замолите их да буду брутално искрени и да уоче све проблеме са кућом. Немојте се вређати, предузмите мере према ономе што пронађу.'
