Од чишћења ормара до решавања нереда испод умиваоника у купатилу , власници кућа имају листу ствари за прање веша које треба да испуне са листе обавеза када одлуче да продају. И док су многе ставке о којима треба да водите рачуна прилично стандардне, можда постоји неколико супер важних ствари за које можда не схватате да треба да буду на врху листе. испод, про организаторе поделите ствари које требате да се организујете пре него што наведете свој дом.
Доведите своју листу обавеза у ред.
Вероватно има доста ствари на вашем тањиру сада када сте спремни да наведете своју имовину, због чега Марциа Сломан из Организовање под контролом каже да вам је потребна листа обавеза која ће вам помоћи да доведете ствари у ред. „Почните са привлачношћу ивичњака“, каже она, заједно са додавањем свих других ставки које треба да буду на врху листе. Затим „направите листу неопходних поправки (пукотине, мрље од воде, поломљени елементи итд.) и добијте процене.“
333 шта то значи
Неки продавци ангажују а кућни инспектор пре него што ставите на листу како бисте били сигурни да њихов дом прати шифру, додаје Сломан, рекавши да осим што вам помаже да своју листу доведете у ред, то може помоћи да се избегну све могуће компликације током продаје.
Нека ваша блатна соба буде приоритет.
Ако је ваше двориште први утисак који потенцијални купац добија о вашем дому, Јане Столлер , стручњак за продуктивност и организацију и аутор књиге “ Чишћење за лутке “, каже в друго утисак је ваша блатна соба. „Улази и тоалети могу бити главне замке за неред на које увек заборављамо“, каже она.
„Кључ за организовање пре продаје је да буде што је могуће више без нереда и пространости“, наставља она. „Ово је сјајно време да избаците ствари ван сезоне, уклоните ситнице и побољшате улаз.“
Преуредите свој фрижидер.
Очистите фрижидер пре почетка приказивања. „Да, купци ће отворити ваш фрижидер и он може оставити позитиван или негативан утисак“, каже Столер. „Идите корак даље и учините да изгледа лепо тако што ћете означити и користити посебне тацне и врчеве. Мењајте соду бикарбону месечно током процеса продаје како бисте били сигурни да је све што је могуће свеже.”
Припремите важне документе.
Требало би да организујете документе који се односе на ваш дом, посебно месечне рачуне и комуналије, јер ће потенцијални купци желети да знају колико кошта одржавање куће, објашњава Столер. „Можда сте већ дигитални до сада и имате све своје кућне документе на мрежи и спремни да их поделите са потенцијалним купцима.
777 Значење броја анђела
Искористите максимално неискоришћени простор за складиштење.
С обзиром да је додатни простор за складиштење на првом месту за многе купце (нарочито они у градовима или другим областима велике густине), Столер каже да би требало да преиспитате просторе као што су таван или простор за пузање како би изгледали пространији. „Организујте кутије, омогућавајући клијенту да прође кроз њих, и учините да изгледају још веће фарбањем зидова у бело или уклањањем неких предмета.
Припремите се за подношење пореских докумената.
У реду, можда изгледа да стављате колица испред коња када је у питању разматрање ваше пореске обавезе пре него што уопште продате своју кућу, али Сломан каже да никада није прерано за почетак организовање примања . „Пре него што се спремите за пресељење, важно је да имате комплетну листу побољшања дома“, каже она, предлажући наменску табелу или листу где можете да документујете сва побољшања у кући, укључујући датуме, извођаче и плаћене износе.
„Што су већи ваши капитални трошкови, то ће бити већа основа трошкова, онда ће ваш капитални добитак бити мањи од продаје, што ће резултирати нижим порезом на продају вашег дома“, каже она. „Лакше је ово постићи пре него што наведете свој дом.“ Једном када ваш дом буде на тржишту, Сломан каже да ћете вероватно бити превише заузети да бисте бринули о овим стварима.
Уписан у: Хоме Селлинг Организовање
