Некретнине су индустрија у којој се може очекивати да ћете наићи на купце и продавце из свих сфера живота. Различити језици, националности и културни обичаји утичу на оно што неко сматра домом - а то је посебно тачно за религију. Било да се ради о кошер кухињи, халал кухињи или кућном фенг шуију, важно је да агенти за некретнине имају мултикултурално разумевање када раде са клијентима. Ево шта су два агента за некретнине имала да кажу о смештају клијената са верским потребама и преференцијама.
значење 10:10
За више оваквих садржаја пратите
Држите при руци листу празника.
Док су хришћански празници попут Божића и Ускрса аутоматски означени на календарима у САД, постоји низ других верских празника који се практикују широм нације, и они могу утицати на процес куповине куће.
„У одређеним религијама празник ће се мењати због лунарног или соларног календара и неће бити у исто време сваке године“, каже Схиванги Мисхра , специјалиста за купце за тим за некретнине Келлеи Солберг у Лос Гатосу, Калифорнија, и регионални амбасадор за радну групу Келлер Виллиамс Социал Екуити Таск Форце у сјеверној Калифорнији и на Хавајима.
Како би имала на уму верске обреде, она препоручује „набавите мултикултурални календар и пазите који празници долазе“.
Мишра има много искуства у раду са муслиманима, на пример, и активно настоји да Рамазан, свети месец поста, уврсти у свој календар.
„Понекад пада зими, понекад лети“, каже она. „Заиста је добра идеја повезати се са свим клијентима који могу бити те вере и удовољити им. Питајте да ли би желели да виде дом поподне или увече јер ће бити уморни.'
Узмите у обзир ограничења у начину живота и обичаје.
Када неко тражи дом, купац често мора узети у обзир више од личне естетике.
„У процесу тражења куће, постоји много поштовања које они прате“, каже Мишра.
Она је дала пример васту, хиндуистичко-индијског система изградње који наглашава пет елемената природе у њиховим исправним позицијама како би привукао позитивну енергију. Постоје преференције за правац у коме је дом окренут, да купатила буду у одређеном углу куће, између осталог, објашњава она.
„На већини тржишта не можете добити сваку ствар, тако да је добра идеја за консултације да питате клијента да ли постоји нешто у вези са кућом која им је потребна“, каже она. „Имајте лепо отварање за људе да изнесу те ствари тако да не желе да се осећају осуђенима.
Мохамед Махмо н д , продавац некретнина са Хоме Смарт у Денверу, у Колораду, понавља ово осећање, подсећајући на недавно искуство са муслиманским купцем који је желео јасну поделу између кухиње свог дома, приватног простора и дневног боравка, полујавног простора, због верски разлози. Да би се прилагодили жељама купца у кући коју је желео да купи, изградили су продужни зид у кухињи са прозором за изношење хране.
значење 1212 анђеоског броја
Покушајте да предвидите потенцијалне бриге.
За агенте на страни листинга, клијенти продавца могу такође имати верске обичаје које је важно имати на уму. У прошлости, Махмонд имао клијента муслимана који је био у процесу продаје своје куће, али је желео приватност за своју породицу током представа и молитве.
зашто стално виђам 222
„Направили су апартман на горњем нивоу са простором за седење у арапском стилу који је власницима дао мало приватности“, каже он. „Када седе баш ту, нико их не може видети и могу да се представе у исто време.
Према Мишри, посао агента је да разуме шта су ове потенцијалне анксиозности или које би могле бити и да учини најбоље што могу да их прилагоде.
„Ако имамо међукултуралне или религиозне клијенте, а купац није свјестан ових ствари, потребна је нека врста намјере да се изгради простор умјесто да само допустимо да се ствари дешавају и да клијентима буде непријатно, али да им дозволимо да мисле да би то требало да се деси овуда.'
