А базен може бити диван бонус за купце који траже нову кућу - посебно ако се селе у топлију климу. Али није тајна да ове водене карактеристике дворишта такође могу захтевати скупо одржавање и одржавање, као и додатни стрес покушаја да сви који им се приближе буду безбедни.
1222 значење броја анђела
Поред ових и других потенцијалних недостатака, одређене карактеристике базена такође могу бити велика препрека за потенцијалне купце. Разговарао сам са стручњацима за некретнине да бих сазнао о грешкама које власници кућа треба да избегавају или да се обрате што пре.
1. Металне ограде
Хеј, власници базена: Тхе 1970-их позвали и желе назад своје металне ограде.
„Они заиста могу да дате изглед базена и подсећају људе да су боравили у хотелу 70-их, када је одлазак на базен био заиста велика ствар“, каже Цара Амеер , агент за некретнине на обали мора у Калифорнији и Флориди.
2. Фонтане и водене карактеристике
Данашњи купци желе једноставно, лако за одржавање базени . И, у њиховим очима, фонтане за базен изгледају као велики знакови долара.
„Што је више фенси водених карактеристика, то је већи ризик да нешто пође по злу“, каже Амер. „Свака врста фонтане, посебно оне отворе које вире усред уграђене бање која се улива у базен, често се сматра застарелом и омета коришћење бање.
Исто важи и за шарена светла, која често прате водене карактеристике.
„Неки људи желе да њихов базен изгледа као подијум за плес и да има светла различитих боја која могу да осветле фонтане или воду испод базена, али опет, ово је лична жеља и не желе сви диско куглу“, додаје она.
3. Даске и тобогани за роњење
Савремени купци не цене даске за роњење и тобогане као некада 70-их и 80-их година - као ни пружаоце осигурања њихових власника, каже Амер. То је углавном зато што могу бити прилично опасни.
„Можда желе да их уклоне како би осигурали дом“, додаје она.
4. Водопади
Наравно, преварити свој базен да изгледа као пећина некада је било цоол. Али сада, велики камени водопади само изгледају... прилично љепљиви.
„Ако су наслагани прилично високо, могу да доминирају У дворишту и изгледају превише гломазно, у зависности од простора“, каже Амер. „Стене могу изгледати истрошено током времена, са сталним млазом хемијски третиране воде која тече низ њих.
Купци могу направити изузетак ако се базен налази у близини прометног пута, каже Амер. Затим, водопад може помоћи да се угуши нека од непожељних путева.
5. Функи базенска површина или облога
Овај се мало разликује, али боја унутрашње површине базена у земљи - која је обично направљена од марцита - може бити прилично поларизирајућа. Купци на местима као што је Флорида могу окренути нос према тамној површини базена, јер може да камуфлира змије, гуштере, алигаторе и велике бубе, каже Амир. Други купци се могу подсмевати белој или светло беж јер на њој лакше показују прљавштину и недостатке, додаје она.
Без обзира на коју боју идете, водите рачуна о одржавању.
„Ако је потребно обновити површину базена и почиње да показује рупе на дну где се површина троши, може изгледати прљаво и истрошено“, каже Амер. „Поновна обрада базена захтева да се базен исуши, али то свакако вреди урадити пре него што се дом стави на тржиште.“
6. Небезбедна локација
Нико не жели да изађе на задња врата и мора да заобиђе базен. Ово је посебно важно за купце са децом.
„Базен који се налази преблизу куће може бити опасан по безбедност“, каже Алек Платт , агент за некретнине на Флориди. „Ово може бити посебно опасно ако базен није ограђен или ако нема безбедносних функција за спречавање несрећа.
7. Заокружено суочавање
У прошлости, власници кућа су дизајнирали своје базене са заобљеним поклопцима или посебним скупом закривљених камења који су стварали глатку, заобљену ивицу изнад воде. Али ових дана, ова карактеристика дизајна изгледа само застарела.
„Сада власници базена постављају оплочнике, травертин или порцелан до ивице базена како би се снашли“, каже Платт.
8. Мале плочице
Иако ћете можда бити у искушењу да замолите свог извођача да постави мале, блиставе плочице око базена, оне су сада застареле, каже Иост.
„Стилови плочица су прешли од малих и шарених до много већих, једноставнијих и тамнијих“, каже она. „Оне могу бити лакше за чишћење и одржавање, а такође имају и модернији изглед.
9. Гросс Буилд-Уп
Калцијум има тенденцију да се нагомилава на плочицама базена током времена, што може довести до одбојног белог остатка. Без обзира који материјал имате у базену и око њега, увек га темељно оперите пре него што свој дом наведете на продају, каже агент за некретнине из Лос Анђелеса Кате Невтон . У супротном, шаљете им велику црвену заставу да нисте правилно одржавали базен.
10. Заобљени базени
Кружни базени или базени у облику бубрега су напољу, а они са шик, равних линија су у, према Блитхе Иосту, суоснивачу и главном пејзажном архитекти Тилли , компанија за дизајн пејзажа на мрежи. Правоугаоници су посебно популаран облик јер могу да приме аутоматски, увлачиви поклопац за базен.
„[Ауто навлаке] су веома корисне за одржавање базена топлим, чистим и, пре свега, безбедним“, каже Иост.
7:11 значење
11. Видљива опрема
Филтери, пумпе, грејачи и други типови мање секси опреме су неопходна компонента власништва над базеном - али не морају да буду гласни, незграпни или очигледни, каже Иост.
„Сјајна је идеја имати паметно решење за уређење да сакријете опрему за базен“, каже она. „Ово може бити иза решеткастих панела, живих ограда или бројних других паметних решења. Само се побрините да имате лак приступ опреми. И запамтите, понекад је мање више. Само додајте једноставну решеткасту плочу која ће се уклопити у пејзаж, у односу на нешто сложеније или гласније што вам може привући око – управо оно што не желите да радите.
12. Лоше уређење
У дворишту је базен, шта више желите? Купци, како се испоставило, то баш и не виде на тај начин. Хоће базен, да, али и уређен озелењавање да га окруже. Ако купци виде зарасли коров, напукли цемент - или још горе - пуст бетон докле год поглед сеже, одмах ће се вратити у своја кола и одвести.
„Људи увек чују да су базени скупи, а лоше уређење може да утиче на та осећања“, каже Иост.
