Не постоји ништа попут узбуђења које осећате када то учините коначно довољно сачувано да бисте се бацили на реновирање куће које се задржало на вашој листи обавеза. Али пре него што се ухватите у журби, важно је да направите корак уназад. Запитајте се: Да ли ће овај пројекат донети вредност мом дому? Пречесто је одговор, нажалост, не.
Понекад је то у реду. Ако ће вам настали простор донети радост, можда ћете се ипак одлучити за напредак. Али ако је заштита ваше инвестиције важнија, професионалци кажу да бисте могли добро размислити пре него што завршите ових седам реноа:
сачувати Пин Ит Погледајте још слика Заслуге: арцхидеапхото/Схуттерстоцк
Изградња кућног биоскопа
Изградња кућног биоскопа скупа је инвестиција која заузима пуно простора, каже Кеитх Мелансон, менаџер пројекта у РеносГроуп . Ако уложите у кућно позориште, можете се прилично опростити од целе те просторије, која је обично подрум, каже он. Постоји много других начина за креативност приликом реновирања тог простора. Уместо да целу собу претвори у позориште, он предлаже инсталирање великог телевизора (око 60 инча) и додавање шанка или простора за билијарски сто како би простор био вишенаменски и мање ограничен.
сачувати Пин Ит Погледајте још слика Заслуге: Паул Пхиллипс/Стоцкси
Додавање хидромасажне каде
Ове врсте каде изгледају као луксуз, али Децорист Дизајнер Елите Бриана Ник каже да су скупи и да не одговарају хипу. Осим тога, многи људи их не користе довољно да би се улагање исплатило. Кадице са млазницама захтевају чешће и дубље чишћење од обичне каде и већа је вероватноћа да ће иза себе оставити тамна, плеснива подручја која је тешко очистити, каже Ник. Закључак: Ако нисте љубитељ тврдокорних млазница, држите се обичне каде.
сачувати Пин Ит Погледајте још слика Заслуге: Сопхиа Хсин/Стоцкси
Пуњење камина
Ако имате среће да имате камин, требало би да га користите, каже Гленн Висеман, менаџер продаје у Топ Хат Хоме Цомфорт услуге . Иако камини захтијевају одређено одржавање и временом се могу истрошити, многи старији могу бити опремљени новим улозима који су невјероватно ефикасни и чисте. Уместо да потпуно напуните камин, све што вам може затребати је надоградња, каже Висеман. На тај начин, ти и следећи купац куће има могућност да запали ватру да загреје прохладну собу.
8888 што значи дореен врлина
сачувати Пин Ит Погледајте још слика Заслуге: Паул Васархелии/Схуттерстоцк
Изградња рибњака
Не може се порећи да је помисао на стварање рибњака привлачна. Међутим, говорећи из искуства, то је нажалост прилично потресно, каже Тониа Бруин, извршна директорка компаније До До-Доне . Иако на први поглед изгледају лијепо, рибњаци привлаче комарце и потребно је пуно одржавања, каже она. Коровима и биљкама је потребна стална пажња, пумпу за воду је потребно уклањати сваке јесени и поново постављати сваког пролећа, а ниво воде је потребно повремено допуњавати. [Наш] сада више личи на мочвару него на рибњак - дефинитивно не вреди, каже Бруин.
сачувати Пин Ит Погледајте још слика Заслуге: пицс721/Схуттерстоцк
Инсталирање базена
Базени долазе са неочекиваним трошковима, каже Рхианна Миллер, стручњак за дизајн куће и дворишта Руббер Мулцх . То може повећати трошкове осигурања власника кућа и пореза на имовину, каже она. И многи државни закони сада захтевају од власника базена да инсталирају сигурносну баријеру - лаких 2.000 до 3.000 долара за трошкове ограде. Осим тога, текуће одржавање може бити стрмо, а када станове продате, неки купци могу одмах уклонити вашу кућу са листе због чињенице да не желе одговорност бриге о базену, каже она. Прескочите додавање ако сте млаки на честим пливањима.
сачувати Пин Ит Погледајте још слика Заслуге: СнапсхотПхотос/Цлоудинари
Уклањање дрвећа
Дрвеће злата вреди, каже Цасси Аоиаги , члан одбора ЛА Поглавља Савет за зелену градњу САД и председник ФормЛА Ландсцапинг . Не само да хладе врт и смањују трошкове кућне енергије, већ значајно повећавају вредност куће, каже она. И, као што сви који су засадили младицу знају, за постизање зреле висине потребно је време. Осим ако постоји сигурносни разлог за уклањање дрвећа - несигурних удова, болести или других опасности - онда је најбоље да их држите на месту.
сачувати Пин Ит Погледајте још слика Заслуге: Марти Санс / Стоцкси
Претварање спаваће собе у канцеларију
Док је рад на даљину све присутнији, претварање спаваће собе у канцеларију може смањити вредност вашег дома, каже Схавн Бреиер, власник Атланта Хоусе Буиерс . Стварање кућне канцеларије може укључивати уклањање ормара, додавање уграђених полица и промену система осветљења са пријатног, домаћег осећаја на много светлије подешавање за рад. У тим случајевима можда више нећете моћи да га називате спаваћом собом и изгубили бисте десетине хиљада долара, јер је просечна разлика у цени између трособне и двособне куће 45.000 долара. Али у овом случају постоје добре вести: ормар сачувајте нетакнутим, а осветљење и полице пријатно за спаваћу собу, па можете лако да вратите овај простор назад када будете спремни за продају.
