Постоје неке ствари које доврага нервирају станодавце — кашњење у плаћању станарине, што је извор честих жалби на буку и остављајући стан супер неуредан након исељења су неке од њих. Али то је очигледно! Које су, уместо тога, мале ствари које изнајмљивачи раде, а које закуподавцима изазивају „болест“, фразу коју је популарисао ТикТок, а која у основи значи изненадно, специфично и интензивно искључење?
„Ицк“ је најраспрострањенији у контексту забављања, а ствари као што су коришћење бебиног гласа, пљескање када авион слети или убацивање превише емоџија у текстуалне поруке су све уобичајене убице привлачности . Али икови су се инфилтрирали у свет некретнина, такође, и сви из њих агенти за некретнине до кућне позорнице до купаца сви их доживљавају.
Питао сам станодавце о њиховим болестима - наизглед безазлене ствари које изнајмљивачи раде и које их скидају са статуса станара. Ево четири икса станодавца.
Не чисти редовно купатила
Када станар сачека док се не исели да изврши дубинско чишћење у купатилу, вероватно је прекасно. Можете рећи када неко не чисти купатило редовно, од буђи преко прљавштине до мрља у кади и још горе, каже Бриан Давис, станодавац и оснивач СпаркРентал.цом , сајт са ресурсима власника.
„Када купатила буду предуго неочишћена, постаје тешко поново их заблистати без стварно интензивног чишћења“, каже Дејвис. „А мрље од каде понекад никада не изађу, што захтева да их замените или поново поставите ако желите да поново блистају.
Пустите да се кесе за смеће гомилају
Пустити да се кесе за отпатке (посебно оне из кухиње) скупе пре него што их изнесу још једна велика мука за Дејвиса. Глодари, инсекти, муве, бубашвабе и други језиви пузачи имају способност да пронађу пут до смећа, што може довести до проблема са заразом.
Не подносе захтеве за одржавање
Размислите поново ако мислите да свом станодавцу чините услугу покушавајући да урадите сами поправку, а да не подносите захтев за одржавање. То може на крају да изазове веће проблеме на дуге стазе, каже Шон Мартин, станодавац из Колорада и инвеститор у некретнине са Купујемо куће у Денверу . На пример, цурење воде које није поправљено може проузроковати велику штету не само вашој јединици, већ и процурити у просторе ваших суседа и изазвати накупљање буђи.
Покривање мириса освеживачима ваздуха
Све врсте ствари могу изазвати лош мирис у вашем стану. Постоји веш који сте заборавили да преместите из машине за прање у машину за сушење који је постао плесан, ваш сладак, али прдљив љубимац, па чак и трула храна на коју сте заборавили у фрижидеру када сте отишли на одмор. (Вероватно прође кроз кухињу када отворите врата!) Али не покушавајте да прикријете те мирисе спрејевима за собу или додацима, каже Леонард Анг, извршни директор иПропертиМанагемент Леасинг , водич за онлајн ресурсе за станодавце, закупце и инвеститоре у некретнине.
„То никада не функционише“, каже он. „Уместо тога, завршите са чудном комбинацијом мириса које сте покушавали да прикријете освеживачем ваздуха на врху. Плус, освеживачи ваздуха може изазвати алергије, симптоме астме, главобоље и још много тога.
