Спремам се да продати своју кућу може бити скупо време у вашем животу. Не само да ћете се коначно побринути за неке од оних мањих ажурирања и поправки које сте одлагали - тако споро капати, капати, капати из ваше славине за купатило - али вероватно такође улажете у неколико надоградњи да бисте привукли потенцијалне купце.
Добра вест је да можда нећете морати превише да се трошите када је у питању ажурирање пре него што наведете свој дом. Према једном агенту за некретнине са којим сам разговарао, постоји само неколико ствари са великим буџетом које треба да решите пре него што објавите свој дом.
Унајмите професионалног чистача.
Постоји разлика између одржавања уредног дома и припреме ваше куће за ригорозну инспекцију која долази са продајом, због чега агент за некретнине Цхад Лонг предлаже довођење професионалаца. „Пре него што дом буде званично на тржишту за моје клијенте, увек препоручујем улагање у а професионална услуга дубинског чишћења , посебно пре него што га покаже потенцијалним купцима“, каже он. „Чистећи теписи и простирке, беспрекорне плочице и малтер, сва прашина отишла и очишћени прозори заиста могу направити разлику када приказујете кућу.
Не само да Лонг каже да побољшава изглед дома, већ и освежава мирис дома, што је посебно важно ако продавац има кућне љубимце. „Циљ је увек омогућити потенцијалним купцима да виде себе у простору; чистоћа је увек на првом месту.”
Инвестирајте у кућну припрему.
Кућно постављање је тренутно вруће јер помаже да се максимизира потенцијал вашег дома за потенцијалне купце. „Ако продавац тренутно живи у свом дому као што је наведено, компаније за кућну сцену могу да помогну да преуреде свој намештај, дају препоруке о уклањању нереда и додају суптилне украсне предмете“, објашњава он. Чак и ако нисте вољни да потрошите додатни новац на професионалца, требало би да радите на уклањању, организовању и уклањању породичних фотографија. „Кључ је да дом изгледа привлачно и погодно за живот, али не у њему“, каже Лонг.
Пролеће за свеж слој боје.
За домове који имају тапете, шарене боје на зидовима или много трагова који се не могу очистити, Лонг каже да је корисно дати свом простору свеж слој нове неутралне боје. „Помаже да се простор учини мало лакшим и изгледа новије“, каже он.
Немојте се трудити да постављате нове подове.
Већину ових додатака можете платити тако што ћете прескочити неке непотребне трошкове као што је замена постојећег пода у вашем дому. „Док је постављање тепиха увек једна од најважнијих ствари које покушавамо да се избегнемо продајом, замена је дуготрајна и огроман посао у вези са бројем квадратних метара куће и да ли је намештен или не“, каже он. А професионално чишћење тепиха услуга може вратити истрошени тепих у живот за делић цене, а да не спомињемо додатну главобољу.
Можете прескочити ажурирање ролетни.
Ако вам ролетне изгледају мало лошије због хабања, Лонг каже да ће вам бити боље да их уклоните све заједно уместо да трошите новац на надоградњу. Не само да уштедите неколико долара и избегавате да замените нешто што би нови власници могли да одбаце чим се уселе, већ ћете имати и додатну корист од додавања више природног светла у ваш дом. „Ролетне су веома скупе, посебно ако имате више прозора за решавање, и нећете нужно видети поврат улагања када је у питању продаја вашег дома“, каже Лонг.
Уписан у: Хоме Селлинг новац
