Домовима је потребан посао током времена. Ипак, понекад да би избегли издвајање додатног новца, власници кућа могу бити склони да игноришу знакове упозорења за поправку свог дома. Ако ово звучи као вама, покушајте да запамтите да ће вам рана дијагноза и поправка вероватно уштедети новац на дуге стазе - посебно када се бавите једним проблемом одржавања који никада не може да чека. Према речима стручњака за некретнине, никада не треба занемарити поправку темеља.
зашто је број 911
За више оваквих садржаја пратите
Темељ је најважнији део куће. Ако није у добром стању, други елементи зграде ће почети да имају проблеме, што ће повећати ваше невоље и ваше рачуне за поправку. Добра вест је да је редовна нега пудера изводљива, али се може добити стварно скупо када се штета продубила. Да бисте обезбедили квалитетне резултате, само морате да изаберете праве професионалце, јер неискусни извођач (или идеја да можете да га поправите уради сам) може имати озбиљне последице.
Како знате када је фондацији потребан ТЛЦ?
Проблеми у фондацији угрожавају структурални интегритет куће. Зато је важно пазити на ране знакове упозорења. „Најчешћи показатељи проблема са темељима су пукотине у зидовима, изнад прозора и врата, и велике пукотине било где у структури“, каже Брее Хугхес, а Реалтор у округу Оранге , Калифорнија.
зашто стално видим 1010
Други знаци који се временом могу погоршати и могу указивати на проблеме везане за темеље су заглављивање врата, најезде штеточина, смањена енергетска ефикасност, проблеми са буђом и напуклине на водоводу. „Такође, ако је под нераван и осећате ’пад‘, то потенцијално може бити индикација проблема са темељем“, каже Хјуз.
Не само да ће ваш дом бити погођен одлагањем правилног одржавања, већ ће ови проблеми са темељима такође често утицати на квалитет живота власника куће, стварајући „стрес код становника који су забринути за стање зграде“, каже Илан Бенијес, саветник за некретнине у Мајамију .
Како можете спречити оштећење темеља?
Да задржи своје дом у оптималном стању , препоручује се да контактирате професионалне извођаче радова или грађевинске инжењере да процените и поправите штету. Помоћ инспекције је такође неопходна, посебно када лицитирате за дом. „Увек прво препоручујем општи преглед - размишљајте о томе као о свом лекару опште праксе“, каже Хјуз. „Затим, ако постоје знаци проблема са темељима, пратимо геолошки преглед или стручњака за поправку темеља.
.12 / 12
Како се проблеми са темељима повећавају, дом губи вредност. (Оштећење темеља је један од највећих проблема купаца.) „Ако купујете једну породицу или вишепородичну породицу која има мање од четири јединице, свакако треба да укључите [темељ] у инспекцију чим понуда буде прихваћена,“ Бенијес примећује када је реч о најбољим праксама на тржишту некретнина. „Ако купујете у згради, уверите се да је зграда прошла 40-годишњу инспекцију.
Мислећи да се можете спасити корак по корак прескакање инспекције може бити контрапродуктивно. Не само да су инспекције темеља неопходне, већ је такође од кључне важности да се тим бави специјалиста, наглашава Хјуз. „Важно је имати објективну инспекцију коју спроводи лиценцирани професионалац. Продавци некретнина нису инспектори – нису ни тате, маме или пријатељи.”
