Погледајте како је кућни агент претворио застарели стан у сан првог купца

Трагови бојица на зидовима, замрљани тепих и мишеви који се гнезде испод шпорета били су само неки од ужитака који су дочекали кућну посету Моли Марино када је стигла у овај двособан стан у предграђу Чикага. Током година, дом је прешао од нежења у породичну кућу до јединице за изнајмљивање — и то је требало да буде ТЛЦ.

Марино, који трчи Дом од Молли Марино а такође је и агент за некретнине, признао је проблеме, али и разумео потенцијал куће. „Знала сам да имамо огроман недостатак залиха на овом тржишту, и са правим естетским ажурирањима, могли бисмо да циљамо купца који је први пут желео стан по принципу кључ у руке, спреман за усељење са пуно личности“, каже она .

Више од две недеље, Марино је додирнуо сваку собу у стану. Чудно, примарно купатило је имало само каду и није било туша. Купатила су скупа за преуређивање, па је Марино задржала колико је могла и прерадио водовод додати туш и изградити прилагођено ограђено кућиште са отвореним полицама. Постојећа сујета је била непривлачна и прилично дуга, али је била чврста, па ју је Марино задржао — уз упозорење. Преобразила је таштину тако што ју је скратила, офарбала преостале ормаре и поставила модеран правоугаони судопер и нову радну плочу. У секундарном купатилу, Марино је остала у оквиру свог буџета радећи око постојеће тамне плочице и ажурирајући таштину и додатке.

Прелазећи у кухињу, Маринове вештине „дизајна за новчић“ поново су биле корисне. Прво је уклонила застареле завесе и вертикалне жалузине које блокирају светлост и темељно очистила под од плочица и малтер како би уклонила године прљавштине. Зидови су добили свежу, неутралну боју, а ормани су офарбани Ракуново крзно Бенџамина Мура , угаљ са примесама тамноплаве.

Марино је знала да ће млади купци ценити смелу боју ормарића, па ју је носила по целом стану тако што је фарбала и врата у кутак за доручак Ракуново крзно, као и остала врата за градитеље куће. Вративши се у кухињу, упоредила је ормаре богатих боја са новим белим радним плочама. „Кварц са венама је у моди, али није био у буџету“, каже Марино. „Уместо тога, нашао сам стандардни бели кварц по упола нижој цени и изгледао је сјајно. Нови уређаји од нерђајућег челика били су велика надоградња и уклањање старог радија испод ормарића и кутијасте црне микроталасне пећнице отворили су простор на шалтеру. Модерни црни акценти, укључујући славину, простирку и забавно светло изнад кухињског стола, додали су личност.

Правила удружења станова спречила су Марино да замени истрошени тепих у кући чврстим подовима, тако да је морала да постави нови тепих у трпезарију, дневну собу и спаваће собе. Да би додала интересовање, додала је шаре боје, текстуре и шаре у „меке“ предмете у дому као што су постељина, стазе за столове и простирке. „Волим да мешам модерне основне производе са штедљивим и старинским налазима да би простор заиста изгледао као код куће“, каже она. „Увек знам да сам то урадио како треба када купци питају да ли могу да купе намештај и декор – што је неколико урадило овде.

Стан је продат чим је изашао на тржиште за више од 50.000 долара изнад вредности пре рено. Не само да су продавци били срећни, него и њихове комшије. „Комшије су биле незадовољне јер је њихова сопствена вредност имовине управо значајно повећана!“ Марино каже.

стално видим 222