Као изнајмљивање у Сједињеним Државама наставља стрмо да расте, као и трошкови поседовања куће. А недавни извештај од компаније за некретнине Редфин открили су да, у просеку, поседовање кошта 25% више месечно него изнајмљивање.
У ствари, извештај је такође открио да постоје само четири града у целој земљи у којима је јефтиније купити него изнајмити кућу - као што је процењени месечни трошак хипотеке за кућу јефтинији од процењене месечне кирије.
Овај необичан тренд је најуочљивији у Детроит, Мичиген , где је просечна кућа 24% јефтинија за куповину него за изнајмљивање. Према Редфину, просечна процењена месечна исплата хипотеке за власнике кућа у Детроиту је 1.296 долара. У међувремену, средња процењена закупнина у граду је 1.697 долара.
Следеће је Филаделфија, Пенсилванија , где је 7% јефтиније купити него изнајмити. Насупрот томе, просечна месечна исплата хипотеке је 1.869 долара, док је просечна кирија 2.000 долара.
Трећи је Кливленд, Охајо , где постоји попуст од 4% када су у питању просечне месечне отплате хипотеке (које износе 1.730 долара) и просечне уплате закупнине (које износе 1.800 долара).
Међутим, коначни град, Хјустон, Тексас , има много мањи диспаритет између трошкова закупа и поседовања куће. Тамо је просечна месечна исплата хипотеке 2.343 долара, што је мање од 100 долара јефтиније од просечне уплате за закуп (2.371 долара).
У ова четири града јефтиније је купити него изнајмити, јер су тамошње вредности стагнирају у поређењу са остатком земље. Међутим, пошто тамошња стамбена тржишта нису доживела процват, мање је могућности за велике крахе, чак и ако би власници кућа могли да остваре мање капитала.
„Не бих охрабривао људе да стисну своје буџете како би купили дом када цене падају, а ми се налазимо у рецесији“, рекао је заменик главног економисте Редфина Тејлор Мар у извештају. „У годинама које су претходиле пандемији, имало је смисла да купци кућа прекрше правило које каже да не трошите више од 30% свог прихода на месечне трошкове становања, али ова времена су ризичнија, тако да има смисла бити мало конзервативнији.”
Уписан у: Вести
