10 СТВАРИ КОЈЕ СТАНОДАВЦИ МРЗЕ ДА ВИДЕ У ВАШЕМ ДОМУ

Већина дана - осим текућих, великих проблема са одржавањем куће - ваш однос са станодавцем вероватно је углавном невидљив. Изнајмљивање истиче једном месечно, а ви и даље имате где да спавате ноћу.

Али када станодавци ипак сврате, вероватно се питате: Шта виде у вашем простору, а ви не? На крају крајева, то је њихов простор у којем живите. Иако гости могу ценити ваш декор и естетику простора, вероватније је да ће станодавац видети само потенцијалне ризике и проблеме са одржавањем који ће их коштати ниже цене.

Да им уђем у главу, замолио сам станодавце широм Северне Америке да поделе ствари које мрзе да виде у свом стану станара. Ево 12 ствари на које пазе:

Калуп.
Нечисти фрижидери.
Инсекти : Видети било шта од горе наведеног сигнализира недостатак основног одржавања, каже Диана Питтро, извршна потпредседница РМК Манагемент у Чикагу, Илиноис. Иако ово произлази из хроничног занемаривања и нечистоће са стране изнајмљивача, то такође може бити знак да менаџмент мора бити гласнији у погледу очекиваног животног стандарда.
Спуштени плафони : Никад добар знак! каже Питтро.
Водене тачке : Питтро каже да су ова два већа проблема које станар није изазвао. Међутим, ни станар их можда неће пријавити, јер не желе проблеме (нпр. Премештање одеће да поправи оштећења изазвана водом у задњем делу ормара.) Међутим, ако их не означите одмах, значи да ће се временом погоршати.
Машина за прање судова која ради или машина за прање веша : Станодавац ће бити забринут ако примети да имате навику да користите ове апарате када нисте код куће и на располагању да га искључите ако почне да цури, каже Јессе Харрис, менаџер имовине са Медаллион Цапитал Гроуп у Торонту, Онтарио.
Славине за капање : Власници станова у Лос Анђелесу обично плаћају воду па гледање пропусних славина, каде или тоалета није оно што желимо да видимо, каже Дан Тененбаум из Пацифиц Црест Некретнине у Лос Анђелесу, Калифорнија.
Водена кревета : [Они су] непријатељи станодавца, јер ако неко пукне, то може изазвати велика оштећења воде, каже Харрис.
Грејачи простора : Харрис каже да се лако могу оставити без надзора и постати опасност од пожара.
Уложак или кутија за смеће : Тај мирис може бити оштар и тешко га је изаћи када се иселите, каже Роберт Рахманиан из РЕАЛ Нев Иорк .
Инструменти: Колико год волимо рок звезде, када распакују појачала и електричне гитаре, бубњеве и било коју другу опрему рок бендова, знамо да су позиви комшија сигурно на путу да се жале на буку, каже Јанис Бенстоцк из Смири се у Филаделфији .
Све причвршћено вијцима за плафон или под : Све што може оштетити подове или истегнути греде је црвена застава за станодавце, каже Бенстоцк. (На пример, она каже да су се станари жалили на комшијске стриптизете. Људи доле су збуњено звали каква је то бука, каже.)

Појачала са тупим басом на страну, то су такође ствари које би сами станари требали мрзети да виде. На крају крајева, црни калуп или спуштени плафон можда нису на вашем имању, али могу вас коштати новца и током времена кад одеш. Велике новчане казне и трошкови реновирања вероватно ће вас чекати у облику повећања станарине. Осим тога, ваш депозит осигурава да је добро одржавана некретнина узајамно корисна за све. На вама је да ли желите да ризикујете и инсталирате стуб за скидање, што узрокује главобољу вашем станодавцу, а ви део тог депозита.