Погледајте како су професионалци за некретнине вратили кућу 'празне кутије' у шармер из 1920-их

Када је Мет Марковић, власник Цити Хоусе Пропертиес-а, купио кућу од 940 квадратних стопа јужно од трга Ритенхаус у Филаделфији, он је набавио празну кутију куће . Још један инвеститор у некретнине је раније дошао и одузео кућу са две спаваће собе и једним купатилом од свог оригиналног карактера у покушају да је учини универзално привлачном. Тиме је овај инвеститор уклонио свој историјски шарм.

Дакле, Марковић, заједно са својом женом, Шоне , одлучио да реновира место. Желели су да се истакне на Пијаца у Филаделфији , који је према Марковићу испуњен истим сивим зидовима, сивим подовима и хоризонталним оградама од кованог гвожђа (знате изглед).

Одлучили су да поново створе карактер куће из 1920-их, водећи рачуна да не претерају. То је значило додиривање детаља прикладних за период без претварања у филмски сет. „Тако смо дошли до откривања оригиналних плафонских греда и зидова од цигле“, објашњава Марковић. „Вратили смо крму изнад улазних врата са традиционалним обојеним кућним бројевима на стаклу.

1212 што значи дореен врлина

Пре него што се гомила против фарбања укључи, Мет брани одлуку да се офарба изложена цигла: „Оригинална цигла је била веома наранџасте боје и никада није требало да буде изложена,“ објашњава он. „Фарбање цигле у равну белу даје сјајну текстуру простору, док не дозвољава цигли да утиче на одлуке о боји за остатак ентеријера.

Пошто је дом мањи од 1.000 квадратних стопа, уклонили су један зид на првом спрату како би помогли природном светлу да тече кроз простор, што додаје модеран осећај, али избегава скретање на отворену територију куглане. „Упркос отвореном плану, нисмо желели да можемо да видимо цео први спрат у тренутку када отворите улазна врата“, истиче Марковић.

И док је пар отворио врата уског, затвореног предворја, задржали су тај простор као сопствени ентитет. Одржавали су зид који га одваја од дневне собе и користили су плочицу инспирисану старином на поду како би је издвојили од остатка простора, који, на практичном нивоу, такође служи као препрека влажном и зимском времену у Филаделфији .

„Свиђа нам се да када уђете у кућу, предворје у почетку уоквирује поглед на нови стуб, а затим омогућава да се простор на првом спрату мало отвори док ходате кроз предворје и улазите у главни дневни боравак“, каже Марковић.

Такође су уложили у детаље - промишљене мале додире које можда неће приметити сваки потенцијални купац који прође, али доприносе укупном осећају и историјској атмосфери простора. Један од тих детаља био је нови стуб на огради степеништа који вас поздравља одмах по уласку.

„Нова објава је из архитектонске продавнице за спасавање у делу Кенсингтон у Филаделфији под називом Беати Америцан“, каже Марковић. „Био је то прави необрађени дијамант, прекривен у неколико слојева боје, али након што смо скинули боју, открили смо да је у питању чврсти махагониј. Столар нам је помогао да набавимо горњу шину која је употпунила нови пост и модификовала их да раде заједно.“

Још један историјски детаљ у који су уложили био је оригинални димњак, који је ишао све од подрума до крова, али није укључивао радни камин. У почетку су планирали да га у потпуности уклоне, али то је било превисоко. Уместо тога, учинили су га жаришном тачком. „Шон је пронашао инспирацију у китњастим гвозденим зидним регистрима који су коришћени када је грејање на принудни ваздух првобитно уведено у ове домове, и уградио је спашени регистар, такође од Беати Америцан, у центар новог камина на дрва са неправилно израђеним плочицама које га окружују “, каже Марковић.

Дом, који се налази у блоку у којем је рођена певачица и активисткиња за грађанска права Мариан Андерсон, поставила је Воила и наведен у јануару 2023. са Реалтор Ларри Левин . Није изненађујуће да је добио више понуда.

Марковић, који улаже у спасавање угрожених породичних и вишепородичних имања које би други инвеститори често рушили, верује да се купци нагињу кућама које су реновиране да би нагласиле њихове архитектонске карактеристике и историју, а не да их избришу - и горе наведене понуде које су добили изгледа да доказују ту тачку.

шта значи 999