Чак и када процес иде потпуно глатко од почетка до краја, куповина куће захтева много менталног и емоционална енергија . Током последње три године, овај већ исцрпљујући процес се некако изједначио више одводњавање. Потенцијални купци куће су се ухватили у коштац са свиме од несташице станова до отпуштања до надметање ратова до високог каматне стопе — и скоро сваки други тип кључа који се може замислити.
Дакле, ако се због процеса тражења дома осећате стресно, обесхрабрено, фрустрирано и, можда, помало тужно, нисте сами. Умор од куповине куће је врло прави.
Шта сад? Ако сте још увек у игри, у потрази за савршеним стартер хоме или фикер-уппер, како да идете напред када сте једноставно... потпуно изгорели од свега? Не постоји универзалан одговор на ова питања, али стручњаци за некретнине имају неколико идеја о томе одакле почети и које кораке треба предузети. Ево шта имају да кажу.
Прво разговарајте са својим тимом.
Ваш агент за некретнине, ваш зајмодавац, ваш сукупац, ваш кућни инспектор и сви остали укључени у процес куповине куће су ту са вама, навијајући за ваш успех. Не покушавајте да прикријете своје сагоревање тако што ћете ставити срећно лице када сте у стварности потпуно преплављени и узнемирени.
Ови људи вероватно имају године - можда чак и деценије - искуства, тако да могу понудити неки користан контекст о томе како се осећате. Осим тога, вентилација може бити катарзична.
„Разговарајте са професионалцем који помаже у процесу“, каже Цхристина О'Доннелл , посредник за некретнине у Пенсилванији. „Иако не могу да промене тржиште или ситуацију, могу да помогну са фрустрираним осећањима, ставе ствари у перспективу и помогну у изради стратегије.
Одморите се ако вам затреба.
Немојте се стидети или стидети што сте привремено напустили претрагу куће. Иако ћете можда пропустити неколико кућа, то је у реду – и ваш агент за некретнине увек може да пази на ту заиста „посебну кућу са иглом у пласту сена“ за вас, каже агент за некретнине Стевен Готтлиеб .
„У реду је да се одморите од лова на куће, посебно ако сте, на пример, изгубили неколико ратова надметања“, каже он. „Пауза да полижете ране и напуните је природно и прихватљиво.”
Поставите реална очекивања.
Стара изрека „Не дозволи да савршено буде непријатељ добра“ важи и за ситуације са некретнинама. Ако имате визије да прођете кроз улазна врата куће која је недавно реновирана у вашем стилу, нижег буџета, у савршеном комшилуку, без икаквих проблема, можда ћете желети да прилагодите своја очекивања како би се што боље ускладили са стварношћу.
„Ниједан посао није савршен, ниједан супружник није савршен, нити једна кућа није савршена“, каже Готтлиеб. „Ово је нешто о чему сви купци кућа по свакој цени морају да заврше главу пре него што почну да траже. У одличној сте форми ако добијете већину онога што желите на својој листи жеља.”
Једноставан начин да проверите своја очекивања? Замолите свог агента за некретнине да игра ђавољег адвоката.
„Питајте свог агента шта пропуштате ако вам се не свиђа кућа“, каже Готлиб. „Шта је добро у вези са овом имовином коју не разумете? И обрнуто, ако се заљубите у потенцијални нови дом, замолите свог агента да укаже на негативне стране и недостатке. Знајући ове проблеме, ако га и даље волите, вероватно сте пронашли прави дом.'
С тим у вези, уверите се да имате реална очекивања за куповину куће Временска линија , такође. Уопштено говорећи, куповина куће више личи на маратон него на спринт, каже ОДоннелл. Ако знате да процес може потрајати, онда ћете бити мање разочарани када не добијете кућу преко ноћи.
„Запамтите да нам је понекад потребно више времена да постигнемо циљ него што бисмо желели“, каже ОДоннелл.
Када будете спремни, вратите се тамо поново.
У реду је пролити више од неколико суза када изгубите још један дом или се извештај о инспекцији врати са списком скупих поправки које продавац неће покрити, каже Једи овце , посредник за некретнине у Њу Џерсију. Међутим, када се осећате мало више освеженим и напуњеним, немојте се плашити да наставите претрагу.
„Као што је моја мајка рекла када смо били млади, ’Подигни се за чизме, узми оно што си научио и врати се тамо’“, каже она. „Доћи ће право време пре него што то схватите.“
Као додатни бонус, када се вратите на претрагу, вероватно ће постојати нови усев инвентара који још нисте видели. И бићете мало мудрији због својих прошлих искустава.
„Ово може поново да делује охрабрујуће“, каже Готлиб. „Знате у шта се упуштате и како да се крећете кроз процес боље него када сте први пут ван.”
Подесите претрагу.
Када одлучите да наставите лов, размислите о проширењу претраге, препоручује посредник за некретнине Мариа Е. Даоу . Ово може отворити нове могућности за које сте раније били затворени и помоћи вам да коначно уђете у дом.
„Промена параметара претраге, чак и мало, може учинити да се осећате свеже“, каже она. „Проширите подручје претраге чак и за само неколико блокова. Проширите свој распон цена мало.”
