Једна ствар са којом треба преузети ризике у дизајну, каже агент за некретнине

Постављање куће за продају је слично креирању модерне одеће: све је у томе да имате прави прибор. Ако желите да импресионирате купце лепо уређеним простором, детаљи су важни — и да, то укључује бацати јастуке ,

Наравно, тешко је поверовати да чак и најсавршенији јастук на каучу или кревету може да приволи купца да да понуду. Али то је више од само атрактивне естетике; ради се о томе како их простор чини осетити када у њу уђу. Ово је оно што агенти за некретнине често називају „причом“ имовине.

„Добра прича изазива емоције“, каже Вицкеи Баррон , лиценцирани брокер за некретнине са Цомпасс-ом. „А продаја станова је, углавном, емотивна. Због тога агенти за некретнине указују на кућну сцену као тајни сос за бржу продају - простор са намештајем и декором уређеним за свакодневни живот прича много занимљивију причу од празног простора. У ствари, према Националној асоцијацији продаваца некретнина Извештај о профилисању кућне сцене за 2023 , 81 одсто агената за некретнине купаца рекло је да је њиховим клијентима било лакше да виде себе како живе у простору када је то постављено.

Зашто би требало да ризикујете дизајн са јастуцима за бацање

Колико год продавци требало да имају за циљ да свој простор учине удобнијим и привлачнијим, они се такође охрабрују да га деперсонализују у корист неутрални тонови и ванвременски детаљи тако да купци могу да виде како би могли да оставе сопствени печат. Јастуци за бацање, међутим, су начин да вратите мало личности простору уз помоћ боја и текстуре. Можете чак и да одражавате тренутне трендове дизајна - Барбиецоре јастуци, било ко? — без превише муке.

Једна од најбољих ствари у вези са јастуцима за бацање је то што не заузимају много простора - или боље речено, они не би требало, каже Барон. Опет, баш као у моди, мање је више, па се мало уздржајте ако откријете да сте у кревету или да пуните кауч до те мере да не можете да седнете на њега.

Права љепота јастука је њихова преносивост, што је оно што склапа договор за многе Барронове клијенте у Њујорку када је у питању улагање у њихов простор у нади да ће добити бржу (и надамо се већу) понуду. За разлику од намештаја за који је често потребан професионални селид са великом полисом осигурања, јастуци се лако могу заменити или уклонити у тренутку, тако да су продавци много склонији додавању јастука у припреми за отворену кућу.

Међутим, ово није време да трчите у велике кућне продавнице и набавите исте јастуке које имају сви остали, каже Баррон. Најбоље је куповати у мањим продавницама и бутицима за јединственије јастуке који су богати тканином и текстуром. Ако можете да замахнете неколико врхунских дизајнерских јастука, још боље, каже Баррон. „То је као велика уметност на зиду“, објашњава она. 'Када купци дођу, могу препознати шта је то.'

Не брините ако је ваша софа супер обична или јефтина, каже Баррон. Прави јастуци за бацање ће подићи изглед. „Ако тамо ставите неке убојите, прелепе уметничке јастуке, то прича причу“, објашњава она.