Невиђено тржиште некретнина у последње три године је доказао да предвиђање није сигурна опклада. Али професионалци у Реалтор.цом су мало копали, откривајући најбоље време за продају у наредним месецима, па ако желите да наведете свој дом, пожелећете да почнете да се припремате одмах.
Према подацима, У недељи од 16. до 22. априла 2023 ће служити као слатка тачка за продавце, захваљујући комбинацији виших цена, мањег броја кућа за конкуренцију, бржег времена продаје и велике потражње купаца. У ствари, истраживање урађено у сарадњи са ХаррисКс открили су да би уврштавање током овог раног пролећног периода могло да измами продавцима кућа 48.000 долара више него што би добили за своје домове на почетку године.
У изјави, главни економиста Реалтор.цом-а Даниелле Хале је рекла: „Многи купци у кући започињу потрагу у рано пролеће и често су победили већину продаваца кућа. Из тог разлога, продавци који наводе на ранијој страни ће привући више пажње купаца и стога је већа вероватноћа да ће продати брзо и по вишој цени.”
У истраживању се наводи да се очекује да ће стопе на хипотеке остати повишене до 2023. године, уз напомену да је инвентар за продају и даље далеко испод нивоа пре пандемије. То значи да продавци и даље могу очекивати да ће куће по повољним ценама бити у великој потражњи, посебно код купаца који желе да предупреде вруће летње тржиште тако што ће започети потрагу у пролеће.
виђајући 111 све време
Куће које су наведене током ове недеље средином априла историјски су имале цене за 2,1 одсто више од просечне недеље током целе године и обично су 12,1 одсто више од почетка године, примећују истраживачи. Ако 2023. прати типичне сезонске трендове прошлих година, национална средња цена на листи би могла достићи 8.400 долара више од просечне недеље, и 48.000 долара више од почетка године.
Такође ће сигурно бити пуно очију на вашем уносу. „Историјски гледано, ова седмица је прикупила 16,4 посто више прегледа по листи него типична седмица, али 2022. је ова седмица имала 32,5 посто више прегледа по листи од просјечне седмице, пошто је потражња купаца опала у другом дијелу године,” рекли су.
Потенцијални купци ће такође изгледати жељни скока ако им одговара, на основу историјских трендова. Истраживачи примећују да су се куће које се активно продају током ове недеље продавале 18,0 одсто брже од просечне недеље. На брзом тржишту 2022. године, ове недеље су куће обично биле на тржишту 32 дана — 13 дана брже од годишњег просека — и 37 дана брже него што је било типично у 2019. Не очекује се да ће се тржиште 2023. кретати тако брзо као у 2022, али се за најбољу недељу и даље очекује бржа продаја од типичног годишњег темпа, рекли су.
анђеоски број који значи 1111
И док је залиха још увек значајно нижа од нивоа пре пандемије (за невероватних 43,2 процента нижа, у ствари), активни инвентар на почетку 2023. био је 65,5 процената већи него 2022. Овај јаз значи веће могућности за продавце који улазе на тржиште. пролеће, што значи да је званично време да припремите свој дом за попис ако планирате да то учините.
Ако су вам потребни неки савети, погледајте Реалтор.цом Комплетан водич за продају куће , и будите сигурни да ћете почети да напредујете на свом пролећно чишћење , такође.
Уписан у: Вести
