Да кажем тржиште некретнина био дивљи у последње три године је велико потцењивање, али нису само куће искусиле успоне и падове. Према а нова анализа из РентЦафе , просечна величина новоизграђених станова смањена је у последњој деценији за 54 квадратна стопа, у односу на 941 квадрат 10 година пре 887 у 2022.
И док 54 квадратна стопа можда неће чинити се Као значајно смањење, становници станова током пандемије знају да је сваки квадратни инч битан, посебно када се изненада нађете да проводите више времена код куће. Међутим, након пандемије забележен је највећи опадајући тренд, а 2022. је означила највећи пад величине станова у деценији у односу на претходну годину, за 30 квадратних стопа. Упркос пандемији која наглашава важност додатног простора за лактове код куће, тренд се наставио након неких мањих скокова у 2020. и 2021. години.
Истраживачи приписују пад величине станова у Сједињеним Државама што ће више студија и једнособних станова ући на тржиште 2022. године, достижући историјски удео од 57 одсто, усред грађевинског бума у градовима широм земље.
Наравно, прелазак на предграђа и мање градове инспирисан пандемијом за многе је такође утицао на величину станова, при чему су јединице у Атланти, Портланду, Сијетлу, Бруклину и Детроиту осетиле смањење флације више од других градова. Подаци су забележили пад у квадрату у просеку за око 40-70. Не само да су Портланд, Квинс и Бруклин дом најскученијих станова, нове зграде обично нуде мање од 700 квадратних метара простора - 30 до 60 квадратних стопа мање од величине станова пре 10 година.
Међутим, нису све лоше вести за ловце на станове. Места са историјски малим становима као што су Менхетн, Сан Франциско или Вашингтон, ДЦ, заправо су доживела пораст у већим становима у последњих 10 година. Нови станови у овим веома пожељним градовима имају између 740 и 790 квадратних стопа, што је повећање од 10 до 50 квадратних стопа од 2013.
Ако заиста тражите додатни простор за помицање, размислите о Тусону у Аризони, где се величина станова највише повећала, за 300 квадратних стопа, што је 29 одсто више него 10 година раније. Професионалци очекују да ће главни град Флориде, Талахаси, највероватније надмашити овај добитак, са становима за које се процењује да ће у будућности достићи 1.400 квадратних метара.
Погледајте потпуни подаци за више информација, посебно ако желите да направите корак 2023. и желите да максимално искористите простор на било који начин.
Уписан у: Стан Вести
