Живети са цимером је велико прилагођавање - и није увек лако. Обоје ћете морати да научите да правите компромисе када је у питању чишћење, лични простор, бука и други проблеми. Живот са цимером ће вам такође омогућити уштедите новац на кирију или живите у лепшем крају, али шта ако ваш цимер више не може да приушти да плаћа свој део?
За више оваквих садржаја пратите
Прво, погледајте закуп.
Закупи су правно обавезујући уговори и шта се даље дешава зависи од детаља у вашем уговор о изнајмљивању .
Значење броја 10 анђела
Ако је само ваше име у закупу, онда сте законски одговорни за плаћање кирије у целости сваког месеца. Ако су оба имена у закупу, и даље сте одговорни за плаћање закупнине. Станодавац би могао одлучити да вас обоје избаци или да вас одведе на суд за износ који недостаје. Ако ваше име није у закупу, онда ваш станодавац не може да вас сматра одговорним за недостајућу кирију; међутим, ваш станодавац би ипак могао да покуша да избаци вас и вашег цимера из јединице за изнајмљивање.
Разговарај са својим цимером.
Разговарајте са својим цимером и сазнајте зашто не могу приуштити да плате свој део кирије. Да ли је ово једнократни догађај или ће се то понављати? Ако ће то бити стални проблем, можда је време да се размотри друге опције.
„Мој савет би био да разговарате са цимером који не плаћа новац о могућим плановима да се напусти или позајми новац да покрије свој део кирије до истека рока закупа“, каже Јаиме Калоустиан , директор лизинга и агент за некретнине у Алпха Пропертиес НИЦ.
„Цимер који плаћа мораће да буде чврст да не може да приушти пуну кирију и да ће трпети финансијске потешкоће ако настави да не плаћа свој део. Ако цимер који не плаћа не може да позајми новац, онда је отпуштање можда једини начин да цимер који плаћа покуша да нађе другог цимера.”
Обавестите свог станодавца о ситуацији.
Ви и ваш цимер такође можете да објасните своју ситуацију станодавац . Ваш станодавац ће можда бити вољан да вам да додатно време или дозволи вашем цимеру да постави план плаћања свог дела кирије. Ако је ово била редовна појава, то би вам такође могло помоћи да изнесете свој случај против свог цимера.
Ако се ваш цимер иселио и још увек није платио свој део, можда ћете и даље бити одговорни за пун износ. „Понекад постоји могућност да имате искрен разговор са својим станодавцем. Ако станодавац може лако вратити јединицу на тржиште и брзо је изнајмити, можда ће бити само неке номиналне накнаде за плаћање за раскид вашег закупа. Или, накнаде могу укључивати неколико месеци кирије“, објашњава Калоустиан.
Договорите се или пронађите новог цимера.
Ви и ваш цимер бисте такође могли да се посебно договорите. Можете размотрити плаћање кирије у целости како бисте то избегли исељење и накнаде. Када ваш цимер поново буде у могућности да приушти кирију, могао би да вам врати сав дуг. Потрудите се да ово добијете у писаној форми и да обе стране потпишу.
Друга опција је пронаћи новог цимера. „Постоји веб локација под називом леасебреак.цом где закупци, уз дозволу станодавца, могу да наведу остатак свог закупа потенцијалним подстанарима“, каже Калоустијан. „Ако цимер који плаћа жели да остане, може и да искористи леасебреак.цом да нађем другог цимера.”
