Пре нешто више од годину дана, Дани Росентхал био је на раскрсници. Након што је провела више од 10 година радећи за компаније за кућну употребу и одећу, желела је да напусти градски живот и проведе више времена у језеру Арровхеад у Калифорнији, где је њена породица имала деценије дуге корене. Волела је архитектуру и историјска реновирања и желела је да негује та интересовања. Након разговора са пријатељима и члановима породице, помислила је да би можда постати агент за некретнине могао бити паметан следећи корак.
Међутим, нешто ју је зауставило:
Слика коју медији приказују, углавном мушкараца са доминантним и екстремним личностима, довољна је да уплаши жену да настави каријеру у области некретнина, каже Росентхал.
бројеви 11:11
Одлучила је да ипак покуша. И годину дана као Реалтор са Вхеелер Стеффен Сотхеби'с Интернатионал Реалти , Росентхал открива, уместо застрашивања, индустрија је испуњена поштовањем и подршком за жене које у њој раде.
Можда ово не би требало да чуди, јер америчка индустрија стамбених некретнина јесте доминирао по женама: Према националном удружењу некретнина , од маја 2018. године, 63 одсто свих некретнине су жене. А. Студија Трулиа 2011 открили су да у свакој држави има више жена које се баве некретнинама него мушкараца. У неким државама, попут Јужне Дакоте и Небраске, има отприлике 48 посто више жена и посредника у промету некретнина него мушкараца. У државама попут Оклахоме и Миссиссиппија-за које Трулиа тврди да су индустрија некретнина у којој доминирају жене-тај број скочи и до 64 посто.
Али жене нису увек биле доминантне у продаји кућа. Према НАР -ова историја жена у некретнинама , када је удружење тек започело 1908. године, његово чланство је било у потпуности мушко, упркос томе што је 3.000 жена радило као посредници на националном нивоу. Њихова прва женска чланица, Цоррине Симпсон, посредник из Сеаттлеа, Васхингтон, придружила се тек 1910.
Жене нису постале посредници почетком 20. века само зато што су волеле да продају куће. Као и жене кроз историју, и прве жене постале су посредници због потреба које су захтевале да зарађују новац за своје породице, пише Јеффреи М. Хорнстеин у својој књизи Нација некретнина®: Културна историја америчке средње класе двадесетог века. Догодило се то да су за то време нови канцеларијски послови преплавили тржиште због напретка технологије - послови који су се женама чинили безбеднијим од оних у поду фабрике. Надаље, преовлађујуће идеје тог времена учиниле су продају кућа друштвено прихватљивим послом за жене: пословни матернализам, идеја да би послу могло користити женски морал и његовање, као и њихово знање о свему што је домаће, те либерални индивидуализам, радикални идеја да су жене једнако способне као и мушкарци. Пошто су жене биле власнице куће, имало је смисла да их могу продати (или, у неким случајевима, помоћи мушкарцима да их продају).
Иако организације попут НАР -а нису изричито забраниле женама да се придруже, организације су захтевале чланство у локалном одбору за некретнине, а ти одбори учинио изричито забранити жене. Тако су, баш као и много пута у историји, жене одлучиле да створе своје професионалне организације, попут Портланда Реалиеттес .
Нажалост, Велика депресија је деценију зауставила напредак жена у индустрији. Хорнстеин пише да је око две трећине жена посредница напустило терен између 1930. и 1940. године.
Међутим, 1940 -их, жене су удвостручиле чињеницу да су само жене имале утврђену улогу чувара врлине републике кроз заштиту домова, оправдавајући тако своју тврдњу да су продавачице кућа. Жене су биле на тим позицијама након Другог свјетског рата, искориштавајући прилив нових породичних кућа које су се градиле у предграђу и одговарајући пораст власништва над становима након оснивања ВА-кредита. (Нажалост, жене посреднице у промету некретнина такође су биле главна покретачка снага лобирања распрострањено јавно становање !)
зашто стално видим 1010
Како су жене на радном месту добијале политички утицај кроз ослободилачки покрет жена, добијале су више могућности у области некретнина. 1973. године ШИПАК проширено чланство од искључиво брокера до продајних агената, што је многе учинило подобним за чланство. До 1978. већину чланова НАР -а чиниле су жене. До 1980. године скоро 300.000 жена биле су посреднице у промету некретнина, што чини 45 посто индустрије.
Па зашто данашње жене остају толико привучене стамбеним некретнинама? Углавном исти разлози који су чинили 1920 -их: Према онима у индустрији, живот као агент за стамбене некретнине пружа један од најфлексибилнијих распореда за породице, добар потенцијал за зараду и релативно ниску препреку за улазак. Остаје одлична опција за жене које траже промену каријере или други посао са непуним радним временом.
Вероница Фигуероа добила је дозволу за промет некретнина одмах по завршетку факултета 2001. године како би искористила Орландо, популарно тржиште временског закупа у Флориди. Али користила га је тек 2004. године, када су Фигуероа и њен муж одлучили да се разведу. Почела је да се пита како да са половином прихода одржи исти квалитет живота за своју децу. Тако је, уз посао са пуним радним временом, започела хонорарни посао као агент за стамбене некретнине. У прва три месеца зарадила је 11.000 долара. На крају прве године зарадила је 66.000 долара.
То је било више новца него што сам зарађивао као запослени, каже Фигуероа. Овај износ ју је заиста натерао да процени да ли може да ради некретнине са пуним радним временом. Један од највећих извлачења? Флексибилност коју јој је то пружало као самохраној мајци - могла је да своје приказивање мери према распореду своје деце. У другој години зарадила је преко 100.000 долара. Баш као и жене с почетка 20. века, она каже да је исти фактори који је чине сјајном мајком (њена одлучност, као и лидерске способности и вештине неговања) чине њу одличном агенткињом за некретнине.
[Некретнине су то показале] Могла бих и даље бити успешна иако сам прошла кроз развод, а и даље сам желела да будем сјајна мама и да дам својој деци све што заслужују, каже она.
За скоро 15 година од тада, Фигуероа је одржала невероватан раст у индустрији некретнина. Покренула је своју брокерску кућу, тим Фигуероа , 2007., постао је број један агент за листинг 2012. године, а сада је један од само 20 америчких агената Зиллов -ов саветодавни одбор .
Иако ће постати агент за некретнине можда постати веома користан неколико година касније, није увек најлакше започети посао: Хедда Парасхос из Палисаде Реалти у Сан Диегу, Калифорнија , рекла је да је имала посебно тешку прву годину. Као мама која је остала код куће са двоје деце, осећала је да јој је потребан већи лични раст изван куће, па је размотрила добијање лиценце за некретнине. Парасхос је похађала часове на мрежи и добила лиценцу у року од три месеца, у почетку верујући да би то био релативно лак посао са скраћеним радним временом.
Ипак, требало јој је читаву годину дана да закључи уговор о свом првом дому. Било је заиста исцрпљујуће, било је заиста тешко - схватио сам да људи на тебе не обраћају пажњу све док немаш довољно искуства, каже Парасхос.
Али Парасхос је остала мотивисана да зарађује за живот и да квалитетно проводи време са својом децом.
Како би боље разумела како би могла брже напредовати у индустрији након тако тешке прве године, посетила је локално удружење за више огласа како би похађала курсеве, прочитала сваку е -поруку која се односи на некретнине, прочитала пословни одељак новина и обратила се кредитним службеницима и есцров службеницима како би разговарали о финансирању потенцијалних клијената.
анђео бројеви 555 значење
Како је стекла вештине, почела је да затвара трансакције. Направила је своју прву провизију од 100.000 долара. Њено самопоуздање је расло.
сачувати Пин Ит Погледајте још слика (Кредит за слику: Љубазношћу Хедда Парасхос )
4:44 значење
Дванаест година касније, Парасхос је сада на челу њене агенције. Она наводи своју почетну наивност као покретачки фактор који јој је омогућио да стигне тамо где је данас:
Могла сам да постанем мало креативнија и мало смелија - могла сам да испробам различите начине покушавајући да то остварим, рекла је. Мој ум није био упрљан туђим мишљењем или искуством; Морам то доживети тако чисто на свој начин.
Иако бити агент за некретнине нуди већу флексибилност у односу на друге послове од 9 до 5, то ипак није савршено. Марија Козиаков је лиценцу за некретнине добила пре 10 година, када је била трудна са првим дететом. Надала се да ће успети да подигне породицу и зарађује за живот. Међутим, иако је могла да одреди своје радно време, дани су јој на крају ипак били на милост и немилост њених клијената.
Флексибилан распоред се обично назива корист, али лоша страна тога је што морате радити увече и викендом, каже Козиаков. То заиста може бити непредвидиво. Добићете телефонски позив и морате показати кућу у наредних неколико сати. Ако је клијент у граду само неколико дана, не можете поново заказати приказивање.
То је стална гужва, каже она: Управљање временом је велики проблем и увек ће постојати огласи који се не продају и послови који пропадну.
Осим тога, иако се жене често истичу у стамбеним некретнинама, оне су и даље углавном затворене за пословне некретнине. Према студији из 2015 Пословне некретнине за жене (посада) Мрежа, само 23 посто посредника у закупу и продаји у САД -у чиниле су жене. Поред тога, жене које раде у пословним некретнинама се суочавају сексуално узнемиравање, разлика у платама и неједнаке могућности са вршњацима .
Иако постоје ризик занимања који долазе са радом са клијентима и са самим женама, инциденти су релативно ретки. Годину дана касније, Росентхал каже да је повремено наилазила на мед и слаткише (од којих се тренутно најежи), али још није искусила оно за шта верује да је истинско, родно набијено негативно искуство.
Иако је ово можда само њено искуство, Росентхал мисли да је то можда и зато што постоји толико много жена које траже друге жене у индустрији.
Постоји велика крива учења, али толико је корисно имати доброг узора и/или ментора на почетку, каже она.
Фигуероа се слаже: Сјајно је време за боравак у некретнинама; као жена, сарађује више него икад, каже она, цитирајући Женско веће некретнина и тхе Воман Уп! конференција . Жене се међусобно оснажују више него икад: Пронађите сјајног ментора, пронађите сјајног вођу тима, пронађите сјајног посредника и послушајте их - они ће вам само помоћи да брже стигнете тамо.
значај броја 444
