Продаја вашег дома када изгледа прилично слично другим некретнинама у вашој улици може бити изазов. Многи стамбени објекти изграђени су на тај начин ради уштеде времена и новца, па ћете желети улепшајте изглед ваше куће неколико зареза како би купци то прво приметили.
Купци не размишљају: „Погледајте колики потенцијал ово има ако извршимо све ове промене.“ Желе да се уселе и да то већ учине за њих, каже Лириц Турнер, власница Ред Хоусе Стагинг & Интериорс у Вашингтону, ДЦ.
Постоје многи лаки и приступачни начини да се дом за резање колачића истакне-а побољшање ових пет области може вам чак донети и већу понуду, према недавним истраживања води Зиллов.
Напуните ствари бојом
Имајте на уму једну ствар када спремате свој дом за продају, каже Цхантаи Бридгес, агент за некретнине у Лос Ангелес Реал Естате Нов.
Сузбијање жалбе, обуздавање жалбе, обуздавање жалбе! Ако предњи део изгледа отрцан, нико неће желети да види унутрашњост, каже она.
Почните са свежим премазом боје како би ваша улазна врата заскочила, додаје Турнер.
Можда ћете морати да радите са бојама које одобри удружење власника куће, али ће изгледати свеже и ново, каже она. Док сте већ ту, замените застарела светла за спољну употребу, замените избледеле кућне бројеве окренуте према улици и не занемарите моћ привлачног предњег тријема.
Желите да се људи одмах замисле како ујутру пију кафу или забављају пријатеље. Постављање би требало да одговара ономе што трем може да уради. Излуђује ме када видим велики, прелепи трем са маленим малим бистро столом и две мале столице. То не показује потенцијал, каже она.
Оживите своје уређење пејзажа
Док продавци настављају да се придржавају препорука о друштвеном дистанцирању, спољни простор надмашује листе жеља купаца, па унапредите своје уређење тако што ћете све подрезати, очистити и оплеменити.
Ваш пејзаж мора да вришти „Дођите погледати унутра!“ Каже Бридгес. Одличан пејзаж говори купцима да је ваш дом добро одржаван.
Турнер предлаже додавање покретних елемената, попут великих лонаца засађених шимширом или шареног сезонског лишћа.
Можете их понијети са собом и лакше је него посадити дрво или грмље и одржавати их у животу током приказивања, каже она.
Можда бисте чак желели да додате ватру како бисте се свидели породицама које желе место за окупљање током боравка - купци ће платити премију за ову врсту функције, према Зиллов -у анализа .
сачувати Пин Ит Погледајте још слика Заслуге: Минетте Ханд
Додајте текстуру и интерес унутра
Претворите свој ентеријер постављањем украсних зидних облога, било да се ради о тапетама за траву, шипкама или дрву штале, предлаже Турнер.
Можете направити акцентни зид, прашину или дно кухињског острва како бисте свој простор претворили из мрачног у много занимљивије, а то се може учинити за викенд, каже она.
Многи домови грађевинарства имају мале, танке подлоге, па замена оних дебљим постољем високим осам или девет инча може подићи и просторију.
шта значи 4 10
Улепшајте осветљење
Купци примећују да је кућа преплављена светлошћу, каже Бридгес, па нека то буде приоритет.
Кад је дом светао и прозрачан, привлачнији је, каже она. Расвјетна тијела такођер привлаче пажњу: Већина клијената може разликовати стари застарјели комад од нечег новог, модерног, елегантног и елегантног.
Размислите о инсталирању паметних светала којима управља апликација, тако да можете рећи купцима да ће уштедети на трошковима енергије: Према Зиллов -у истраживања , куће које у опису свог пописа спомињу паметна свјетла брже се продају.
Освежите хардвер и славине
Застареле ручке на ормарићима и уморне славине за кухињу и купатило искључују купце, па их надоградите модерним опцијама, предлаже Турнер.
Не можете погрешити ако искључите брушени никл за мат црну боју, јер то купци траже, напомиње она.
Бридгес такође предлаже да се све славине старе 10 и више година замене за оне које су елегантне и елегантне. Професионални савет: Уложите у славину без додира како бисте импресионирали купце из доба ЦОВИД-а.
Без обзира на то где одлучите да обновите своју некретнину, размислите о првом утиску вашег купца, предлаже Бридгес.
Додајте мало штиха и учините нешто другачије или јединствено. Ако су сви на улици беж боје, додајте неке драматичне боје, третмане прозора или врхунске намештаје, каже она.
