Још 2011. године сам одлучио да понудим понуду свом првом дому. Било је ризично са великим словом Р - поготово што сам радио као извештач у реткој редакцији у штампаним новинама где је последњи петак у месецу био познат као отпуштени петак. Суочен са оним што се осећало као повећање економске ентропије, пажљиво сам погледао своје финансије и покушао да пронађем одређену стабилност. С обзиром на то да је станарина све више расла (а новинске плате нису), одлучио сам да је власништво куће паметан и донекле остварив потез да барем наредних 30 година одржим стамбену исплату стабилном. Узео сам други посао бармена како бих уштедио на капарама: 20 посто како не бих био подложан додатним каматама и приватном хипотекарном осигурању. Одлучио сам да приуштим приуштивост искључиво на новцу који сам донео кући из бара, знајући да ћу, ако изгубим посао извештавања, и даље моћи да плаћам.
Иако сам можда изузетан пример миленијумског власника кућа, моје размишљање је увелико везано за свет који је моја генерација наследила. Дипломирали смо у Великој рецесији и учинили то оседланим рекордно висок ниво дуга студентског кредита . Изгледи за посао-а камоли високо плаћени-били су мрачни. Миленијуми су рано и често премештали радна места - и географске локације - како би обезбедили стално запослење. Свуда око нас биле су финансијске замке и морали смо бити стално опрезни. А иза све ове нестабилности стајало је тржиште станова, каже Јон Реевес , клинички психолог ради у Сијетлу у Вашингтону.
Миленијуми ће куповину кућа сматрати ризичнијом од претходних генерација јер смо одрасли на бесконачном избору, честим променама и сазревали са великом финансијском нестабилношћу, каже Реевес.
Размислите о томе: Свуда око нас биле су финансијске замке и морали смо бити стално опрезни. Чини се да смо због тога ми миленијалци научили да, да бисмо било шта урадили, морамо то учинити савршено. Осећамо се спремнима за напредак само када су 100 одсто сигурни да то могу да поднесу. То значи да се наше сањарење троши не само на размишљање о кућној естетици или начинима да будемо у току са Јонесес -ом, већ и на томе да механика иза фасада ради што је могуће глаткије. Слободно време проводимо читајући и истражујући савете и путовања како бисмо смањили ризик и избегли све скупе грешке које би нас спречиле да кроз одрасло доба прођемо финансијски способни. Питамо: Колико би горњи пораст вредности поправио након реновирања уради сам? и да ли је то чак и паметно улагање? Хоћемо ли имати довољно новца за покриће хипотеке сваког месеца - чак и ако се један од тих уређаја поквари убрзо након усељења, наш уговор о раду се не обнавља или имамо хитну медицинску помоћ која није покривена осигурањем? Да ли су они наизглед ризични хипотеке са подесивом каматном стопом заправо бољи избор од фиксне стопе коју су прихватили наши родитељи-нарочито ако би нас наши послови у било ком тренутку могли замолити да се преселимо?
Уз све ово иза нас, не чуди што миленијалци губе веру у амерички сан. То заиста погађа нашу природу несклону ризику. Али као неко ко је преузео ризик и нашао да се на много начина награђује више него што сам планирао, овде сам да кажем: Можда је време да преиспитамо колико је власништво над кућама заиста ризично. Да, на неки начин је тешко и скупо, али такође може доћи до дивног поврата улагања. На пример, дом који сам купио за 193.000 долара сада вреди 325.000 долара, а моја хипотека је приступачнија од већине изнајмљивања једнособних станова у мом суседству и то ми је омогућило да преузмем више ризика који испуњавају живот, попут одласка на пуно радно време као стално путописни новинар.
11:11 значи
Иако сам само један пример и дефинитивно постоје случајеви у којима ствари не функционишу, ипак мислим да би куповина куће - чак и када се осећа мало ризично - могла бити вредна тога. Али немојте ми веровати на реч: разговарао сам са другим купцима кућа попут мене који су прихватили и друге мање савршене ситуације када су купили своје куће. Ево шта имају да кажу:
Лицитирао сам за дом, невиђен
Купио сам кућу са ниским аконтацијама
Купио сам кућу са толико кредита
Што се тиче некретнина, на које сте ризике били спремни преузети? Да ли су се на крају исплатили?
Још сјајних некретнина гласи:
- Никада нећу купити кућу изграђену после 1949. - ево једног разлога зашто
- 5 места стручњаци проналазе јединствен, јефтин декор - изван циља и ИКЕА
- Изненађење! Куће на два нивоа поново постају популарне-и знам зашто
- Најбољи трикови за осветљење дневне собе, према професионалним станарима
- 5 домаћих трендова Стручњаци за некретнине Мржња види
