Када потенцијални купци први пут приђу вашем дому, жељни су да виде све што се налази иза улазних врата. Али они такође вероватно дуго, пажљиво разматрају све споља четири зида куће, укључујући и двориште.
10:10 нумерологија
Ако се надате да ћете што пре продати свој дом, добра је идеја да уклоните, адресирате или ажурирате ове ружне — и потенцијално опасне — ствари око ваше имовине, према стручњацима за некретнине.
Инвазивне врсте
Кад нађу пут у твоје двориште, инвазивне биљне врсте имају тенденцију да се осећају као код куће - често убијајући или потпуно преплављујући корисне, аутохтоне врсте у том процесу. Ове уљезе је можда тешко уклонити, али је вредно вашег времена да барем покушате да их ставите под контролу пре него што се купци појаве на обиласцима, каже Блитхе Иост, суоснивач и главни пејзажни архитекта у Тилли , компанија за пројектовање пејзажа на мрежи.
„Ако не желите да инвестирате у додавање новог пејзажа, барем уклоните инвазивне биљке да бисте обезбедили празан простор како би власник куће могао да замисли нешто ново тамо“, каже она.
Децрепит Сидевалкс
Можете лако превидети своје тротоара — посебно ако паркирате у гаражи и уђете право унутра. Али потенцијални купци неће, и одвратиће их пукотине, трошење или неравнине.
„Поломљен или распадајући тротоар није само раница у оку, већ и опасност по безбедност“, каже Иост. „Када је тротоар истрошен или се распада, то може значити занемаривање и не оставља добар први утисак. Такође може да забрине потенцијалног купца о бризи о унутрашњости куће, пре него што уђе у затворено.
Ундергроунд Танкс
Пре пораста природног гаса, власници кућа често грејали своје домове са мазутом. У многим случајевима, резервоаре у којима је била нафта закопали су под земљом. Ови и други слични резервоари могу бити велика мука за уклањање, пуњење или затварање, што значи да би неки купци могли једноставно да оду, чак и ако им се свиђа ваша кућа, каже Иост.
бројеви који нешто значе
Видљиве поставке за наводњавање
Последња ствар коју неко жели да види током обиласка вашег имања је сплет црева, избочене главе прскалице или компликоване цеви које се вијугају око свих ваших биљака. Уместо тога, задржите своје постављање наводњавања уредно и уредно — или, још боље, потпуно скривено од погледа.
„Све прскалице треба да буду закопане или прикривене унутар уређења“, каже Кате Невтон , агент за некретнине у Лос Анђелесу. „Потенцијални купци радије избегавају да виде видљиве цеви положене преко пејзажа.
Оштећење водом
Вода је један од ваших домова највећи непријатељи . Ако имате уређење у предњем или задњем дворишту - попут бетонског дворишта или стазе од поплочавања - важно је да те карактеристике буду правилно нагнуте далеко из вашег дома како бисте спречили накупљање влаге. У супротном, потенцијални купци могу кренути у брда.
„Ако двориште има лошу дренажу и у прошлости је претрпело штету од воде, ово може бити црвена заставица за купце кућа који су забринути због потенцијалних поплава или штете од воде у кући“, каже агент за некретнине на Флориди Алек Платт .
шта 555 значи духовно
Корови и обрасле биљке
Већина купаца жели дом у који могу једноставно да ушетају, распакују своје ствари и почну да живе у њему — а не онај који ће захтевати сате ручног рада под врелим сунцем или скупи позив у компанију за уређење пејзажа. Ако је ваше двориште видело боље дане, то би могло бити велики преокрет.
„Прерасла трава, коров или мртве биљке могу оставити утисак да се о имању није добро бринуло“, каже Плат.
Мртви делови траве подједнако су непривлачни за купце и „показују недостатак пажње власника куће на детаље“, каже Њутн. Они могу навести купце да се запитају шта друго занемарили сте кућу и имовину.
Неодржаван базен
Док читају белешке о листи, неки потенцијални купци могу бити потпуно одушевљени када сазнају да ваш дом има базен. Али када стигну, биће разочарани ако је базен заправо катастрофа, заједно са прљавим плочицама, напуклом малтером, оронулом унутрашњом површином или коровом који расте између оплочника.
„Покушај преуређења базена може бити прилично скуп и лакше је почети од нуле са двориштем које га уопште нема“, каже агент за некретнине у Калифорнији и Флориди Цара Амеер .
шта је 10 10 10Уписан у: Биљке на отвореном & ампер; Спацес
